• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


Чтобы законно превратить квартиру в студию или объединить ванную с туалетом, и раньше нужны были разрешения местных властей, проект, пояснительная записка к нему. Но четких форм у документов не было.

Сейчас они появились. Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства  и Министерства архитектуры и строительства от 23 марта 2015 г. № 7/8 определено, что проектная документация на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме (далее – изолированное помещение) составляется по установленной постановлением форме.

Постановление опубликовано на Национальном правовом интернет-портале pravo.by (в документе есть шаблоны) и включает в себя разделы:

раздел I "Общая пояснительная записка":

Это краткое описание и характеристика квартиры и реквизиты документов, на основании которых разрабатывается проектная документация на перепланировку изолированного помещения (реквизиты решения местного исполкома о разрешении на перепланировку, задания на проектирование перепланировки; приложение (копия задания на проектирование переустройства и (или) перепланировки изолированного помещения);

раздел II "Архитектурно-строительные решения":

- текстовая часть:  описание принятых проектных решений; описание отделки; описание применяемых основных строительных конструкций и материалов; ведомость основных объемов работ;

- графическая часть: планы помещения с экспликацией находящихся в нем помещений, их площадей, в том числе план изолированного помещения согласно техническому паспорту и план  перепланировки; конструктивные схемы, в том числе схема демонтажа конструктивных элементов и основных узлов строительных конструкций (по заданию на проектирование перепланировки);

раздел III "Инженерные системы" (в случае изменения инженерных систем):

- текстовая часть с описанием проектируемых инженерных систем, в том числе оборудования, с указанием используемых материалов; графическая часть со схемами инженерных систем.

раздел IV "Сметная документация" (для изолированных помещений, переустройство и (или) перепланировка которых финансируется за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов или по заданию инициатора).

Напомним, правила перепланировки (что разрешено, а чего не стоит делать) в Минске собирались вывешивать в новостройках.
Нужные услуги в нужный момент
-25%
-30%
-30%
-11%
-10%
-20%