• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Сказали снять». Убирают ли с полок в магазинах запрещенную NIVEA и что об этом думают покупатели
  2. Опубликована свежая статистика Минздрава по COVID-19
  3. Минчанке дали два года «домашней химии» за оскорбление Ермошиной
  4. Как не перепутать грипп с простудой и коронавирусом, рассказывает врач
  5. «Вы будете петь вместе с ангелами, и твой голос будет звучать, как всегда, ярко». В Минске простились с Леонидом Борткевичем
  6. Дом под Осиповичами, в который въехала ракетная установка, отремонтировали. Военные и жильцы рассказали как
  7. «Дети писали: вы крутая!» Татьяна ушла из бизнеса в школу и перевезла семью из Минска в Ляховичи
  8. «Друзья шутят, что я теперь «яжбать». Молодой папа в декрете — о разводе, дочери и трудностях
  9. «Алкоголь — основная причина». Врач рассказывает, почему появляется панкреатит и как его лечить
  10. «Нацбанк показал, что рычаги у него остаются». Что означает повышение ставки рефинансирования
  11. «Это что вообще такое?» Владелец удивился страховой выплате за легкое повреждение Mercedes S500
  12. Умер автор белорусского букваря Анатолий Клышко
  13. Бабарико говорит, что обвиняемые невиновны. А как считают они сами?
  14. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  15. Олексин рассказал, почему торговал сигаретами через арабскую компанию
  16. Глава Нацбанка прокомментировал слухи о своей отставке
  17. США ввели новые санкции против России и высылают 10 российских дипломатов
  18. «Побелка деревьев весной — пережиток советского прошлого». Эксперт рассказал все о побелке сада
  19. Конституционная комиссия предлагает дать право голоса белорусам от 20 до 70 лет
  20. Сегодня завершается сбор средств на проект TUT.BY
  21. «Гродно Азот»: мы давно не работаем с Helm. Скоро средняя зарплата вырастет до 2 тысяч рублей
  22. Мошенники оформили на женщину онлайн-кредит на 10 000 рублей, пришлось его выплатить. Что говорят в банке
  23. Какой уровень холестерина в крови считается нормальным? Врач отвечает на 8 вопросов об анализе
  24. Бежали за границу через реки, леса и поля. Как белорусы скрываются от преследования силовиков
  25. Три белоруски попали в популярный «Женский стендап» на ТНТ. Вот кто они
  26. Посольство США в Беларуси прокомментировало задержание Юрия Зенковича
  27. Суды и протесты, созвон Лукашенко и Путина, похороны Борткевича. Что происходит в Беларуси 15 апреля
  28. Лукашенко пообещал рассказать «много интересного» об Алиеве и Карабахе, когда перестанет быть президентом
  29. «С остринкой и иронией». Как белорусский бренд одежды стал конкурировать с известными марками
  30. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года


Фото с сайта minsknews.by
Фото с сайта minsknews.by
С 1 марта в Первомайском и Партизанском районах Минска начнется эксперимент по реформированию системы ЖКХ. Если он пройдет удачно, новые подходы заработают по всей столице и в других городах. Что выиграют от реформы обычные граждане, 20 февраля журналистам объяснили министр ЖКХ, помощник президента и чиновники Мингорисполкома.

Что изменится?

В Минске стартует эксперимент по реформированию системы ЖКХ. Изменится многое. ГО "Минское городское жилищное хозяйство" (МГЖХ) превратится в ГУ "Минское жилищное коммунальное хозяйство". Вместо отчислений от дочерних предприятий оно перейдет на финансирование из бюджета.

Заработает единая диспетчерская служба с коротким номером 115, куда можно будет звонить по всем авариям в быту. 1 марта диспетчеры еще не будут принимать звонки, но, как обещают чиновники, служба начнет действовать очень скоро.

Все 43 расчетно-кассовых центра, которые сейчас работают в Минске, объединятся в Единый расчетно-справочный центр. В РСЦ можно будет решить не только вопросы по оплате ЖКУ, но и получить всевозможные справки. Специалисты расчетно-кассовых центров смогут обслуживать товарищества собственников и ЖСПК.

Появится единый оператор, который займется вывозом и обезвреживанием мусора. Население будет напрямую оплачивать его услуги, а оператор сможет решать: либо везти ТБО на полигон, либо извлекать из него вторичные материальные ресурсы и получать дополнительный доход.

