• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


/

Этот дом в свое время украшал советские открытки. Международную славу (пропечатали в одной из немецких газет) дому принесла не мозаика, выполненная на торце дома, а зеленый дворик с карликовыми деревьями на крыше. Там жители проводили свой досуг, а кто-то даже умудрился выращивать в теплице помидоры.

Впрочем, золотые времена дома прошли. Теперь подъезд требует ремонта и хорошей уборки, лестничные марши служат туалетом для алкашей, на балконах голуби высиживают яйца, на крыше уже давно нет зелени, а вход туда наглухо закрыт.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
В проекте "Минск с изнанки" мы расскажем о легендарных или, наоборот, не очень известных домах, кварталах и застройках столицы, которые достойны славы.

"Скинулись с соседями и заменили плитку возле лифта"


Таких панельных высоток на проспекте Независимости еще семь. Дом 131/1 стоит как раз напротив Национальной библиотеки. На торце табличка с напоминанием о том, что объект является историко-культурной ценностью.

В доме один подъезд. На крыльце, покачиваясь, стоит мужчина и тыркая пальцами в цифры домофона пытается открыть дверь. Открыл. Через минут пять он снова появляется на крыльце дома. Чего заходил?

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Через такое окно и проспект разглядеть сложно


Пока говорили с новым знакомым, вышел из подъезда и наш читатель Андрей, который звонил с просьбой приехать на репортаж.

– Экскурсию будем начинать с улицы, – предупреждает собеседник и ведет нас к торцу здания. – Раньше, пока не построили Дворец Независимости, здесь проходили деловые встречи президента. В то время и у нас как-то чище было. А теперь, видите, кусок стены отвалился, и никому до этого дела нет. Последние обновления были тогда, когда библиотеку открыли – фасад дома утеплили и покрасили. А в остальном дом как сдали в 70-е годы, так ничего с тех пор не менялось.

На первом этаже у лифтов на полу валяются рекламные проспекты. Во многих местах кафель разбился, остались бетонные ячейки.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

– В прошлом году здесь была авария по вине ЖЭСа, – показывает на потолок Андрей. – Над первым этажом идет технический – там трубу прорвало и с потолка натекло по колено воды. Специалисты заварили батарею, но сделать после этой аварии минимальный ремонт никто не удосужился.

Андрей с семьей живет на одном из нижних этажей, но пешком никто к квартире не поднимается – все пользуются лифтом.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Лестница в доме находится отдельно. Пройти на нее можно через общий балкон. Двери там выбиты. Стекла в окнах грязные, местами разбиты. Мы заметили: чем выше этаж, тем меньше стекол и круче вонь.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Дверь на крышу, где был разбит сад, закрыта и опечатана
Сад был с карликовыми деревьями

На одном из общих балконов прямо в лицо вылетел голубь. Оказалось, птица свила гнездо и сидела там на яйцах. Лампочек нет. Тут и нам, взрослым, было не по себе. А что же говорить про детей?

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Этаж Андрея, по сравнению с увиденным, выглядел более-менее аккуратно, если не считать исписанных стен.

– Мы с соседями скинулись деньгами и плитку у двери положили, а то прежняя совсем разбилась, - говорит Андрей.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Любители расписывать стены, кстати, были пойманы.

– Зашел в лифт, а на стенах немецкая свастика, причем краска совсем свежая, – говорит Андрей. – У подъезда поймал этих хулиганов, вызвал милицию. В рюкзаке у них нашли баллончики с краской. Потом нам бумага пришла, что ребят отпустили без административного наказания.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Подъемник сделали, а пользоваться им можно только с директором ЖЭСа?


История соседа – Игоря Константиновича, –  который из-за болезни стал инвалидом, известна не только добродушным соседям, но и местным властям.

Игорь Константинович заселился в однокомнатную квартиру в конце 2008 года, когда его, крепкого мужчину, подкосила тяжелая болезнь. Пришлось и работу любимую оставить, и к новым условиям жизни приспосабливаться.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

– Я привык сам о себе заботиться: готовлю, заказываю себе продукты через интернет, слежу по возможности за порядком. А вот выбраться самостоятельно из дома не могу.

