• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


/ /

Деревня Новинки получила столичную прописку в 2003 году, став частью Центрального района. Самые «золотые» улицы — Ушачская, Марусинская и Ярошевичская, включая их переулки — узнаются без труда по особнякам в несколько этажей и высоким заборам. Конечно, население здесь не такое, как в Дроздах, но уровень чувствуется. Например, на Ушачской продается особняк за 1, 6 миллионов долларов.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

REALTY.TUT.BY прогулялся по дорогой части Новинок и посмотрел, как там живется местным жителям.

Дорогая часть Новинок расположена по левую сторону от Долгиновского тракта, если ехать со стороны города. Там в окружении бескрайнего поля обосновались добротные коттеджи, кое-где еще перемешанные с деревенскими избушками.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Бескрайние поля со стороны улицы Будславской в 2010 году чуть было не застроили панельным «спальниками» с пилотным названием микрорайон «Северный».

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

 — Там уже и база строителей стояла, и техника. Даже траншеи вывели под канализационные трубы. А потом «бацька» на вертолете пролетел — заметил же! — и дал указание Батуре, чтобы пахотные земли не трогали, — увлеченно рассказывает местный житель, владелец коттеджа со 2-го Марусинского переулка, которому супруга запретила называть имя. Мужчина вместе с женой копался на небольшом огороде сразу за забором. — Да живем тут: в одном коттедже мы с женой, в другом сын. А эту землю «прихватизировал», чтобы было чем заняться (смеется).

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

На грядках лежат оранжевые тыквы, рядом, видно, уже выкопана картошка, вдоль забора на кустиках малины еще висят ягоды, несколько плодовых деревьев — вот и весь огрод. По грядкам от души носился большой пес, то и дело прыгая хозяину на грудь. Жена нашего собеседника молчаливо ровняла землю граблями на свежевскопанной грядке. Потом все же не выдержала.

 — Шел бы мне помог! А то стоишь, лишнее говоришь!

— В итоге стройку остановили, земли перепахали и снова засеяли, — несмотря на строгую жену, продолжал местный житель. — Все стало, как было. А жильцы коттеджей вздохнули с облегчением: пусть, мол, у нас и не будет центральной канализации, зато тихо будет.

Тихо здесь и теперь. Центральной канализации тоже нет. Даже в объявлениях о продаже особняков с ценой от 500 тысяч долларов хозяева честно указывают, что канализация местная.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
В этом здании расположена фармацевтическая компания

 — Мы хотели провести коммуникации, даже с соседом Хасаном обращались в исполком, но в итоге только у него эти балага и появились. И то, только потому, что рядом с домом у Хасана офис. Там по нормам положено. А нам, если честно, даже не хочется браться за эти коммуникации. Все уже привыкли, участки обустроили, газоны и цветы посадили. Асфальт по улице появился. По-человечески жалко, когда здесь все возьмут и перекопают, чтобы эти трубы провести.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Здесь же, в Марусинском переулке действительно находится офис палестинской фирмы Фармакар, которую в СНГ представляет Хаммуда Хассан. В обеденное время сотрудницы офиса прогуливались по тихим улицам поселка.

На соседней улице Марусинской местные жители рассказали немножко о судьбе «коттеджа с орлами». Дом, некогда задуманный с особым шиком и фонтаном во дворе, уже несколько лет пытается продать хозяйка, которая уехала жить в Италию. За коттедж в 490 «квадратов» и 15 соток земли просят 580 тысяч долларов.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Этот дом хозяйка продает за 580 тысяч долларов

Соседний дом, кстати, тоже продается, но дешевле — за 370 тысяч долларов. Правда, метраж там меньше и всего 10 соток.

Раньше, когда Новинки были деревней, а местные жители трудились в основном на птицефабрике или в больнице, земля им начислялась по 10 соток. Старожилы и сейчас выделяются на фоне современной застройки скромными избушками и домами из белого кирпича, которые строили в 90-е годы. Но их в презентабельной части Новинок становится все меньше.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

На улице Ушачской только на окраине встречаются скромные кирпичные дома, а дальше — особняки на любой вкус. Один из них, довольно внушительный по площади, выставлен на продажу за 1, 6 миллионов долларов.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Этот дом хозяева выставили на продажу за 1,65 тысяч долларов

На фото, размещенным в открытом доступе интернета видно, что кто-то из жильцов имеет отношение к спорту. Например, в тренажерном зале особое место выделено под занятия боксом: площадка уложена ярко-зелеными матами, висит груша.

В другой комнате, похожей на кабинет, среди прочих мелочей заметили девичий портрет, на полках много наград в виде кубков, отдельно висит медаль.

Одна из местных жительниц, заметив, что мы снимаем особняк на соседней улице, закатила скандал.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

 — А кто вам разрешил здесь снимать? — заговорила женщина, переходя на повышенные тона. — Между прочим, здесь прокурор живет! Идите отсюда!

Женщина еще долго смотрела нам вслед, ругалась, а потом начала звонить в калитку того дома, который она назвала «прокурорским».

Через некоторое время нас догнал БМВ, водитель опустил стекло и… начал нас снимать на мобильный телефон. Оказалось, мужчина приехал по просьбе той женщины, хотел разобраться, что к чему.

— Журналисты? Тогда понятно. Просто ходили у нас тут как-то одни личности, так после них у соседа трижды дом «подымали», в смысле грабили, — сказал водитель БМВ.

Мы прикинули, что с такими бдительными соседями, высокими заброрами и злыми собаками, ограбление вряд ли возможно.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Визитная карточка Новинок — потрепанный временем замок из 90-х.
0058353