108 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  2. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  3. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  4. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  5. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  6. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  7. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  8. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  9. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  10. Суды над студентами и «Я — политзаключенная». Что происходило в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  11. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  12. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  13. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  14. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  15. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  16. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  17. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  18. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  19. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  20. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  21. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  22. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  23. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  24. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  25. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  26. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  27. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  28. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  29. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  30. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами


/

Договор на строительство однокомнатной квартиры площадью 38 квадратных метров с УКСом Центрального района Алла составила в августе 2013 года. На тот момент дом №14 по улице Камайской строился третий год - начали строительство еще в сентябре 2010 года. И когда женщина заключала договор, до ввода в эксплуатацию дома было еще далеко.

Когда Алла заключала договор, ее "однушка" стоила 40 тысяч долларов, плюс женщине пришлось заплатить 32 миллиона рублей за индексацию. Первый взнос в 50% женщина заплатила сразу, остальную сумму вносила по частям в течение полугода.

Сдать дом в срок опять не смогли, он попал в список долгостроев и был достроен лишь в мае прошлого года. Заселять новостройку начали в октябре. Первую повестку в суд Алла получила, даже не успев вселиться в квартиру.

Фото: Елена Толкачева, TUT.BY
Дом Аллы долгое время был в списке долгостроев Минска.
фото автора.

- Повестка в суд мне пришла весной. Меня вызывали как ответчика. Оказалось, что дольщики, которые начинали строить эту квартиру, но с ними застройщик расторг договор за неуплату взносов, подали в суд на УКС, чтобы он восстановил их права как дольщиков и вернул право на квартиру, - рассказывает Алла. – Я была, конечно, в шоке.

В процессе суда выяснилось, что начинала строить квартиру Аллы пожилая женщина. Но заплатила она только первый взнос, в 2011 году. А когда строительство замерло, платить перестала. Спустя два года, когда УКС направил женщине уведомление о расторжении договора за неуплату, оказалось, что дольщица умерла. Через несколько дней после получения уведомления от УКСа дочь дольщицы заплатила оставшуюся сумму за квартиру застройщику, а когда дом сдали, подала в суд на УКС как наследница.

- Самая главная загвоздка в том, что УКС расторг договор после смерти женщины. Хотя должен был составить новый договор с наследниками и не имел права заключать договор со мной. Выходит, что УКС попользовался моими деньгами, а теперь выгоняет меня из квартиры, - говорит Алла. - Наследникам дольщицы суд предложил другую квартиру, в другом доме УКСа, который еще не построен. Понятно, что они отказались и хотят мою квартиру, в которой я уже живу. У меня же вариантов немного: УКС требует выселяться из квартиры и забирать деньги, причем без индексации. То есть потеряю я около 10 тысяч долларов. Ждать квартиру в другом доме тоже предлагали. Но там построено лишь два этажа, когда его сдадут - неизвестно.

Почему с Аллой составили договор на квартиру, зная, что дольщица умерла и на квартиру будут претендовать наследники, в УКСе женщине не объясняют. Говорят лишь, что люди, допустившую ошибку, там уже не работают и искать виноватых никто не будет. После решения суда Центрального района не в ее пользу женщина подала кассационную жалобу в Минский городской суд. После ее рассмотрения дело направили снова в суд Центрального района. Очередное заседание состоится 31 марта, но даже адвокат женщины говорит, что квартиру ей вряд ли оставят.

- Адвокат и юристы мне честно сказали, что дело проигрышное и квартиру мне не оставят, а все документы на нее аннулируют. Обжаловать решение суда я могу, но для этого надо соглашаться на это решение, выселяться из квартиры, забирать деньги и подавать иск в суд на УКС. За это мне придется платить пошлину, которая составляет 5% от стоимости квартиры, около 2 тысяч долларов. То есть судиться за квартиру будет стоить недешево, и на это уйдет немало денег, - говорит Алла. - Ситуация, конечно, ужасная. Когда я заключала договор, думала, что государственный застройщик меня не обманет. А оказалось, что это вовсе не гарантия.

В УКСе Центрального района прокомментировать ситуацию до решения суда не смогли.

- Говорить о предыстории этой ситуации я не могу - я на тот момент здесь не работал. Я сейчас работаю с теми документами, которые есть, - рассказал REALTY.TUT.BY заместитель начальника отдела правовой и кадровой работы УКСа Центрального района Николай Лешкевич. – Но какое решение примет суд и как разрешится ситуация, я не знаю. Поэтому дать какой-то комментарий относительно вопроса не могу.
-20%
-15%
-50%
-20%
-25%
-10%
-44%
реклама