• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


В первом полугодии 2014 года первичный рынок жилья вел себя стабильно: особых колебаний в ценах отмечено не было, актуальные предложения поступали и поглощались рынком равномерно.

Об этом сказано в "Обзоре рынка недвижимости г. Минска за первое полугодие 2014 года", подготовленном группой компаний "Твоя столица".


Руководитель "Твоя Столица. Новостройцентр" Наталья Пичуха отмечает: "Так, если в течение 2013 года наблюдался стремительный рост цены квадратного метра (+22% за год), то за первые 6 месяцев 2014 года на рынке новостроек существенного изменения цены не зафиксировано. Если в 1 квартале 2014 года отмечался небольшой рост цен (+3,3%), то во 2-м квартале было отмечено уже их снижение.

Всего с начала года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек выросла на 1,8% и на конец июня 2014 года составила 1666$. Наиболее однородные цены характерны для объектов класса "Эконом", в котором зафиксированы наибольшие изменения в течение 1 полугодия 2014 года. Наибольшим разбросом цен характеризуется класс "Комфорт": цены могут различаться почти на 80%.

В настоящее время существующая структура предложения новостроек характеризуется:

1) в общей структуре предложения новостроек от частных застройщиков панельным домам принадлежит 15%

2) предложение панельных новостроек на 76% представлено в классе "Эконом", оставшиеся 24% - в классе "Стандарт"

3) пятая часть (20%) всех предлагаемых объектов-новостроек реализуются по схеме купли-продажи".
 
Средняя цена квадратного метра в домах класса

"Эконом" составила 1376 долларов;

"Стандарт" - 1574;

"Комфорт" - 1870;

 "Престиж" - 2467 долларов соответственно.

Нужные услуги в нужный момент
-30%
-10%
-20%