Для того чтобы человеку с ограниченными возможностями можно было спуститься с лестницы в два пролета, не хватало всего двух поручней. С просьбой установить их Игорь Константинович и обратился к руководству ЖЭС № 52.

– Это было в июле 2009 года, – называет точную дату Игорь Константинович. – Я не жаловался, просто попросил сделать перила, чтобы я мог спуститься. С поддержкой другого человека для меня это было реально. Больше просьб никаких не было.

Началась эпопея. ЖЭС заказал экспертизу в проектном институте. Институт в ответ дал заключение, что, действительно, входная группа не соответствует нормам и ее надо приводить в порядок. Кроме этого, институт рекомендовал сделать пандус. Почему вдруг речь зашла про пандус вместо перил, непонятно. Дальше выяснилось, что пандус сделать невозможно – получится слишком длинный. В итоге вообще поставили подъемник.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Так выглядит вход в подъемник, если поднять роллеты

Когда собрались подключать, обслуживающая организация настояла на дополнительных функциях: обшить подъемник в кожух и закрыть от посторонних.На установку по тем временам ЖЭС потратил порядка 300 миллионов рублей.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

– Впервые подъемником я воспользовался в 2013, когда нужно было ехать в поликлинику, - говорит Игорь Константинович. – Позвонил директору ЖЭСа, сказал, что мне нужно будет спуститься и выехал на площадку. Пришел директор, помог спуститься на подъемнике и дал ключи. Через две недели уезжал в санаторий. Директор ЖЭСа пришел, проконтролировал – было все в порядке. Через 20 дней возвращаюсь из санатория, поднимаюсь на подъемнике, а калитка, чтобы выехать из кабины, не открывается. Три часа на сумасшедшем ветру простоял у двери подъезда…

Это был последний раз, когда Игорь Константинович воспользовался этим подъемником.  Мы взяли у хозяина чип, ключи и спустились осмотреть этот горе-подъемник.

Роллеты поднялись без проблем, а вот с калиткой получился фокус. Дверца открывается наружу, и чтобы ее открыть человеку в инвалидной коляске, нужно проделать массу неудобных движений. А закрыть и вовсе невозможно.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

– Мне сказали, что подъемником без сопровождающего я не имею права пользоваться. Теперь, чтобы спуститься на улицу, нужно искать человека, который бы просто открыл и закрыл калитку.

Сам Игорь Константинович окончил Минский радиотехнический институт, преподавал, одним словом, силен в технических вопросах. Вот ему и обидно, что власти столько денег потратили на нелепую конструкцию.

Игорь Константинович переслал в редакцию свою переписку с УП "Жилищно-эксплуатационная служба № 52" – там больше двадцати писем-ответов. Больше тех, где говорится о переносе срока введения в эксплуатацию подъемника. Есть и документ с просьбой провести ремонт в подъезде.

Когда делали снимок дома, в уголке, как раз возле входа в подъемник, мужчина не постеснялся справить нужду на глазах у прохожих.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY


Коммунальщики: "Если жильцы захотят ремонт, сделаем за их счет"

– Ничего не знаю,  "Беллифт", который обслуживает подъемник, пришел и недавно его починил, - объясняет главный инженер УП "Жилищно-эксплуатационная служба № 52" Алексей Игоревич. - Что касается ремонта в подъезде, то - люди не захотели платить. Сейчас ремонт подъезда по закону полагается проводить за счет жильцов.

Что касается уборки, то все зависит от контингента. Этот дом и дом-близнец (131/2 – TUT.BY) убирает один и тот же дворник. Но в соседнем доме квартиры строились кооперативные, а в доме 131\1 – местных советов. Так вот, в доме 131\2 контингент лучше, там от жильцов за уборку подъездов одни благодарности. А в доме 131\1 контингент намного хуже – вот и результат.

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-20%
-20%
-50%
-20%
-50%
-20%
-30%