109 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Зарплата 350 рублей, медицины нет». Откровенный рассказ семьи минчан о переезде в деревню
  2. Какие курсы доллара и евро установили обменники после больших выходных
  3. Вариантов немного. Чего ждать в случае получения или отказа в российском кредите
  4. На овсянке и честном слове. История Марины, которая пришла в зал в 33 — и попала в мировой топ пауэрлифтинга
  5. Студентка из Франции снимала Минск в 1978-м. Показываем фото спустя 40 лет
  6. Эту неделю еще померзнем, но весна все же придет
  7. «Один роковой прыжок — и я парализован». История парня, который нырнул в воду и сломал позвоночник
  8. «Мысленно поддерживал митингующих». Тест: правда ли, что это звучало в белорусских судах?
  9. В суде по делу Бабарико продлен перерыв, заседаний 9 и 10 марта не будет
  10. «Я привыкла быть, как все. Но теперь это не так!» Как мы превратили читательницу в роковую красотку
  11. МОК не признал Виктора Лукашенко президентом НОК Беларуси
  12. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  13. У бюджетников заметно упали зарплаты. Их обещают поднять за счет оптимизации численности работников
  14. Минздрав опубликовал статистику по коронавирусу за прошлые сутки
  15. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  16. Глава КГБ оценил ситуацию в Беларуси: вроде и стабильная, но не совсем
  17. Госсекретарь США назвал Лукашенко последним диктатором Европы
  18. Максим Знак остается в СИЗО до 9 мая
  19. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  20. Посол РФ в Беларуси рассказал о предложении о встрече от оппозиции и сравнил ее с обществом книголюбов
  21. Первый энергоблок БелАЭС включен в сеть
  22. Что происходит в Беларуси 9 марта
  23. Минское «Динамо» обыграло СКА в четвертом матче Кубка Гагарина
  24. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  25. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  26. У Марии Колесниковой истек срок содержания под стражей
  27. Три новых интересных здания, которые минчане вряд ли видели. Показываем, как они выглядят
  28. Автозадачка с подвохом. Разберетесь ли вы в правилах остановки и стоянки на автомагистралях?
  29. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  30. «Соседи, наверное, с ума от нас сходят». У минчан с разницей в четыре года родились две двойни


Наталья Литовская,

Фото: by-dialog.livejournal.com
Фото: by-dialog.livejournal.com
Цена квадратного метра жилья, которое строится с господдержкой, в среднем за полугодие составила 7,2 млн за квадратный метр. Об этом сегодня заявил первый заместитель министра строительства и архитектуры Александр Кручанов. Он также рассказал, что всего в этом году будет построено только 1,5 млн квадратных метров с господдержкой из 4 миллионов, запланированных к вводу. При этом модернизированные предприятия ДСК готовы строить и 10 млн квадратных метров в год — мощностей хватает.

 

Журналист REALTY.TUT.BY попросил объяснить некоторые моменты.

— Как вы отметили, жилье ДСК, которое строят для нуждающихся по 7,2 миллиона за квадратный метр, строится не в убыток. Так что мешает строить в стране по 10 миллионов квадратных метров в год для всех желающих?

— Вы прекрасно понимаете, что жилье, которое строится с господдержкой, освобождено от многих платежей. Например, от отчислений по сносу, — уточнил Александр Кручанов.

— Это увеличивает цену только на 7%.

— Да. Но добавьте затраты на сети (застройщики говорят, что это добавляет еще до 15% к стоимости строительства, — прим.TUT.BY). Кроме того, люди не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не идут в жилье типовых потребительских качеств (которое строят ДСК — прим.TUT.BY), их прельщает свободная планировка, метраж под 100 метров — это нормально. На очереди нуждающихся более 720 тысяч человек. А соотношение в строительстве: 4 миллиона всего, из них 1,5 — с господдержкой. И да, сегодня есть жилье, которое дороже. Средняя цена — 13,4 миллиона за квадратный метр. Первичный рынок — 9,7, вторичный — более 15 миллионов в среднем. Мы с господдержкой строим дешевле. Но комфорт разный.

— Прекрасный пример — Гомель. Там УКС строит и продает обычное панельное жилье. У них коммерческая цена — около 9,5 миллионов за квадратный метр. Расходится жилье влет. Люди, готовые платить за типовое панельное жилье, в очереди за ним стоят — считают цену приемлемой. Правильно я поняла, что вы считаете: если начнете строить массово типовое жилье по 8−10 миллионов за квадратный метр, то его просто не купят?

— Мы не можем: как строить, если денег нет? Ни у нас, ни у населения. Неужели вы думаете, что сегодня наше население достаточно богато?

Среди прочих вопросов освещалась и перспектива изменения законодательства. В частности, внесение изменений в указы. Как сообщил Александр Кручанов, готовятся поправки в указы №№ 13 и 26, регламентирующие строительство жилья. Впрочем, чиновник отметил, что обсуждать изменения в 13-й указ (определивший, кому полагается льготный кредит, а кому — нет) рано, поскольку не известно, какие из них пройдут согласование всех заинтересованных структур. А вот в предложениях к 26-му указу (регламентирующему работу ДСК в том числе) есть то, что может сделать панельные новостройки более доступными: Минстройархитектуры предлагает выделять государственным домостроительным комбинатам площадки для строительства вне аукциона. Нынешнее же законодательство предполагает, что земля под строительство для ненуждающихся должна предоставляться именно через аукционы, и цена участка потом ложится на плечи дольщиков.

-10%
-30%
-10%
-50%
-10%
-20%
реклама