• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  2. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  3. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  4. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  5. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  6. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  7. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  8. «В могиле был похоронен еще один человек». Белорус нашел захоронения соотечественников в Чехии и Словакии
  9. Бывший офицер: «В августе понимал, что рано или поздно дело коснется меня и я не смогу на это пойти»
  10. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  11. Можно ли носить одежду БЧБ, новый глава НОК и «водометный» суд. Что происходит в Беларуси 26 февраля
  12. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  13. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  14. Приватизировали, отобрали, продали, национализировали. Чем известно предприятие, на котором ждут Лукашенко
  15. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  16. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  17. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  18. Могилев лишился двух уникальных имиджевых штук — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  19. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  20. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  21. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  22. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  23. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
  24. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  25. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  26. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  27. Политолог: Россия устала играть в кошки-мышки с Лукашенко, но не видит альтернативы
  28. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  29. Выброшенные на лед в Шклове освежеванные трупы животных оказались лисьими. Их проверяют на бешенство
  30. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников


REALTY.TUT.BY, /

Деревни Селюты и Аронова Слобода - соседки. Находятся в 10 километрах от МКАД в молодечненском направлении. Популярность этим деревням обеспечили красивое водохранилище и близость к столице. Кроме этого, всего в паре километров от деревень проходит вторая кольцевая автодорога, которую уже начали строить. Цены на участки здесь выросли. Например, на последних торгах участок в деревне Селюты ушел с молотка почти за 56 тысяч долларов.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY
Деревня Селюты расположена на берегу одноименного водохранилища.

В проекте "Почти Минск" мы рассказываем о жизни и инфраструктуре ближайших к МКАД населенных пунктов, которые в перспективе могут войти в черту столицы.


В Селютах одна улица


Деревенька Селюты – всего одна улица, которую можно пройти за несколько минут. Сразу за деревней расположен дачный поселок Мара – там участки плотно застроены добротными домами.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

Зимуют в Селютах в основном местные жители. Таких здесь всего семь домов. Минчане приезжают в дачный сезон. Самыми презентабельными участками здесь считаются те, что выходят прямо к водохранилищу. Предусмотрительные хозяева закрыли выходы к воде сеткой, сделали калитки – чужой к реке не пройдет.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY
Некоторые участки выходят прямо к водохранилищу.

Вопреки ожиданиям, никаких "дворцов" и шикарных коттеджей в Селютах нет. У местных жителей в основном простые деревянные дома, кое-где с кирпичными пристройками.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

У дачников домики небольшие, обновленные сайдингом. Участки чаще продают на второй береговой линии – там, с горочки, открывается красивый вид на местное водохранилище с одноименным названием Селюты. Правда, строятся здесь пока единицы.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

– За моим домом много участков раскуплено, – рассказал местный житель Леонид. – Говорят, что кто-то даже выкупил сразу пять наделов и собирается построить что-то вроде усадьбы. Может, оно и правильно. Минчане сюда летом приезжают отдохнуть, искупаться и порыбачить.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY
Местный житель: минчане любят приезжать в Селюты летом.

По словам местных жителей, в водохранилище есть глубокие места. Сейчас, например, возле дамбы в бетонную воронку стекает вода. Зрелище хоть и захватывает, но все же наталкивает на мысль о том, что детям здесь купаться опасно.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

– Ой, и не говорите. Летом, как только начинается купальный сезон, за детьми глаз да глаз нужен!
– говорит местный житель деревни Аронова Слобода Валерий. – А вот рыбалка здесь в радость: и карася можно поймать, и щуку.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY


"Цены на дома выросли после того, как провели газ"

В Ароновой Слободе жизнь идет намного активнее. Правда, и населенный пункт раз в пять больше Селют.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

