• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


/ /

В новом проекте "Минск с изнанки" мы будем рассказывать о проблемных точках города. REALTY.TUT.BY побывал в поселке МТЗ и узнал, что местные жители, чьи дома собираются сносить, разделились на два лагеря - те, кто хочет уехать, и те, кто хочет остаться жить в "элитном районе".

Фото: Елена Зуева, TUT.BY

"Хорошо, что квартиры дали не в панельках"

Минувшей осенью мы приехали в поселок МТЗ, чтобы сделать репортаж о красивом старом районе, где еще сохранился дух советской эпохи с двухэтажными домиками и просторными зелеными дворами. Тогда и узнали, что большинство жильцов, чьи дома расположены на улицах Клумова, Щербакова и Чеботарева, пакуют чемоданы, чтобы переехать в новое жилье - их дома вот-вот должны снести. История давняя, но точка в ней до сих пор не поставлена.

На улице Клумова у подъезда дома № 17 ветер треплет свежевыстиранное белье. Бабушка Надя, постелив газетку на скамейке, сидит и караулит свое добро.

Фото: Елена Зуева, TUT.BY
Бабушка Надя прожила в своем доме больше пятидесяти лет. Понятно, что уезжать ей с привычного места не хочется

- Вот невестка все выстирала – молодец какая! – говорит Надежда Михайловна. - Хорошо, что сегодня такая спокойная погода, а то пришлось бы сушить белье в коридоре.

Надежда Михайловна живет в двухкомнатной квартире с мужем, сыном, невесткой и двумя внучками. Себе с "дедом" они оставили маленькую комнату, а семье сына отдали ту, что больше. Квартиру в двухэтажном доме по улице Клумова когда-то дали мужу Надежды Михайловны, который работал на тракторном заводе. Сейчас там же работают сын и невестка. Кажется, что, живя в таких стесненных условиях, о переезде в просторную квартиру можно только мечтать. Но нет.

Район свой бабушка Надя полюбила всей душой, и переезжать отсюда ей не хочется. Помнит еще те времена, когда сама работала поваром в детском саду, который сейчас стоит полуразрушенный и никому не нужный.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
В квартире балкона нет, и если на улице плохая погода, то белье сушится в коридоре под потолком

- 30 лет там проработала, - рассказывает Надежда Михайловна, показывая на здание детского сада. – Моя соседка только три дня там выдержала, а потом и говорит: "Надька, так там же взять нечего – все детям идет". А я за всю жизнь из садика ни одной сумки с продуктами на принесла. Нам говорили: "Готовить надо так добросовестно и вкусно, чтобы дети добавку просили!" Эх, Верка на прогулку не выходит, холода боится (всматривается бабушка в окна на первом этаже, где живет ее давняя подруга)…

Пока мы разговаривали с бабушкой Надей, к подъезду подкатила старенькая иномарка – сын приехал с завода.

- Если бы вы только знали, как нам не хочется отсюда уезжать! - говорит сын Надежды Михайловны Сергей, когда речь зашла о переезде в другой район. – Другие вон уже выехали в свои новые квартиры, но я им не завидую. Нам же сначала обещали совсем другие условия. Говорили, что построят на месте пустующего детского сада семиэтажный дом, всех нас туда переселят, а дома снесут. А теперь что? Дом никто не построил, а нам дали квартиры на окраинах: кому в Лошице, кому в "Дружбе", а кому и в Чижовке. А ведь у нас элитный район: считай, в центре города, зеленый, просторный. Ведь тракторный завод когда-нибудь вынесут за пределы кольцевой. И вы только представьте, какое здесь будет "вкусное" место для инвесторов и застройщиков…

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
В тесной "двушке" проживали шесть человек

Взамен старенькой "двушки" Сергею предложили трехкомнатную квартиру в новостройке на проспекте Дзержинского, 131. Там он должен будет по-прежнему жить вместе со своими старенькими родителями. Справедливости ради стоит отметить, что семья будет чувствовать себя свободнее – старшая дочь Сергея недавно вышла замуж и живет с супругом отдельно. Тем не менее Сергей еще надеется, что администрация района подыщет им жилье именно возле тракторного завода.

