В проекте "Почти Минск" мы рассказываем о жизни и инфраструктуре ближайших к МКАД населенных пунктов, которые в перспективе могут войти в черту столицы.
"Дорога здесь, в прямом смысле слова, у каждого своя"
На первый взгляд, Юхновка напоминает обычный коттеджный поселок с популярными для таких мест названиями улиц - Вишневая, Каштановая, Дачная… От бывшей деревни, которая раньше представляла собой длинную улицу вдоль русла Волмы, уже мало что осталось: на месте деревянных домов выросли коттеджи со всеми коммуникациями. 
Для решения хозяйственных вопросов владельцы коттеджей объединились в КИЗ "Жемчужный". В итоге и газ провели, и водоснабжение, и свет. Правда, дороги все еще требуют внимания. Есть, например, улицы, где езда на машине грозит ремонтом подвески.
– Да нормальные у нас тут дороги, – говорит местный житель Сергей. – По правде сказать, в самом поселке они не очень-то и нужны. Если дороги "внутри" закатают в асфальт, то многие перестанут пользоваться хорошей дорогой, что идет по периметру поселка. Будут ездить здесь все, лишь бы срезать пару сотен метров. Кроме этого, шум нарушит тихую ауру этого поселка.
Впрочем, не все с Сергеем согласны - мол, такие дороги устраивают тех, кто не хочет платить за нормальные.
– Понимаете, здесь мы все делаем за свой счет, – объясняет местная жительница Анна. – В том числе и дороги, которые числятся на балансе КИЗ "Жемчужный". Но поскольку не все хотят скидываться деньгами на ремонт, каждый обустраивает ту часть дороги, что примыкает к дому.
У дома Анны, например, дорога утрамбована асфальтовой крошкой. Но как только заканчивается граница участка, сразу начинается гравийка.
Рядом с Юхновкой находятся дачные товарищества, недалеко проходит железная дорога. Местные жители и дачники, чтобы добраться в Минск, идут с полкилометра до станции Городище. В столицу можно попасть также на маршрутке или автобусе – ходят, по словам местных жителей, часто.
Инфраструктура в Юхновке ограничивается мини-магазином - большого объекта торговли тут никогда и не было. Местные уверены, что вся причина в близости совминовских дач. Там было все: и баня, и магазин со столом заказов. Иногда местным удавалось купить в "министерском" магазине продукты, которых даже в столице было не достать.
Сейчас жители ездят за покупками в Королев Стан – там хороший продуктово-хозяйственный магазин. В школу, медпункт, на почту местные обращаются в близлежащие поселки – Колодищи и Городище. Кому удобно, возят детей учиться в столицу.
Детский лагерь заброшен, а совминовские дачи превратились в современную застройку
Главная достопримечательность Юхновки – партийные дачи, они же "совминовские" или "министерские". Сейчас, правда, эти дачи мало где сохранились в первозданном виде. Зато о них среди местных ходит много легенд. |
Этот водоем в советские времена называли "министерским". |
– Из русла Волмы здесь образовалось два водоема, – вспоминает местный житель Александр. – Так вот первое озеро – "министерское", примыкало к совминовским дачам, было огорожено от посторонних, а территория охранялась. Но мы, мальчишки, все равно находили дырку в заборе, чтобы пролезть к озеру и порыбачить. А еще мы просто мечтали отыскать ход в бомбоубежище, где, как говорили, на случай войны будет работать Совмин.
Сейчас к совминовским дачам вплотную приблизился Республиканский научно-практический центр медицинской экспертизы и реабилитации. Там несколько лечебных корпусов, аккуратненькие дорожки, скамеечки. С горочки открывается красивый вид на Юхновку и водоем.
Застройка совминовскими дачами продолжается и через дорогу. Узкие асфальтированные улочки в сосновом бору ведут к современным домам, весь шик которых скрывается за высокими заборами.
О том, какими же на самом деле были эти министерские дачи, можно судить всего по нескольким сохранившимся домам.
Рядом с совминовскими дачами был пионерский лагерь. Сейчас он заброшен. На территорию попасть не составляет никакого труда: кое-где обвалился забор, калитка от трассы открыта настежь.
Вид у лагеря плачевный, такое чувство, что находишься в зоне отчуждения.
– Наверняка это место долго пустовать не будет, - уверен местный житель Алексей. – Учитывая то, что когда-то совминовские боссы выбрали эти места для дач, здесь, рано или поздно, что-нибудь да построят.
Цены на жилье
Дома в Юхновке предлагают от 70 тысяч долларов. Самое дорогое на сегодня предложение – коттедж за 650 тысяч долларов.За 70 тысяч выставлен обычный дом, где из коммуникаций проведен лишь свет. Правда, участок – 25 соток.
Почти в два раза дороже, за 130 тысяч долларов, продают коттедж без отделки и коммуникаций, с участком в 15 соток.
Дом у самого леса предлагают за 210 тысяч долларов. К дому еще нужно провести свет и газ, сделать внутреннюю отделку. Участок площадью 17,5 сотки.
За коттедж, "готовый к проживанию", и 15 соток земли хотят уже 350 тысяч долларов.
Еще за один обустроенный коттедж со всеми коммуникациями и участком в 23,7 сотки и вовсе хотят получить 760 тысяч долларов.
Участки предлагают в среднем по 3-4 тысячи долларов за сотку. Например, 15 соток у леса выставлены за 61 тысячу долларов.
