Новости
От застройщика
Строительство
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама

Экспертиза


/ /

Фундамент пятиэтажного дома, который должен всех удивить, уже залит. Строится он в микрорайоне Новая Боровая, что расположен между Уручьем и МКАД. Дома там панельные, но заметно отличаются от тех, которые строятся по принципу типичного спальника Минска — Каменной Горки. Результат виден по тем домам, что уже сданы: панорамные окна в подъездах, французские балконы на каждом этаже, запланированы и велопарковки.

REALTY.TUT.BY побывал на презентации необычной пятиэтажки, которую компания-застройщик «А-100 Девелопмент» провела на крыше новостройки, расположенной по соседству.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Необычный пятиэтажный дом компания-застройщик презентовала на крыше

На крыше десятиэтажного дома постелен искусственный газон, расставлены кресла-мякиши, играет музыка, вокруг — только небо, на котором в последний жаркий денек начали собираться тучи. Правда, закатить на такой крыше вечеринку, как показывают в американских фильмах, здесь не получится. По технике безопасности крыша не предусмотрена для проведения мероприятий. Зато в пятиэтажном доме, фундамент которого хорошо виден сверху, все будет по-другому.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Макет дома, где будут обустроены дворики-патио и крыша для отдыха

— Минск — европейский город, и нашим проектом в Новой Боровой мы хотим показать, что европейский подход к организации жилой среды можно использовать и у нас, — сказала Светлана Шевлик, директор группы компаний «А-100 Девелопмент». — Это совершенно нормально — выйти на крышу, чтобы посидеть там в шезлонге с книжкой в руках, просто отдохнуть с друзьями или заняться йогой, посмотреть кино.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Внешний вид этих панелек заметно отличается от тех, что сейчас строятся, например, в Каменной Горке

Светлана отметила, что крыша в строящейся пятиэтажке будет полностью оборудована для безопасного отдыха. Правда, отдыхать на ней смогут только жители последнего этажа.

Известно, что квартиры на первом и последних этажах всегда продаются хуже. Зная это, архитекторы проекта предусмотрели для их жильцов своеобразные бонусы: дворики-патио для тех, кто поселится внизу, и обустроенная крыша — для жителей верхнего, пятого этажа.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Один из архитекторов проекта застройки Новой Боровой — Кирилл Скорынин

К слову, попытка сделать крышу жилого дома эксплуатируемой, уже предпринималась в Минске, и мы об этом писали. В советские времена, когда шла застройка микрорайона Восток-1, архитекторы задумали первые столичные высотки с висячими садами на крышах. В итоге эти дома с мозаичными панно на торцах стали визитной карточкой столицы. Но самое интересное было на крышах — там высадили в кадках морозоустойчивые породы карликовых берез и сосен, а также цветы, разработали систему полива и освещения, установили скамейки для отдыха. Но, увы, тогда новинка популярной не стала. Жильцы первое время выходили на крышу, кто-то даже выращивал там помидоры, но потом все благополучно затихло. А когда была построена Национальная библиотека, мимо которой часто проезжает кортеж главы государства, крышу наглухо заколотили.

Застройщик Новой Боровой делает ставку на то, что квартал строится «по европейским принципам урбанизма, где принято не просто строить жилье, а создавать дружелюбную среду для жизни. Террасы для отдыха на крыше — это одна из опций такой среды. Европейцы давно живут в условиях, когда приходится рационально использовать любое пространство». Так что не исключено, что будущие жильцы действительно будут пользоваться бонусами застройщика в виде дворика-патио и террасы на крыше.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Новостройка в Новой Боровой, где на лестничных клетках панельки установлены панорамные окна

Кроме того, в необычной пятиэтажке будет много других комфортных вещей: лифт (что не свойственно малоэтажным домам в массовой застройке), видеодомофоны в квартирах, wi-fi во дворе, резиновое покрытие и развивающее игровое оборудование на детских площадках.

Так, например, будет выглядеть детская площадка для детей разных возрастов

Известно, что квадратный метр в новостройке этого микрорайона стоит в среднем 1250 долларов. Всего в Новой Боровой планируется за 10 лет построить 1 миллион квадратных метров жилья на 100 гектарах земли.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Кроме жилых домов застройщик обещает объекты социальной сферы: магазины, детские сады и школы по индивидуальным проектам. Сдача первого детского сада запланирована на 2017 год. К слову, по такому же принципу возводился и микрорайон Зеленый Бор в Боровлянах. Там был построен детский садик компанией «А-100», который впоследствии передали на баланс области.


Другие новости