170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  2. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  3. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  4. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  5. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  6. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  7. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  8. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  9. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  10. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  11. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  12. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  13. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  14. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  15. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 9 мая
  16. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  17. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  18. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  19. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  20. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  21. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  22. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  23. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  24. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  25. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  26. Минтруда: ветераны получат единовременные выплаты до 9 мая
  27. Соседние страны выявляют все больше контрабандных белорусских сигарет. Какие партии были самыми крупными?
  28. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  29. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  30. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?


Наталья Литовская,

В стране то и дело вспыхивают скандалы вокруг сноса частных домов под строительство жилых многоэтажек, строительство дорог либо прокладку коммуникаций. Самый мощный скандал разворачивается в Минске вокруг сноса Сельхозпоселка. Но частную застройку «уплотняют» и на Грушевке, и в Заводском районе.

Если сносит жилье застройщик или государство, они руководствуются указом от 02.02.2009 № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд».

58-й указ предполагает несколько вариантов компенсаций:

— получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств;

— получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также компенсации в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащего сносу жилого объекта;

— получение денежной компенсации за сносимые объекты жилья в размере их рыночной стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений.

С 14 января 2014 года действует также указ N 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» согласно которому средства, перечисленные в местный бюджет в счет компенсации, направляются на строительство (приобретение) жилых помещений для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство.

А если гражданин, которого сносят, хотел получить денежную компенсацию, ее местная власть должна была выплачивать из бюджета.

Но 10 августа был подписан указ № 350, которым вносятся изменения и дополнения в указ 2014 года.

— Указом № 350 предусматривается возможность направления средств, перечисленных застройщиками в местный бюджет в счет компенсации, не только на строительство (приобретение) жилых помещений для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу, но и на выплату денежной компенсации за сносимые жилые дома или квартиры, а также на выплату компенсации в размере разницы между рыночной стоимостью подлежащих сносу жилых домов или квартир и предоставляемых жилых помещений, — объясняет руководитель практики строительства и недвижимости Revera Consulting Group Денис Богданов. — Кроме того, указом № 350 предусматривается возможность направления средств, перечисленных застройщиками в местный бюджет в счет компенсации, или использование безвозмездно переданных жилых помещений в счет такой компенсации на цели, не связанные с обеспечением прав собственников сносимых объектов, но только в порядке исключения и по согласованию с Президентом Республики Беларусь.

Внесены также некоторые изменения в порядок расчета размера компенсации, производимой застройщиками. Установлено, что компенсация не производится с общей площади жилых помещений, безвозмездно передаваемых в коммунальную собственность или за которые перечислены в местный бюджет денежные средства в счет компенсации.

Напомним, что обязанность по выплате компенсации распространяется на всех заказчиков, застройщиков строительства жилых домов по усредненному показателю по населенному пункту, устанавливаемому ежегодно местными исполнительными и распорядительными органами.

— В частности, решением от 29.12.2014 г. № 3316 Минского городского исполнительного комитета усредненный показатель компенсации установлен в следующих размерах:

5,1 процента — по жилым домам, на которые до 1 апреля 2014 года в установленном порядке начата разработка проектной документации либо такая проектная документация разработана и утверждена;

7,3 процента — по жилым домам, на которые с 1 апреля 2014 года в установленном порядке начата разработка проектной документации, — уточнил руководитель практики строительства и недвижимости Revera Consulting Group.

-10%
-15%
-21%
-20%
-20%
-20%
-12%
-23%
-15%
-10%
-10%
-15%
реклама