Из инфраструктуры есть только небольшой магазинчик, построенный в 70-е годы. Если скучаете по советским временам, непременно загляните. Даже дверные ручки время сохранило в первозданном виде. Ассортимент скромный, но все необходимое есть. На прилавке аккуратно разложен свежий хлеб, полки заставлены консервами. На батарее заботливо выставлен ряд резиновых сапог. В слякоть это самый ходовой товар, не считая, конечно, пива, которое расходится здесь хорошо независимо от погоды и времени года.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

Местные дети учатся в школе соседнего поселка Семково. Нередко ходят в школу пешком - три километра по обочине, что небезопасно.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

Со столицей Селюты и Аронову Слободу связывают несколько пригородных автобусов и маршрутки. Останавливается общественный транспорт на "бетонке" возле Ароновой Слободы.

Дома здесь разные. Но уже чаще, чем в Селютах, встречаются новые постройки.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

Один из самых красивых – переулок Набережный. Там преобладает коттеджная застройка. Асфальта здесь нет, но дорога щедро засыпана гравием. Местные жители сделали дорогу за свой счет.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

Возле одного из домов молодой человек утрамбовывал площадку под автомобиль, подвозил камни на тачке.

– Это лучше любого столичного фитнеса, – шутит Сергей. Молодой человек переехал в Аронову Слободу из Минска несколько лет назад, а квартиру в столице сдал в аренду. – Вы только меня не фотографируйте в таком виде, а то столичные друзья засмеют.

Сергей живет в симпатичном трехуровневом коттедже. Дом раньше отапливал с помощью дров и брикета, но это оказалось хлопотным делом.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

– Я в этом году газ все-таки в дом провел,
– говорит Сергей. – А то умаялся с этим брикетом! Работы обошлись в 5 тысяч долларов. Но и коммунальные платежи стали гораздо выше: за отопление теперь выходит 1,5 миллиона рублей в месяц.

Из неприятных моментов сельской жизни Сергей вспоминает лишь отключение уличного освещения и плохое качество водопроводной воды.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

– Не понимаю, как так: фонари горят только до 12 ночи, а потом гаснут. Летом и вовсе освещения нет, типа "летний режим" – и так светло. Чтобы пользоваться качественной водой, пришлось бить свою скважину. Водопроводная вода тут годится, только чтобы полы мыть.

В остальном молодой человек полностью доволен своей деревенской жизнью.

Фото: Ольга Шуайло, TUT.BY

– Жизнь на природе – она совсем другая,
– делится своими впечатлениями Сергей. – Надо каждый день что-то делать в доме, он требует постоянной работы – это заставляет быть в тонусе. Столичные друзья тоже ко мне часто приезжают погостить на лоне природы. Вот только сегодня уехали – жили у меня четыре дня…

Цены на жилье


Цены на дома стартуют от 40 тысяч долларов в Селютах и от 70 тысяч долларов - в Ароновой Слободе.

В Селютах за эти деньги продают деревянные дома, чаще всего ветхие. Скорее, покупатель платит за землю, чем за то, что придется сносить. А цены на дома в Ароновой Слободе выросли после того, как в деревню провели центральное газоснабжение.

Незавершенный коттедж общей площадью 175 квадратных метров и 25 соток земли предлагают за 78 тысяч долларов.



 65 тысяч долларов хотят за дачный дом общей площадью 120 "квадратов" со всеми коммуникациями и участком в 6 соток.



Коттедж в дачном поселке возле деревни Аронова Слобода общей площадью 166 квадратных метров и 6 сотками земли продают за 135 тысяч долларов.



Цены на участки зависят от их месторасположения. Например, на последних торгах участок в Селютах в 10 соток без коммуникаций ушел с молотка за 48 тысяч долларов.

Участков в самой деревне Аронова Слобода пока не продают. На сегодня есть предложения только в садовых товариществах поблизости. Например, участок в 10 соток продают за 13,5 тысячи долларов - 1350 долларов за сотку.
-15%
-20%
-10%
-20%
-30%
-50%
-11%
-14%
-20%
-20%
0072143
реклама