• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


/ Фото: Вадим Замировский,

Аукцион по продаже участков под строительство многоэтажек должен был состояться сегодня, 29 января. Но заявок на него не поступило. Видимо, инвесторов, желающих потратиться не только на строительство, но и на отселение жильцов и возмещение затрат предприятиям, не нашлось.

- Мы не проводим сегодня аукцион, потому что заявок на него не поступило, - рассказали REALTY.TUT.BY в Минском городском центре недвижимости.

В этот раз на торги выставлялось два больших участка. Первый – 1,3 гектара – на улице Филимонова.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Чтобы построить там жилье, инвестор должен отселить и снести два последних частных дома, которые остались в проезде Металлистов, возместить КУП "УКС Партизанского района Минска" затраты (927,7 млн) и построить детский сад (не менее 115 мест) с последующей передачей в коммунальную собственность. Начальная цена лота была 3,25 миллиарда.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- На самом деле нас уже давно отселили, еще в 2008 году дали квартиры. А землю нам пять лет назад перевели во временное пользование, - рассказывает хозяин дома №4 Сергей. – Я жил здесь с 1999 года, до этого здесь жила семья жены. Нас планировали снести еще в 2001 году, ходили слухи об отселении. Здесь же было много домов частных, но в начале 2000-х начался активный снос. Но наши дома пока так и не снесли. Видимо, деньги на застройку закончились, а нового инвестора не нашлось.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Действительно, два дома окружены многоэтажками. Дом Сергея деревянный, а вот соседний – кирпичный. Хозяева иногда появляются, чтобы покормить собаку, на двери висит амбарный замок. К слову, у Сергея тоже есть собака у закрытого дома.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- Наш дом еще в 50-х строили, мы вот крышу меняли не очень давно. Теперь вот придется все это разбирать, видимо, - говорит Сергей. – Я тут рядом в бане работаю. Поэтому захожу сюда, собаку покормить, да и присматриваю, чтобы не разграбили. То, что все это снесут в ближайшее время, не верю. Инвестор на эту землю в наши трудные для экономики времена вряд ли найдется.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Второй выставленный на аукцион участок находится на пересечении улиц Янки Мавра и Пономаренко.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Землю продают под строительство многоэтажного жилого комплекса повышенной комфортности со встроенными помещениями общественного назначения и паркингом. Правда, для этого придется отселить 11 жилых двухэтажек.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Это старая застройка, дома 1954-1956 годов. Участок, выставленный на аукцион, занимает 2,3 гектара, цена - 7 миллиардов рублей. Но пока, по словам местных жителей, к ним никто по вопросу отселения не приходил.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- Да их тут уже несколько раз обещали сносить, и все никак не снесут, - говорит девушка, гуляющая с коляской. - У нас в одном из этих домов крестный живет. Знаем, что многие жильцы этих домов заказывали оценщика на свои квартиры, ведь квартиры почти все приватизированы. Но с предложением по отселению к ним так никто и не пришел.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- Ничего даже не слышал про снос и отселение, - говорит жилец дома, выбежавший из подъезда за кошкой, которая выпрыгнула из окна. – Живу здесь всю жизнь, никто к нам никогда не приходил.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

О том, почему участки вряд ли продадут на этом аукционе, подробно рассказывал наш эксперт.

Будет ли проводиться повторный аукцион для этих участков, пока неизвестно.

- Повторный, согласно законодательству, мы назначаем после того, как пишем докладную записку руководству Мингорисполкома об итогах этого аукциона, и просим согласовать повторно его проведение. Если нам согласовывают, то назначаем, - объяснили в Минском городском центре недвижимости.
Нужные услуги в нужный момент
-20%
-10%
-10%
-50%
-50%
-15%
-10%
-50%
-50%