170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  2. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  3. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  4. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  5. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  6. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию
  7. «Шахтер» обыграл БАТЭ благодаря шикарному голу Дарбо. Чемпионская интрига убита?
  8. В Лиде заметили странную очередь, в которой раздавали деньги. В исполкоме говорят о возможной провокации
  9. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  10. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  11. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  12. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  13. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  14. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  15. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  16. Лукашенко: «Давайте прекратим это не нужное никому противостояние»
  17. Освободилась белорусская «рекордсменка» по «суткам» за протесты. Она отбыла в изоляторе 105 суток
  18. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  19. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  20. Что происходило в Минске в День Победы: Лукашенко с сыновьями, очередь за кашей и досмотры
  21. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  22. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  23. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  24. Арина Соболенко выиграла турнир в Мадриде, одолев первую ракетку мира
  25. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  26. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  27. День Победы в Минске завершили концертом и фейерверком. Посмотрели, как это было
  28. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  29. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  30. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата


Ситуация на рыке недвижимости в ноябре развивалась в русле тенденций прошлых месяцев. Количество сделок с квартирами в Минске составило 768 (по данным на 11.12.2013), это на 35% меньше, чем в среднем за ноябрь 2008-2012 годов. При этом количество предложений квартир выросло и теперь оно составляет около 7000 квартир в Минске и пригородах.
 
Количество сделок с квартирами в Минске.


 
Несмотря на такую удручающую статистику, обвального снижения цен не наблюдается. Многие продавцы заняли выжидательную позицию, что будет дальше. Впрочем, адекватные продавцы, по мнению риелтора Татьяны Маршевой из агентства недвижимости "Мольнар", готовы снижать цены в среднем на 7-10%.

Агентство недвижимости "Твоя Столица" полагает, что скидка на торг в среднем в ноябре  составила около 14% (средняя цена предложения – 1920 долларов за квадратный метр, а сделки – 1649 долларов за "квадрат".

Наблюдается интересная ситуация: чем дороже квартира, тем большую скидку требует покупатель. Так, квартира стоимостью 300 000 долларов была продана за сумму меньше чем 250 000 долларов.

Многие покупатели переключились на первичный рынок долевого строительства, благо есть интересные предложения как по объектам строительства, так и по ценам.

По отзывам риелторов квартиры старого жилого фонда по адекватным ценам продать вполне реально, а вот дорогие объекты – потенциальные "висяки".
 
Ситуация с офисами примерно аналогичная. Небольшие помещения площадью до 50 кв.м. по ценам до 2000 долларов за 1 кв.м. продаются, а все, что больше, покупатели брать не спешат, требуя хорошую скидку.

Чтобы помочь нашим клиентам ориентироваться в быстро меняющейся ситуации на рынке недвижимости мы обновили наш бесплатный сервис онлайн-оценки квартир в Минске с учетом текущей ситуации.

Что касается оценки недвижимости, то количество заказов на оценку для кредитов уменьшилось, а выросло число судебных споров с недвижимостью. Видимо, когда заканчиваются деньги, всплывают старые обиды.

Данный материал подготовлен Центром оценки и недвижимости "Эксперт".
-15%
-50%
-20%
-40%
-11%
-30%
-10%
-13%
реклама