/ /

Жилой дом на улице Волоха, 53 А — еще один необычный проект советской застройки Минска. Здание появилось в 1987 году в границах квартала Карла Либкнехта — Карпова — Волоха — Лермонтова. Необычность этого дома заключается в том, что трехкомнатные квартиры в нем — двухуровневые. Сейчас, конечно, этим никого не удивишь, но на то время дом считался престижным. Правда, за почти тридцать лет существования здание потеряло внешний лоск, а подъезды обросли грязью.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Вход в подъезды с торца здания

В проекте «Минск с изнанки» мы расскажем о легендарных или, наоборот, не очень известных домах, кварталах и застройках столицы.

«Умываешься на втором этаже, завтракаешь на первом»

Кирпичный девятиэтажный дом по улице Волоха заметно выделяется на фоне других. В этом доме, который строили по чешскому проекту, есть технический этаж, для каждой квартиры предусмотрены кладовые, а мусоропроводы спрятаны за отдельными дверцами. Но главная фишка проекта — двухуровневые квартиры.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

В доме два подъезда, которые размещаются с торцевых сторон. Есть еще два подъезда с «лицевой» стороны дома, но они ведут в опорный пункт милиции и ЖЭС № 31, которые занимают первый этаж.

Планировки здесь очень любопытные.


— Это чехословацкий проект. В торцах размещены двухкомнатные квартиры, а в трехкомнатных — два уровня, — рассказывает житель одной из квартир Валерий Брониславович. — Здесь давали жилье работникам Первого строительного треста, который и строил этот дом. Часть квартир отдали городу, они достались военным.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
На первом этаже расположены кухня, гостиная и туалет
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Лестница на второй этаж

Во время нашего разговора с лестницы, которая ведет на второй этаж, внук Валерия Брониславовича пулей слетел вниз.

— Вот шустрый! Я ему говорю, чтобы тапки надевал, а то слишком скользкие ступеньки, так не слушает! — сделал замечание дедушка. — Да ведь разве удержишь?

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

В трехкомнатной квартире проживает три семьи: Валерий Брониславович с женой занимает комнату на втором этаже, там же в отдельной комнате живет их младшая дочь с двумя детьми, а на первом этаже, в самой большой комнате, живет старшая дочь с мужем и сыном.

— На первом этаже у нас кухня и большая гостиная, — проводит экскурсию по квартире хозяин.- Здесь же и туалет. Но, чтобы умыться к завтраку, нужно подниматься на второй этаж — там еще один санузел, совмещенный. Мы уже привыкли спускаться по нескольку раз на день туда-обратно — это для нас зарядка. Вы бы только знали, сколько денег нам за эту квартиру предлагали, но мы не согласились. Нам здесь очень нравится.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

К слову, согласно проекту, санузел на втором этаже должен быть раздельным. Поскольку строители не успевали к сроку сдачи дома, они пошли на хитрость: сделали совмещенный санузел, а помещение для туалета оставили под кладовку.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
На втором этаже две жилые комнаты, совмещенный санузел и кладовка

— Но кладовые у нас и так есть в общем коридоре. Причем очень длинные, во весь лестничный пролет, — пояснил Валерий Брониславович. — Там запросто можно хранить картошку, закатки, какие-то вещи — для всего место найдется.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Каждой квартире принадлежит кладовка в общем коридоре

На лестницах жильцы курят, а в коридорах собирают хлам

— Здесь подъезд не соответствует уровню квартир, — говорит местная жительница, изящно жестикулируя ручками в тонких кожаных перчатках. — Да, у нас престижная трехкомнатная квартира, которая расположена в два уровня. Но подъезд настолько грязный и убитый, что стыдно друзей в гости пригласить — подумают, что мы в бомжатнике живем.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

К слову, район, который в народе ласково прозвали «Карлочкой», никогда не считался престижным. Кварталы застроены без шика, в основном хрущевками и двухэтажными домами, кое-где разбавленными девятиэтажками. Контингент и вовсе отдельная тема. Безусловно, есть здесь и порядочные люди, но есть и такие, кто оставляет бутылки от спиртного на детских площадках, справляет нужду на лестницах жилых домов…

От непрошеных гостей вход в подъезд необычного дома защищен домофоном. Но это, видно, не сильно влияет на ситуацию в целом. Стены грязные, двери обшарпанные, с выбитыми стеклами, окна немытые. На одном из этажей привинчена к перилам банка для окурков, заполненная ими до середины. Угол перил испачкан сажей от сигарет — запах соответствующий.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Длинные коридоры кое-где заставлены хламом. Например, на одном из этажей осталась кадка с осыпавшейся елкой, в ней же стоит вазон с увядающим растением. Неужели в доме не нашлось крепкого мужика, чтобы вынести этот хлам на улицу к контейнеру? Дворники убрали бы.

По санитарному состоянию этажа можно судить и о проживающих здесь людях. Например, на одной из площадок между лестничными пролетами кто-то закрепил турники: видно, что люди и о порядке заботятся, и о собственном здоровье.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

— Глядя на состояние подъезда, даже не скажешь, что люди здесь живут в квартирах с приличными ремонтами, — рассказала пожилая женщина, которая проживает в этом доме. — Было время, когда двухуровневые квартиры тут покупали состоятельные люди, делали там шикарные ремонты. Правда, некоторые потом съезжали.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Коммунальщики: «Утром вымоешь подъезд — вечером уже грязный»

По иронии судьбы ЖЭС № 31, который отвечает за уборку в этом доме, находится в нем же. Возле входа на газоне стоит самодельная пушка, скамейка окрашена в цвета украинского флага.

— Какая краска была, такой и красили скамейки, а пушку мастера сделали, чтобы от жильцов отстреливаться, — пошутила диспетчер.

Но когда услышали наш вопрос о порядке в доме, то было уже не до шуток. Мастер по санитарии — Светлана Николаевна — искренне расстроилась.

—  Неужели жильцы на нас жалуются? Ой, если уборщица узнает — уволится! Кто тогда им подъезд убирать будет? — начала с вопросов Светлана Николаевна. — Вся уборка в подъезде идет по графику. Мы даже отдельно его вывесили для жильцов на первом этаже. Согласно расписанию, в подъездах два раза в месяц проводится влажная уборка, а раз в три дня — сухая, когда уборщица подметает помещения.

По словам мастера, грязь в подъездах — дело рук самих жильцов.

—  Если жильцы сами не будут смотреть за чистотой — то порядка у них и не будет, — уверена Светлана Николаевна. — Ведь сколько раз уже было, что утром вымоют подъезд, а вечером уже грязно. Так кто в этом виноват?

Есть у грязных подъездов еще одна причина. Специалист пояснила, что год назад графики по уборке подъездов были другими.

—  Раньше влажная уборка должна была производиться раз в неделю, а сухая — ежедневно. Конечно, было чище. Жильцы привыкли, что за ними ежедневно убирают, а теперь вот разницу заметили.

-30%
-30%
-20%
-30%
-12%
-35%
-50%