102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  2. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  3. Наказание за зарплаты «в конвертах», ответ Латушко жене Макея, звание сына Лукашенко — все за вчера
  4. Водители жаловались, что после поездки по М-10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  5. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  6. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  7. «Личная инфляция»: лекарства и отдельные продукты в феврале подешевели, но в целом цены растут
  8. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  9. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  10. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  11. В Новогрудке кто-то расстрелял из пневматики собаку. Пес умер, волонтеры обратились в милицию
  12. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  13. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  14. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходило в Беларуси 1 марта
  15. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  16. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  17. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  18. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  19. Читаете канал «Советская Белоруссия»? Говорим с его автором (нет, это не то же самое, что газета)
  20. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  21. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  22. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  23. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  24. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  25. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  26. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  27. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  28. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  29. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  30. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной


/ /

«Продвинутую» деревню застройщик решил сделать на базе уже существующей Сосновой, рядом с Курганом Славы, в 12 километрах от столицы (Смолевичский район). Минувшей весной в этих краях даже побывал президент, летом французскому актеру Жерару Депардье показывали молочную ферму в Задомле и базу отдыха «Сосновая» — все это рядом с будущей IT- деревней. Сейчас здесь построено 40 домов, в планах — еще 90. Тридцать домов выкуплено сотрудниками одной из крупнейших IT- компаний, владельцы уже организовали свое товарищество собственников. Стать их соседом может любой желающий, были бы деньги.

REALTY.TUT.BY побывал в деревне Сосновая и посмотрел, какие дома себе строят айтишники.

Фото: Александр Васюкович
Фото: Александр Васюкович

Домики из силикатных блоков видны еще с московской трассы. Благодаря перепадам ландшафта деревня видна как на ладони. Из деревни, соответственно, открывается красивый вид на поля, сосновый бор и Курган Славы. Правда, рядом находится и молочная ферма.

Рядом с домиками айтишников находится еще одна коттеджная застройка с более внушительными домами, метров по 200−300. Компания-застройщик у них общая: ЗАО «ДСПМК-94».

Фото: Александр Васюкович

IT-деревня уже приобрела реальные черты. Сейчас там построены 40 домов с разной степенью готовности. Площадь у этих коттеджей бюджетная: по 80 квадратных метров — именно этот вариант сейчас пользуется наибольшим спросом у будущих жильцов. При желании можно построить и большой коттедж на 200−300 «квадратов».

Согласно информации, размещенной на сайте застройщика ЗАО «ДСПМК-94», есть 12 вариантов коттеджей от 80 до 314 квадратных метров. Самый маленький дом позиционируется как доступное жилье для молодой семьи. На первом этаже такого дома будут размещены тамбур и кухня — столовая, на втором — совмещенный санузел и две комнаты. Дом строится на участке 3,5 сотки, на заднем дворе остается небольшое место для газона. Гараж предусмотрен лишь в тех коттеджах, метраж которых начинается от 170 «квадратов».

Фото: Александр Васюкович

Стоимость коттеджа в 80 квадратных метров по нынешним временам весьма бюджетная — 63 266 долларов. Получается около 780 долларов за квадратный метр.

Если строить дом с максимальной площадью в 314 квадратных метров на участке 12 соток, то стоить он будет 276 874 долларов — по 879 долларов за «квадрат».

Жилье будет сдаваться с минимальной внутренней отделкой. А вот перегородки внутри дома каждый может спланировать сам, как это, например, сделал хозяин первого дома, крайнего от въезда.

Фото: Александр Васюкович

— По просьбе будущего жильца мы увеличили проемы окон на первом этаже, а также немного сметили перегородку, отдав больше пространства под гостиную, — рассказали строители. — На втором этаже будут две жилые комнаты: 19 и 10 квадратных метров. А перед входом — открытая терраса. Кроме этого, здесь будет импортный котел, а не тот, что указан в смете. Так что стоимость его вычтут и с хозяина ничего не возьмут. Вообще, здесь многое можно делать сразу «под себя», и не надо будет переплачивать и что-то потом переделывать.

Фото: Александр Васюкович

К коттеджам подведены газ, вода и оптоволокно для высокоскоростного интернета. Правда, есть нюанс с канализацией, которая будет местной, на базе аэробного септика.

— Из этих домов уже тридцать выкуплены, десять — продаются, — рассказал представитель компании-застройщика Геннадий Воробьев. — Причем, чтобы купить или построить здесь дом, не обязательно быть сотрудником IT-компании.

Строятся такие дома в основном за полгода, в этот же срок и производится оплата, которая разделена на 3−4 этапа. Можно за жилье рассчитаться сразу.

Фото: Александр Васюкович

Из инфраструктуры в IT-деревне Сосновая запланированы мини-маркет и кафе. Садиков и школ там в ближайшее время не появится, хотя застройщик рассматривает вариант строительства детского досугового центра по типу детского сада, а также досуговый центр семейного формата с прокатом спортивного инвентаря.

Зато среда будет достаточно однородной: айтишники и творческие люди со средним достатком.

-5%
-45%
-10%
-40%
-40%
-35%
-55%
-20%
-10%
реклама