Почти Минск: Королев Стан. "Шапиро сказал делать дороги за свой счет – мы делаем!"

Королев Стан находится в девяти километрах от столицы в московском направлении. Деревня большая: там зарегистрировано более 500 домов, проживает около 1,5 тысячи человек. Инфраструктура для такого населенного пункта скромная: маленькая школа, садик, пара магазинов и кафе. Зато, как на дрожжах, здесь растут предприятия, офисы, строительные магазины, работает большой логистический центр. Местные жители опасаются, что из некогда красивой деревни местечко окончательно превратится в промзону.

В проекте "Почти Минск" мы рассказываем о жизни и инфраструктуре ближайших к МКАД населенных пунктов, которые в перспективе могут войти в черту столицы.

"Сначала скинулись на песок по полтора миллиона, а теперь собираем на аренду строительной техники"

Левую сторону деревни местные жители называют "промзоной".

Деревня Королев Стан условно разделена на две части московской трассой. Перейти дорогу не проблема – есть надземный мост. Левую сторону деревни (если смотреть в сторону Национального аэропорта. – TUT.BY) местные уже прозвали "промзоной" – там, перед коттеджной застройкой, вырос большой логистический центр. На соседней улице размещается производство косметики, там же офисы, склады…

В логистический центр круглосуточно едут машины.

– Деревня очень изменилась за последние годы, и не в лучшую сторону, – рассказывает местная жительница Анна, владелица симпатичного придорожного кафе. – Наш дом находится как раз за этим логистическим центром. Из-за постоянного трафика машин страшно выпустить ребенка на улицу, а окна, даже ночью, невозможно открыть из-за шума.



Логистический центр в Королевом Стане строили еще три года назад. Тогда местные жители и письма писали, и жаловались, но сделать так ничего и не смогли. Теперь у них новая забота – строительство дорог.



- Шапиро сказал, что мы должны строить всю инфраструктуру за свой счет, – мы и строим, – рассказал местный житель Василий Иванович, который проживает на улице Купаловской. – Но если бы вы знали, как это все на деле сложно! Вот собрали мы с каждого дома по полтора миллиона – закупили песок, привезли, и теперь он уже две недели здесь лежит. Почему? Да потому что грейдер нанять никак не можем!

На улице Купаловской уже две недели лежит песок, разровнять который может только спецтехника.

Оказалось, что дело не только в деньгах – все машины расписаны на несколько недель вперед. А по улице не то что проехать, пройти невозможно.

Эту дорогу сделали, но, по словам местных жителей, без соблюдения технологии: нет кювета, труба не проложена для водостока - такая дорога долго не прослужит.

– Вся проблема в том, что у населения нет технической базы, – говорит Василий Иванович. – А одной лопатой здесь не обойдешься. Вот если бы сельсовет закупил строительную технику и сдавал населению по нормальной цене – тогда бы и дело сдвинулось. Но в сельсовете нам говорят, что грейдер мы должны нанимать за свой счет, а это 50 долларов за час. Получается, что снова нужно деньги собирать… и так до бесконечности. Ведь после того как песок утрамбуется, нужно будет дальше строить дорогу: закупать песчано-гравийную смесь, затем асфальт укладывать.



Вместе с фамилией нынешнего губернатора Минской области местные часто поминают и прежнего руководителя – Бориса Батуру, который выделил деньги на то, чтобы в деревне провели воду.



– У нас давно была проблема с водой, – рассказывает местный житель Михаил. – Раньше через Королев Стан протекала река, но когда выкопали озеро для совминовских дач, что возле Юхновки, русло обмелело. Из-за этого из колодцев местных жителей тоже начала уходить вода. Проблема с водоснабжением решилась только тогда, когда у нас появился центральный водопровод.


Проблема с электричеством пока не решена. Местные говорят, что в деревне уже построена новая электростанция, но до сих пор не подключена. Из-за этого в сети часто случаются перепады напряжения, которые приводят к порче бытовой техники.

Школа без спортзала и амбулатория за несколько километров

Из инфраструктуры в деревне есть школа, ясли-сад, небольшие продуктовые магазины и придорожное кафе.

На месте здания сгоревшей школы построили магазин стройматериалов.

– Недавно у нас открыли парикмахерскую и аптеку, – говорит местная жительница Галина Степановна. – Но по-прежнему нет почты, банка, банкомата, поликлиники. Есть только амбулатория в Юхновке – полуразваленная избушка в лесу. А школа?! Старое здание сгорело, так на месте его построили магазин стройматериалов, а дети учатся в здании бывшей совхозной конторы.

В местной школе учится 87 детей. Здание одноэтажное, старое, но аккуратное.



– Главная проблема деревни – отсутствие мест досуга, - считает директор школы Алина Григорьевна. – Здесь нет Дома культуры, где можно было бы провести праздник, организовать для местных жителей интересные мероприятия и кружки. В школе есть кружки актерского мастерства, вышивки, а вот спортивные секции для мальчиков не можем организовать – нет спортивного зала.

На транспортное сообщение с Минском местные жители не жалуются, говорят, что часто ходит и маршрутка, и автобус.

Цены на жилье

Дома в Королевом Стане предлагают от 110 до 450 тысяч долларов. Например, за 110 тысяч долларов надеются продать недостроенный дом с участком 15 соток.



Обустроенный коттедж с участком в 15 соток предлагают за 295 тысяч долларов.





Самый дорогой на сегодня коттедж площадью более 400 "квадратов" хотят продать за 470 тысяч долларов. В собственности также 9 соток.





Земельные участки предлагают от 1500 до 3100 за сотку. Например, участок в 10 соток "в живописном месте" продают за 31 тысячу долларов. Те участки, что расположены близко к трассе, стоят дешевле.