• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


Ирина Осипова,

Обзоры самых дешевых квартир в Минске REALTY.TUT.BY делает регулярно. Напомним, еще в декабре и первых числах января цены на хрущевки начинались с 47 тысяч долларов. В конце января этого года самые дешевые хрущевки продавались в диапазоне 45-47 тысяч долларов. Сейчас даже за 40 тысяч можно купить стандартную однокомнатную квартиру в панельном доме, правда, выбор пока есть только в Заводском районе.

Хрущевки и брежневки

За 610 миллионов рублей – нынче это около 40 тысяч долларов, хотят продать квартиру на третьем этаже в доме по Берута 24-1. Хрущевка после капремонта. Правда, продавцы не потрудились выложить даже план квартиры и указать метраж. Зато честно написали, что "квартира требует ремонта".



В диапазоне 35-38 тысяч продается несколько квартир площадью около 22 квадратных метров – в малосемейках. Метр тут выходит по цене элитного жилья – от 1700 долларов.

Из нескольких квартир по цене до 39 тысяч можно выбирать возле метро Грушевская.

На втором этаже хрущевки по Либкнехта, 101 продают квартиру с параметрами 33/20/6 м² - металлическая дверь, стеклопакеты, ламинат - за 38 тысяч с торгом. Надо отметить, что периодически возникают слухи, что квартал двухэтажек на Либкнехта - Розы Люксембург пойдет под снос. Но пока это действительно тихая зеленая зона недалеко от центра города.



Квартиру по Лермонтова 37, тоже в двухэтажке на втором этаже (32 квадратных метра, кухня всего 5 квадратов, без балкона, зато потолки 2,84 метра) продают за 39,5 с торгом.




Девятиэтажки

За 530 миллионов (читай, 35 тысяч) хозяева выставили "единичку" на Жукова. Правда, в объявлении сказано что-то про аукцион "на повышение", но очевидно, что если найдется покупатель с живыми деньгами, аукциона не будет. Квартира на 9-м этаже в кирпичном утепленном доме, площадь 33,4 квадратных метра.





По цене около 40 тысяч условных единиц (кто-то с торгом, кто-то без) продают квартиры в 9-этажных панельках Заводского района. Например, квартира на Селицкого (Шабаны), на 8 этаже (33 / 17 / 7.2 м²), в доме 1992 года постройки выставлена именно за эту суму. В квартире есть застекленная лоджия, санузел раздельный.


Аналогичные по планировкам и метражу "единички" можно найти и на улице Ангарская, Нестерова. Цены на "панель" сходные. Чуть удорожает такие квартиры наличие металлической двери, свежие стеклопакеты, приличная ванная. Впрочем, торг остается уместен и тут.

И чуть за городом

Самый недорогой из существующих вариантов – в пригороде, в Колядичах. За 34 тысячи с торгом предлагают квартиру площадью 38 квадратных метров. Собственник пишет: "Теплый кирпичный дом 1991 г. Большая лоджия 6,2 м.,кухня 7,5 м. Стеклопакеты. Жилое состояние. 3 остановки на электричке до вокзала".





За 35 тысяч выставлена "единичка" в Большевике. В двухэтажном доме - 37.5/20.38/7.75. До улицы Орловская 10 минут на машине – уточняет агентство, представляющее интересы продавца.




Любопытно, что дешевых двушек на рынке очень мало. Самые недорогие - опять же в Заводском районе. Например, за 48,8 тысяч (с пометкой "срочно") продается двушка на Алтайской. Первый высокий этаж, с застекленным балконом, 40 квадратных метров.





Стандартные двушки в панельках  спальных районов сейчас продаются в диапазоне 57-59 тысяч долларов. Хрущевки - дешевле буквально на пару тысяч, и их огромный выбор.
Нужные услуги в нужный момент
-10%
-30%
-20%
-35%
-10%
-20%
-20%
-10%
-50%
-20%