• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  2. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  3. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  4. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  5. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  6. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  7. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  8. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  9. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  10. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  11. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  12. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  13. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  14. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  15. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  16. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  17. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  18. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  19. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  20. Доклад о Беларуси в Совете ООН и обвинительный приговор Шутову. Что происходило в стране 25 февраля
  21. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  22. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  23. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  24. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  25. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  26. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  27. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  28. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  29. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  30. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети


Наталья Литовская,

Пока продавцы жалуются, что квартиры практически невозможно продать, даже предлагая хорошую скидку, риелторы ищут варианты активизации рынка.

Генеральный директор ЦТН "ПАКОДАН" Павел Кузнецов подтвердил Rеalt.by: покупателей с деньгами на рынке сейчас практически нет.

— В этом году было принято решение возобновить технологию, запущенную нами ранее — многоступенчатые обмены. Ведь обмен — это, пожалуй, единственный вариант, при котором сегодня могут осуществляться сделки на рынке недвижимости, - рассказал Павел Кузнецов. - Система помогает решить жилищный вопрос людям, которые месяцами не могут продать свою квартиру и купить большую взамен, ожидая "чистого" покупателя, которых, как известно, сейчас практически нет. Суть технологии заключается в том, что несколько участников сделки закольцовываются в общую цепь, где можно обойтись без "первого" покупателя. Путем такой системы обменов люди могут решить свои "квартирные" вопросы: кто-то переезжает из "однушки" в "двушку", кто-то из "двушки" в "трешку". Сейчас как раз то время, когда только эта кризисная технология и работает.

Многоступенчатые обмены называют также цепочными сделками. Активизируются они на фоне продолжающегося снижения цен в редких реальных сделках. По данным агентства "Твоя Столица" цена квадратного метра в реальных сделках за апрель снизилась еще на 50 условных единиц – до 1360 долларов за квадратный метр в квартире типовых потребительских качеств.

В отсутствие спроса активнее начали снижаться цены и на первичном рынке. Некогда казавшаяся невероятной цена – 1100 долларов за квадратный метр в новостройке возле метро - постепенно становится реальностью. Пока это называют акциями к 9 Мая и продают ограниченное количество квартир. Однако факт есть факт – по такой цене один из известных крупных застройщиков предложил купить 2-комнатные квартиры площадью 69 метров возле метро "Грушевка". При том, что официально цена в этом районе на метр в новостройке (а их тут несколько) – 1400-1500 долларов (по курсу Нацбанка на день оплаты).

-20%
-20%
-25%
-21%
-10%
-35%
-20%
0072144
реклама