Новости
От застройщика
Строительство
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама

Экспертиза


/ /

Паперня находится всего в 9 километрах от МКАД в мядельском направлении. Здесь когда-то была бумажная фабрика, проходил Долгиновский тракт. Но это история. Сейчас, несмотря на близость к столице и строительство 2-го кольца МКАД, деревня ничем не выделяется. Тихая, малонаселенная и пока еще не избалованная шикарными постройками. Из коммуникаций в Паперне есть центральные газо- и водопровод. Правда, наличие воды в кране мало радует жителей – пить, по их словам, ее невозможно, даже после того как она пройдет через хорошие фильтры.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

В проекте "Почти Минск" мы рассказываем о жизни и инфраструктуре ближайших к МКАД населенных пунктов, которые в перспективе могут войти в черту столицы.

 

"То, что мы близко к Минску, совсем не чувствуется"

Добраться в Паперню из Минска, если нет личного авто, раньше было проблематично. Надо было подстраиваться под скромное расписание пригородных автобусов.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Год назад с Комаровского рынка через Паперню начала ходить маршрутка с интервалом в час. Поездка в одну сторону стоит 13 тысяч рублей – и через 20 минут вы уже на месте.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

На местной остановке мы заметили компанию ребят. Думали, они куда-то собираются ехать, но ошиблись.

– Детям здесь очень скучно, особенно на каникулах, – рассказала местная жительница Татьяна. – Вот и сидят они на этой остановке, семечки щелкают да мусор разводят.

Детей понять можно: кроме старенькой школы, которая за год и так явно наскучила, податься молодежи больше некуда. В Паперне нет ни Дома культуры, ни клуба. Даже сельсовет, который носит название деревни, размещается в агрогородке Большевике.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Местной средней школе почти 60 лет. Здесь учится 119 детей, в основном жители близлежащих деревень.

Деревню Паперню условно разделяет река Вяча. С одной стороны расположена старая застройка, кладбище и животноводческий комплекс. По другую сторону, кроме жилой застройки, есть магазин и школа. Был здесь и свой детский сад. После аварии в Чернобыле здание переделали в жилой дом, заложив большие окна кирпичом. Сейчас здесь живут семьи переселенцев.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Была еще древняя церковь, ветхое здание которой снесли и отдали место под строительство коммерческого объекта. Говорят, что на защиту храма стала местная жительница, в прошлом учительница, но справедливости не добилась.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Тем не менее Паперня – местечко значимое. Когда-то в этих местах проходил Долгиновский тракт, о чем свидетельствует часть улицы Центральной, вымощенной камнем. Здесь же, в Паперне, была когда-то бумажная фабрика.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
На Центральной улице деревни сохранилась часть "брукаванкi".

Если посмотреть на деревню с перспективой строительства здесь дома, то место хоть и кажется красивым, но пока бесперспективное. Инфраструктура слабенькая, единственный магазин, если не считать частного, выглядит не очень презентабельно и ассортиментом не балует.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

– Если нужны продукты, то выручает в основном частный магазин, – рассказывает местная жительница Валентина. – Видно, что его хозяин старается. Но все равно за покупками мы ездим в минские магазины или на Комаровку, куда прямиком едет маршрутка.

У многих жителей в домах есть центральные коммуникации: газ и вода. Про воду, правда, отдельный разговор. На улицах мы то и дело замечали жителей с пятилитровыми бутылками и бидонами на тачках. Оказывается, все ходят по полтора километра за питьевой водой на дачи – там есть ключевая вода.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

– Воду привозим из Боровлян – там живет дочка, или покупаем в магазине,
– рассказала местная жительница Елена. – Но пить из-под крана воду просто невозможно – она ржавая!

Елена живет в двухэтажном панельном доме. Их в Паперне строили для работников животноводческой фермы еще в советские времена. Самое обидное, что, имея дома ванные комнаты и водоснабжение, люди вынуждены строить за домом нелегальные бани.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Возле каждой двухэтажки есть огород и баня.

– У нас много лет нет подачи горячей воды, – говорит Елена. – То есть мало того что холодная вода идет ржавая, так еще и нет горячей. В тазиках, сами понимаете, помыться нормально невозможно, вот и вынуждены мы строить эти баньки. Понимаем, что нарушаем закон, не согласовывая постройки, но и жить в таких условиях невыносимо. В сельсовете говорят, что проблема с качеством воды – это беда всех поселков Минского района. Но разве это так? В Боровлянах же вода чистая. По правде говоря, то, что мы живем близко к Минску, никак положительно не сказывается. Даже строительство 2-й кольцевой для нас скорее проблема, чем радость, – трафик самосвалов увеличился в разы.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Самыми хорошими участками в Паперне считаются те, что находятся ближе к реке Вяче. Там и дома строятся посолиднее. Но проблемы у их жителей те же, что и у остальных, – плохое качество воды.

– Дом строили с душой, не жалели денег на котлы и фильтры для воды, – рассказала хозяйка красивого дома, не пожелав назвать своего имени. – Но поверьте, даже эти фильтры не справляются с такой плохой водой.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Цены на жилье

В Паперне продаются считаные дома. За обычный деревянный дом без центральных коммуникаций и с печным отоплением просят 50 тысяч долларов. Земельный участок большой – 25 соток.



Обустроенный дом со всеми коммуникациями и 25 соток предлагают уже за 175 тысяч долларов. Самое дорогое предложение по продаже на сегодня – коттедж за 280 тысяч долларов. Площадь дома 230 квадратных метров, 25 соток земли, все коммуникации, сауна.



Поскольку рядом с Паперней находятся несколько дачных кооперативов, то предложений о продаже домиков немало. Цены от 15 до 120 тысяч долларов.

Например, самый дешевый дом предлагают за 14,9 тысячи долларов. Участок стандартный – 6 соток.

Самый дорогой дачный дом предлагают за 120 тысяч долларов. Участок – 6 соток.



Участки в Паперне предлагают в среднем по 2200 долларов за "сотку". Так, например, участок в 17 соток продают за 39 900 долларов "с торгом" – по 2347 за сотку.

Другие новости