• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


/ /

Микрорайон, в народе именуемый Дроздами, объединяет три поселка: Дипломатический городок, Радужный и Веснинка. Общее тут — статусные жильцы и дома премиум-класса. Ближе всего «к народу» оказался Радужный, что находится сразу за торговым центром «Арена-Сити» на проспекте Победителей. Когда-то на этом месте был поселок Пионерский, который и дал название одной из улиц Радужного. В 2000-х годах здесь получили участки и построились министры, бизнесмены и спортсмены. Некоторые из них до сих пор живут здесь, кто-то переписал дома на детей и родственников, кто-то уже продал элитное жилье или сдает в аренду.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

REALTY.TUT.BY посмотрел, как сейчас живется и что продается в Радужном поселке.

В Радужном несколько типов застройки. Сразу за торговым центром «Арена-Сити», на улице Пионерской, расположены многоквартирные дома премиум-класса. Квартиры уже давно заселены, на площадках играют дети с нянями, а въехать на территорию может только владелец жилья. По периметру домов — видеокамеры.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

— Соседи у нас очень разные по своей профессиональной деятельности, но все люди состоятельные, — говорит одна из местных жительниц, не пожелавшая назвать своего имени. — В основном бизнесмены, силовики. Знаю, что через дом от нас живет цирковая чета Бондарчуков — Серж и Анна, певицу Инну Афанасьеву часто здесь вижу.

Несколько квартир в этих домах выставлены на продажу. Например, двухкомнатная квартира в 83 квадратных метра продается за 325 тысяч долларов — по $3916 за «квадрат».

В одном из домов на Пионерской продает свою двухуровневую квартру и певица Анжелика Агурбаш. В квартире шесть комнат, 212 квадратных метров, нет отделки, зато бонусом идет красивый вид из окон на водохранилище Дрозды. Жилье, подаренное некогда мужем-бизнесменом Николаем Агурбашем, продается за 550 тысяч долларов — по $2614 за «квадрат».

В этом доме Анжелика Агурбаш продает двухуровневую квартиру.

Впрочем, «элитность» жилья кажется преувеличенной, когда окна квартир премиум-класса смотрят на торговый центр, расположенный очень близко к жилой зоне. Но это как кому нравится.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

На противоположной стороне Пионерской начинается коттеджная застройка, где улицы названы по принципу обычного дачного поселка: Тихая, Речная, переулок Соловьиный, Озерный…

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Дом бывшего министра архитектуры и строительства Геннадия Курочкина٭.

Выбиваются из этого ряда разве что переулки с «драгоценными» названиями: Изумрудный, Агатовый, Золотой. Правда, если переводить в караты статус здешних жильцов, то все становится на свои места.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Слева на фото дом бывшего генпрокурора Григория Василевича, справа — экс-главы Нацбанка Надежды Ермаковой٭.

Например, в переулке Изумрудном построились экс-глава Нацбанка Надежда Ермакова, бывший премьер-министр Михаил Мясникович, бывший генпрокурор Григорий Василевич, известный застройщик Дроздов Валерий Мазовко.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Дом Валерия Мазовко٭.

На соседней улице Речной дома не менее значимых домовладельцев: бизнесмена Юрия Чижа, руководителя ОНТ Григория Киселя, хоккейного тренера Михаила Захарова, бывшего руководителя Нацбанка Петра Прокоповича, бывшего вице-премьера Анатолия Тозика.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Дом руководителя ОНТ Григория Киселя٭.
Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Благосостояние Петра Прокоповича сткрыто за живой изгородью٭.
Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Фамильный вензель украшает вход в дом Анатолия Тозика٭.

В 10 часов утра в переулках совершенно безлюдно. За высокими заборами слышится повседневная жизнь: где-то звучит из открытого окна музыка, кто-то вытряхивает ковер. Практически на каждом доме закреплены видеокамеры. Правда, и без этого хватает наблюдателей: пока фотографировали дом Михаила Мясниковича, в соседнем коттедже кто-то смотрел за нами из окна, дергая туда-сюда штору.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Дом Михаила Мясниковича٭.

