172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  2. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  3. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  4. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  5. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  6. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  7. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  8. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  9. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  10. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  11. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  12. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  13. Один из лидеров минского «Динамо» покинул команду
  14. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  15. В Будславе горел знаменитый костел, повреждена часть крыши
  16. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия
  17. Будет учтено «все происходящее в стране»: представитель ЕС рассказал, когда ждать четвертый пакет санкций
  18. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  19. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  20. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  21. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  22. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  23. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Радуница на маленьких кладбищах Минска
  24. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  25. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  26. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  27. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  28. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  29. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  30. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту


Наталья Литовская,

На Национальном правовом интернет-портале опубликован указ президента Беларуси от 2.10.2015 № 407, основные положения которого посвящены порядку получения решений исполкомов о разрешении отчуждения земельных участков, полученных нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также возведенных на них жилых домов или иных объектов до истечения срока, в течение которого установлен запрет на их отчуждение.

— С 1 января 2012 года в стране действует запрет отчуждения земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и возведенных на них жилых домов и иных строений до истечения 8 лет со дня государственной регистрации создания таких домов, а также правило о запрете на отчуждение незавершенных законсервированных строений, расположенных на таких земельных участках, — комментирует юрист компании Revera Александр Антонов. — Указом Президента Республики Беларусь от 16.06.2015 № 244 предусмотрена возможность отчуждения указанных объектов исполкомам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался.

Кроме того, при отказе исполкома от приобретения объектов законодательство позволяет произвести отчуждение указанных объектов третьим лицам с разрешения исполкома. Нормы нового указа № 407 установили срок, в течение которого исполком должен принять решение о разрешении отчуждения объектов или об отказе в выдаче такого разрешения — 10 рабочих дней.

Однако для получения разрешения исполкома необходимо соблюдение ряда условий:

— причины отчуждения должны быть исключительными (направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества);

— полное погашение льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался;

— выкуп в частную собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение или аренду, либо внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка сроком на 99 лет, если земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение или аренду на срок меньший, чем 99 лет, в соответствии с законодательством не может быть приобретен в частную собственность;

— внесение гражданином Республики Беларусь платы в размере 100, 80 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, если земельный участок был предоставлен в частную собственность соответственно без внесения платы, с внесением платы в размере 20 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;

— досрочное внесение платы за земельный участок, предоставленный в частную собственность, или платы за право заключения договора аренды земельного участка, предоставленный в аренду на 99 лет, если землепользователю предоставлялась рассрочка их внесения.

Несмотря на то, что согласно указу № 407 выдача такого разрешения — административная процедура, критерии исключительности причин отчуждения по-прежнему являются оценочными. Необходимо отметить, что отказ в выдаче разрешения может быть обжалован в вышестоящем исполкоме (облисполкоме), а затем и в судебном порядке, — уточняет эксперт Revera.

-11%
-20%
-10%
-10%
-10%
-15%
-20%
реклама