Первым "полигонами" для жилищно-коммунального эксперимента с 1 марта станут Первомайский и Партизанский районы Минска. Районные ЖРЭО будут переименованы в КУП "Жилищное коммунальное хозяйство […]” и перейдут на хозрасчет. Проще говоря, на систему "сколько заработали – столько получили". КУП не будут иметь прямого отношения к услугам для населения. В их ведении останется коммунальная собственность и непрофильные активы.

ЖЭСы в двух районах столицы укрупнят и превратят в жилищно-эксплуатационные участки (ЖЭУ). В каждый из них войдет 2-3 ЖЭСа. Функции работников будут четко разделены. Техобслуживанием домов займутся хаус-мастера. Для текущего ремонта, уборки территории и платных услуг населению будут сформированы отдельные бригады, работающие сдельно.

Зачем это нужно?

В результате реформы власти хотят уменьшить финансовую нагрузку на предприятия ЖКХ, заинтересовать их в результате работы, четко разграничить функции рядового персонала и – это самое главное – снизить себестоимость техобслуживания жилфонда. Для Минска она составляет 2820 рублей за квадратный метр. Население платит по тарифу 947 рублей за "квадрат".

– За годы существования ЖРЭО районов обросли неликвидами, непрофильными активами: военными городками, коровниками, свинарниками. Все затраты ложились на стоимость техобслуживания квадратного метра, из-за чего она была необоснованно завышена, – объяснил генеральный директор ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Виталий Смирнов.

Чтобы избавиться от "накипи", пришлось не только отделить непрофильные активы системы ЖКХ от услуг населению, но и проанализировать структуру себестоимости техобслуживания.

– Это комплексная услуга, которая включает в себя техобслуживание конструктивных элементов (стены, кровля) и инженерных сетей (внутренние стояки, тепловой узел), освещение подъезда, уборку мест общего пользования и уборку придомовой территории. Это основные составляющие, которые влияют на себестоимость, – рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Александр Терехов.

Министерство ЖКХ посчитало, какие затраты приходятся на каждую из этих составляющих.

– В структуре себестоимости техобслуживания по Минску 700-1200 рублей за квадратный метр отводится именно на техобслуживание, 50-70 рублей за "квадрат" – на освещение, 400 рублей за "квадрат" – на уборку мест общего пользования, – озвучил цифры начальник управления жилищного хозяйства Андрей Ромашко.

Собственно техобслуживание жилфонда формирует лишь около трети затрат, поэтому было решено вычленить расходы на освещение и уборку из структуры себестоимости и финансировать их напрямую из бюджета. Тариф на техобслуживание все равно субсидирует государство.

– С 1 марта тарифы для населения не изменятся, – предупредил Александр Терехов. – Мы проведем эксперимент, посчитаем и, если наши расчеты оправдаются, выйдем с предложением диверсифицировать тарифы в зависимости от серии дома. Минимальный тариф будет около 700 рублей, максимальный – около 1100 рублей.

947 рублей – это средний тариф, который сложился по всему жилфонду Минска. Но расчеты показывают, что он разнится в зависимости от серии жилого дома, его инженерной "начинки" и других факторов.

– Если это элитный дом, в котором одна квартира на этаж, система видеонаблюдения, датчики, почему жилец сегодня платит по такому же тарифу, как мы с вами? Почему мы субсидируем его излишества? – обратился к публике министр.

Если в конце года эксперимент в Первомайском и Партизанском районах покажет хорошие результаты, его продлят бессрочно. Более того, этот опыт можно будет распространить на всю столицу и другие города. К нему уже проявили интерес Гродно и Гомель, сообщил Александр Терехов.

– Когда люди говорят про высокие тарифы ЖКХ, органы местного самоуправления отвечают, что население возмещает всего 30% затрат, а бюджет платит 70%. Так вот в этих 70% больше половины того, что не должно ложиться на квадратный метр (я говорю только о техобслуживании). Квинтэссенция – очистить себестоимость от накипи. Человек в результате реформы поймет, что платит, условно, 90% от себестоимости, а не 30%, как ему говорят, – заметил помощник президента - главный инспектор по городу Минску Александр Якобсон.
-30%
-10%
-20%
-15%
-20%
-10%
-12%
-50%
-5%
-20%
-99%
0069757
реклама