Одна из самых длинных улиц поселка — Покровская, названная в честь Свято-Покровского храма.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Дом вице-премьера Анатолия Калинина٭.
Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Рабочие возле дома рассказали, что хозяева — цыганская семья, которая владеет несколькими бутиками одежды в Москве.

Здесь построили коттеджи не только чиновники, но и знаменитые спортсмены. Были соседями хоккеисты Руслан Салей, Владимир Цыплаков и Алексей Калюжный. После трагической гибели Руслана Салея за домом стал ухаживать его родной брат Вадим.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
В доме Руслана Салея никто не живет.

 — Там никто не живет, — рассказала Тамара Гавриловна Салей, мама знаменитого хоккеиста. — Но жилье все равно требует ухода. Поэтому Вадим поддерживает дом в должном состоянии: периодически приезжает и запускает систему отопления, проветривает комнаты.

На этой же улице находится и СПА-салон премиум-класса. Здесь состоятельные жильцы могут получить все услуги: от стрижки до педикюра. На сайте салона цены указаны и за процедуру, и за время. Например, 10 минут полировки и шлифовки ногтей обойдется в 85 тысяч рублей, ремонт одного ногтя, если специалист уложится в отведенные 10 минут, будет стоить 45 тысяч рублей. Один час модельной стрижки стоит 440 тысяч только за работу, вечерняя прическа на короткий волос — 750 тысяч рублей, на длинный — 950, побриться налысо стоит 200 тысяч с мытьем головы, за эти же деньги можно покрасить бороду и усы.

Есть в Радужном поселке и клубная застройка, где дома рассчитаны на несколько семей. Но их немного.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Причем есть дома, явно заброшенные хозяевами.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

В переулке Даровском еще строится несколько коттеджей. Причем дома занимают уже практически всю площадь участков. К сожалению, нам не удалось узнать, кто строит себе жилье в стилистике Дворца культуры.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

По иронии судьбы, самая оживленная улица — Тихая.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

По ней любят кататься велосипедисты, а жители панельного микрорайона Веснянка, шлепая по раскаленному асфальту в сланцах, идут вдоль особняков на пляж водохранилища Дрозды.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

 — Люблю здесь гулять, особенно в парке возле воды — там такие места хорошие для отдыха. А беседки и мангалы! Вы видели? Если пройти немного вперед и свернуть в лес, то увидите шикарную зону для пикника, — рассказывает с упоением симпатичная женщина, кушая на ходу глазированный сырок.

Навстречу идет девушка с щенком на руках, который пытается вырваться из ее объятий. Встретилась пожилая пара в купальных костюмах, с полотенцами, перекинутыми через плечо. Из местных жителей, чьи фамилии на слуху у всей страны, мы так никого и не увидели. Впрочем, это ведь будний день — все должны быть на работе.

Жителем Тихой улицы можно стать, например, за 1,4 миллиона долларов. Именно за такую цену хозяева предлагают купить трехэтажный дом в 270 «квадратов».

Одна из комнат особняка, который продают за 1,4 миллиона долларов.

Особняк с четырьмя спальнями, гостиной, столовой, кабинетом, сауной и видом на водохранилище Дрозды можно снять в аренду за 6,5 тысячи долларов в месяц.

Правда, с социальными объектами в поселке напряженка. И это при том, что детей мы заметили немало. Детского сада в поселке нет, а школу сдали в этом году — по улице Камайской, 18 могут учиться дети из Дроздов.

Информация о принадлежности домов конкретным людям была взята с сайта nn.by — ٭

Нужные услуги в нужный момент
-22%
-30%
-40%
-20%
-30%
-20%
-20%
-20%
-16%
-15%
20170622