168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  2. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  3. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  4. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  5. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  6. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  7. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  8. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  9. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  10. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему
  11. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  12. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  13. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  14. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  15. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  16. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая
  17. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  18. «Заинтересовали вещи определенных цветов». К дизайнерам Honar пришел с проверкой Госстандарт
  19. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  20. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  21. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  22. Приближается 9 Мая. Как можно поздравить ветеранов и помочь им (в том числе финансово)
  23. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  24. В МИД Беларуси ответили на призыв «Большой семерки» провести новые выборы
  25. Мингорисполком отказал в проведении отдельного шествия «Бессмертный полк»
  26. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  27. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  28. СМИ назвали фамилию еще одного возможного фигуранта по «делу о госперевороте»
  29. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  30. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19


/ Фото: Сергей Балай, TUT.BY,

"На первом этаже нашего дома хотят открыть спа-центр с бассейном на весь периметр дома. А нам изначально говорили, что там будут просто косметические процедуры. Мы категорически против бассейна. Как нам жить с плесенью, которая пойдет от него?", - обратился к корреспонденту REALTY.TUT.BY житель дома №5 по улице Грибоедова.

Дом, о котором идет речь, входит в элитный квартал "Залаты Маёнтак", состоящий из семи малоквартирных 6-10-этажных домов. В доме № 5 пять этажей, восемь квартир. Первый и цокольный этажи еще несколько лет назад приобрела частная фирма ЗАО "Торговый дом "Лукбелойл", чтобы открыть там спа-центр. Но, как уверяют жильцы дома, их о том, что в центре будет бассейн, никто не предупреждал.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

- К нам представители фирмы приходили в 2013 году, когда получили разрешение Мингорисполкома на проведение реконструкции помещений. Поскольку у нас товарищество собственников и дом, по сути, принадлежит нам, они попросили дать наше согласие на создание спа-центра. Но то, что там будет бассейн или сауны нам никто не говорил! Мы думали, что спа-центр – это массаж, процедуры какие-то, почти офисное помещение, - рассказывает жилец дома Юрий. - Поэтому никаких вопросов у нас не было, и мы согласились.

Когда начались строительные работы и дом стал расти вширь – к нему делали пристройки, жильцы удивились и стали требовать у фирмы показать проект реконструкции. Но, по словам Юрия, ни председатель товарищества, ни представители фирмы проект реконструкции не предоставили. Поэтому, что именно строили в помещениях, жильцы не знали до конца января этого года.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

- В январе несколько жильцов с боем все-таки прошли внутрь помещения, когда там были рабочие. И когда мы увидели, что там делают, просто ошалели: по всему периметру здания, на площади более 100 квадратных метров сделали бассейн и бани, - рассказывает жилец дома. - Мы начали бить тревогу и в середине февраля написали коллективное обращение в Мингорисполком на имя мэра города с просьбой проверить законность постройки и соблюдение всех норм.



Пока ответа жильцам не пришло. А в ЗАО "Торговый дом "Лукбелойл" REALTY.TUT.BY подтвердили, что на реконструкцию помещения под спа-центр жильцы дали свое согласие еще два года назад.

- В конце 2012 года застройщик, который строил этот дом, предложил нашей компании принять участие в долевом строительстве этих помещений. Мы согласились, - говорит заместитель директора ЗАО "Торговый дом "Лукбелойл" Юрий Путятов. – Но должен сказать, что когда жильцы приобретали свои квартиры, они знали, что помещения на первом и цокольном этажах изначально застройщиком были построены под физкультурно-оздоровительный комплекс. По проекту там был запланирован бассейн, бильярдный зал и офисы. То есть ничего нового мы не придумали, и жильцы были в курсе, квартиру в каком доме покупают.

Чтобы переделать проект, фирма обратилась к застройщику с просьбой разрешить провести реконструкцию помещений: хотели сделать пристройку к дому, чтобы вывести сауны из-под жилых квартир.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Так проект первых этажей выглядел изначально.
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

- Застройщик разрешение дал. И с этим разрешением и эскизным проектом спа-центра мы пошли в Мингорисполком. Город тоже одобрил нам проведение реконструкции и изыскательских работ, - рассказывает Юрий Путятов.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Решение Мингорисполкома на разрешение реконструкции.
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

После этого фирма прошла еще несколько ведомств, чтобы получить разрешение на устройство саун в жилом доме: Госстройэкспертизу, Госстройнадзор и МЧС.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

- Мы прошли все экспертизы и все ведомства, чтобы сделать реконструкцию помещения под спа-центр. То есть ни одного незаконного действия мы не выполнили, - говорит Юрий Владимирович. - С разрешением Мингорисполкома и эскизным проектом реконструкции мы обошли всех жильцов дома, рассказали про спа-центр, про то, какие там будут услуги. Все жильцы дали свое письменное согласие, то есть тогда никто не возражал (Лист согласования реконструкции помещений с подписями жильцов дома есть в редакции. - TUT.BY). При этом мы записали, а во время строительства учитывали пожелания всех жильцов. Например, по просьбе жильцов мы приостанавливали работы с 12 до 14 часов дня, поскольку в доме есть маленькие дети. То есть всегда шли навстречу жильцам. Но из-за частых приостановок и того, что жильцы не разрешали нам работать дополнительно, когда мы просили, в сроки, определенные Госстроэкспертизой на сдачу объекта, мы не уложились. Поэтому попросили Мингорисполком продлить сроки еще на полгода. Но нам продлили лишь на 4 месяца, и нам пришлось уложиться в них. Все это время мы также проводили благоустройство придомовой территории: высадили туи по всему периметру дома, сделали альпийские горки. Когда сделали пристройку, на ее крыше одному из жильцов построили мансарду. За это ни копейки денег мы ни у кого из жильцов не взяли, все сделали за свой счет.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

В итоге спа-центр сдали в срок - 31 июля прошлого года, но он еще не открыт. Сейчас там идет наладка оборудования.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Парилка для банных процедур.
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

В соседних домах, которые тоже входят в жилой комплекс, у фирмы уже несколько месяцев работают пластическая клиника и стоматология. И, по словам руководства "ТД "Лукбелойл", от жильцов тех домов никаких претензий не поступало.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Бассейн располагается не под домом, а в пристройке.
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

- Никакого дискомфорта у жильцов дома наши объекты не вызывают, - говорит Юрий Путятов, и показывает большую комнату, которую полностью занимают большие вытяжки.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Вытяжки, установленные в отдельной комнате цокольного помещения.
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

– Жильцы возмущаются, что мы сделали пристройку. Но это было прописано в разрешении Мингорисполкома. И сделано это тоже во благо: помещение с бассейном находится на цокольном этаже, и не под квартирами, а под крыльцом, в пристройке. К тому же между ним и жилыми помещениями первый этаж, где у нас будет парикмахерская, маникюр, педикюр, массаж и прочие услуги. У нас сделана серьезная шумо- и теплоизоляция, стоят мощные вытяжки, которые обычно устанавливают на крупных производственных предприятиях. То есть волноваться жителям дома не стоит. Ни влаги, ни плесени, ни шума от нашего спа-центра не будет.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Одна из криосаун, которая будет работать с спа-центре.
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

Откроется спа-центр не раньше осени. А в ближайшее время руководство фирмы планирует встретиться с жильцами дома, чтобы еще раз им все объяснить.

- Конфликтовать мы не хотим. Поэтому мы готовы еще раз выслушать все вопросы и претензии жильцов, - заверил Юрий Путятов.
-10%
-15%
-20%
-5%
-13%
-10%
-70%
-21%
-10%
-10%
реклама