- Вы поймите, у нас в каждом доме всего по 8 квартир, все друг друга знают. Мне не страшно, что мама, гуляя во дворе (бабушка Надя. – Прим. ред.), потеряется, ведь живет здесь больше полувека, все знает. А там что? Плотность застройки высокая, дворики узкие, машину поставить негде, а до завода ехать через весь город.

Поддержал Сергея во взглядах и сосед Николай, который работает на МТЗ кузнецом.

Фото: Елена Зуева, TUT.BY
Сергей и Николай выросли в одном дворе, вместе работают на МТЗ

- Ведь здесь все в шаговой доступности: и магазины, и поликлиника, и школа, - говорит сосед Николай. -  Мы, конечно, довольны тем вариантом, который нам предложили, но уж точно будем скучать по нашему району. Из соседнего дома уже все переехали, и в нашем осталось всего пару семей – ждем документы на квартиры, а там уже и чемоданы собирать начнем. Одно утешение, что квартиры нам дали не в МАПИДовских панельках.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

"Мне больно смотреть, как поселок спивается. Хочется быстрее переехать…"

Собирают чемоданы и в домах по улице Чеботарева. Кто-то из жильцов в минувшие выходные уже переехал в новое жилье, кто-то собирается в ближайшее время.

- Взамен двухкомнатной квартиры нам досталась тоже "двушка", но большим метражом, в микрорайоне Лошица, - рассказывает местная жительница Наталья. – Новым районом мы остались довольны. Дом - новостройка, рядом красивый Лошицкий парк.

- Некоторые жители вашего района так не думают, наоборот, им жалко отсюда уезжать.

- Да? – удивилась Наталья. – А что здесь хорошего? Согласна только в том, что район зеленый да неплотно застроенный. И все. Вместо современных магазинов - сельпо, гипермаркетов нет, район с годами только спивается. В здании детского сада постоянно собираются бомжи, "алкашня" и гудят так, что летом здесь жить невозможно. Наверное, из-за колоритного фасада в здании садика все время что-то снимают: то кино, то свадебные фотосессии. А мне, выросшей в этом районе, жалко смотреть, как деградируют люди, особенно те, с кем раньше учился в одной школе, сидел за одной партой…

Фото: Елена Зуева, TUT.BY
Колоритное здание детского сада часто используют для фотосессий

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Рядом с разваливающимся садиком граждане устроили туалет

Рассказала Наталья и о качестве домов, которым уже под семьдесят лет.

- Стены наших домов вынесут еще не одну войну, но внутри – страх, - говорит Наталья. - Последний ремонт был где-то в 80-х годах, а потом никто ничем уже не занимался. Посмотрите, никто не менял окна, нет ни одного стеклопакета. Нам как лет 15 назад сказали, что будут выселять, так никто ремонтов в квартирах и не делал. Так, подмазали что-то, подкрасили, да и жили. Так что переселение в новые квартиры – это счастье. Хочется быстрее переехать.


Дома снесут и на их месте построят новые

Несколько лет назад был разработан проект, согласно которому двухэтажные дома в границах улиц Клумова, Щербакова, Чеботарева, Стахановской подлежали сносу, а взамен их должны были строить новые дома. Согласно этому же проекту вместо ветхого детского сада, который находится в центре квартала, должны были построить жилой дом, куда могли бы переехать жильцы из двухэтажек. Но из-за традиционной проблемы - отсутствия финансирования - проект не был реализован.

- Площадка в границах улиц Клумова, Щербакова, Чеботарева и Стахановской отдана УКСу "Восток",
- рассказал начальник отдела архитектуры и строительства администрации Партизанского района Николай Кацевич. - Двухэтажные дома будут снесены, а на их месте планируется строительство нескольких домов, не выше семи этажей. В ближайших планах - строительство трех домов, а дальше все будет зависеть от финансирования.

Таким был эскизный проект реконструкции квартала в границах улиц Клумова, Щербакова, Чеботарева и Стахановской


Нужные услуги в нужный момент
-20%
-20%
-50%
-20%
-20%
-50%