• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


Кристина Сухаревич,

ctv.by
ctv.by
Несмотря на то, что чеки "Жилье" не выдают уже 15 лет, приличное их количество еще осталось на руках у населения. Многие считают чеки не более чем фантиками и не знают, как их применить, в то время как своей ценности они не утеряли.

"Ежедневник" обратился в горисполком Московского района и узнал, как можно использовать чеки "Жилье". Разобраться в деталях помог заместитель главы администрации Владимир Танкевич.
 

На что "потратить"

Использовать именные приватизационные чеки "Жилье" могут только те люди, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Применить их можно для покупки жилья (оплатить всю его стоимость или часть), оплаты первого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, долевого участия в жилищном строительстве, финансировании индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов. А также для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юрлиц, взятым и использованным на любую из вышеперечисленных целей, – вы можете погасить чеками даже коммерческий кредит, взятый в любом банке Беларуси.
 
По различным интернет-форумам ходят слухи, что чеки "Жилье" можно использовать для оплаты ремонта жилого помещения и строительства дачи. Подтверждаем: это именно слухи, не имеющие ничего общего с действительностью.
 

Сколько стоят

В настоящее время в Минске чеки индексируют в соответствии с коэффициентом 1 чек = 105 947,1 рублей. То есть за 100 чеков вы получите более 10 миллионов рублей (в разных областях Беларуси стоимость чеков немного отличается). Их стоимость систематически пересматривают, в Минске в последний раз их цена повышалась в ноябре 2013-го, а до этого – в марте 2013-го.
 
Если вы строите или занимаетесь реконструкцией жилья, чеки проиндексируют в соответствии с их ценой на момент вашего обращения с заявлением об индексации.
Если покупаете жилье, то их проиндексируют в соответствии с их ценой, которая была на момент заключения договора купли-продажи.
 
Если погашаете ими кредит (ссуду) по дому, уже введенному в эксплуатацию, их проиндексируют в соответствии с их ценой на момент ввода дома в эксплуатацию.
 

Можно ли их купить и продать

Купленные "с рук" чеки можно использовать разе что в качестве сувенира (на "барахолках" чек в 100 рублей можно купить за 5-8 долларов). Купленные у третьих лиц чеки "Жилье" индексации не подлежат, зато можно использовать те, которые вы получили в дар или по наследству, либо по решению суда от близких родственников – супруга, родителей, детей, усыновителей, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков.
 
При этом в ряде случаев в оформлении дарственной нет необходимости – жилищные квоты супруга, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, бабки, внуков можно проиндексировать без оформления дарственной. Например, супруг, на чье имя приобретается жилье, может подать для индексации чеки своей супруги, которые она получила в дар от своей матери. Однако он не может использовать чеки тещи, а она не может оформить на него дарственную, поскольку, согласно законодательству, близкими родственниками они не являются.
 

Какие документы нужны для индексации

Для того чтобы ваши чеки рассмотрели, необходимо обратиться в "одно окно" администрации, где вы состоите на учете нуждающихся, и подать следующие документы: документ, удостоверяющий личность; именные чеки "Жилье", полученные на имя одаряемого, с выпиской из специального (чекового) счета, договор дарения чеков "Жилье"; проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома; документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения; справка о задолженности по строительству, выдаваемая организацией застройщиков; договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки.
 
Заявление рассматривают в месячный срок. В случае положительного ответа деньги не выдадут вам наличными – их перечислят на указанный вами счет.
 

Что делать тем, кто не знал

Еще в 2005 году вышел Декрет президента № 6 "Об упорядочении обращения и использования", согласно которому чеки "Жилье" было необходимо перерегистрировать в Беларусбанке до 1 января 2007 года. Те, кто не успел этого сделать, еще не опоздал – по решению суда и старые чеки могут быть признаны действительными. Известен случай, когда белоруска смогла через суд добиться получения чеков, которые были начислены, но не получены ее покойной матерью в середине 90-х годов – суд пошел на уступки ввиду того, что чеки не были получены по уважительным причинам.
Нужные услуги в нужный момент
-15%
-10%
-35%
-99%
-20%
20170622