172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Выходец из БРСМ стал новым директором Оперного театра
  2. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  3. Белорусские сигареты почти на 2 млн долларов задержали в Польше
  4. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  5. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  6. «До переезда я думал, что это типичный Техас с перекати-поле». Белорусы — о жизни в Остине
  7. Против беззакония и насилия. Девушки в белом гуляют по Минску уже девять месяцев
  8. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  9. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  10. Мэр израильского Лода заявил о полной потере контроля над городом. Нетаньяху ввел режим ЧП
  11. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  12. Один из лучших минских спектаклей этого сезона. Почему надо посмотреть «Записки юного врача»
  13. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  14. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  15. Иностранные инвестиции выросли. Но в игру вступили политика, неопределенность и обещания контрсанкций
  16. Дело Тихановского и Статкевича будет рассматривать Гомельский областной суд
  17. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  18. «Парни, подкатывая, просят посоветовать пилу». История лесоруба Вики
  19. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия
  20. В Могилеве начался суд над Павлом Северинцем и другими, он закрытый. Всех пришедших поддержать выгнали из здания
  21. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Какой была Радуница на маленьких кладбищах Минска
  22. В Green City открывается фудкорт. Первым там заработает «МакДональдс»
  23. Журналиста TUT.BY Катерину Борисевич перевели из Жодино в СИЗО Могилева
  24. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  25. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  26. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  27. Самое лютое соперничество в женской «фигурке» закончилось нападением. В Голливуде об этом даже сняли кино
  28. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  29. Прогноз погоды на короткую рабочую неделю
  30. «Боялись последствий со стороны банка». Что говорят в суде над топами Белгазпромбанка взяткодатели


Лилия Латогурская,

Известный белорусский коучер, юрист, практикующий риелтор, преподаватель, автор первой в Беларуси книги о риелторском бизнесе Александр Горощеня сделал неутешительный вывод. Стать агентами по недвижимости пробуют сотни людей, а остается в профессии один-два. Почему так происходит, Александр Горощеня изложил на конференции "Недвижимость и интернет " в рамках 4-й специализированной выставки "Жилая и коммерческая недвижимость".

Профессия агента по недвижимости очень привлекательна, сулит хорошие заработки. Кроме того, еще востребована на рынке.Что же так сильно отпугивает новичков? Ну, ненормированный рабочий день, звонки от клиентов в десять вечера - это мелочи, шутит Александр.
 
Нужно привыкнуть, что работать придется в условиях завышенных ожиданий со стороны клиента. Ведь он "всегда прав".

- Одного скандала с клиентами хватит для того, чтобы потом собирать себя в течение недели. Это очень большой стресс. И есть люди, которые ломаются. И на своих тренингах я пытаюсь научить людей стойкости. Хотя сам учился этому годами. Очень сложно смотреть на все отстраненно, как на шахматную партию. Если переживать за клиента, переживать за все – можно получить предынфарктное состояние.

При этом твой работодатель не платит тебе ни копейки оклада или больничного. Ты должен сам завершить сделку и заработать на булку и масло.

- Я свою первую сделку осуществил только через 5 месяцев, – признается Александр. - Чтобы были деньги элементарно на еду, я вынужден был работать на другой работе. Можно понять и руководителя агентства по недвижимости. Он не может всем назначить мало-мальский оклад. А если человек не принесет прибыли в отчетный период или вообще "не заточен" под эту профессию? Кроме того, не хватает оборотных средств. В свое время Белорусская ассоциация недвижимости выходила с предложением, чтобы агентства как субъекты хозяйствования платили фиксированный налог и могли бы распоряжаться прибылью сверх этого так, как они хотят. Тогда бы у работодателя была возможность выплачивать оклады новичкам.
 
Только цифрыВ Минске около 80 агентств недвижимости, которые имеют лицензии, всего в Беларуси их больше 100. Активно из них работают около 20. Штат большой компании - 100 человек. В небольших – 25-40 человек. Но костяк составляют около восьми человек.
 
Есть еще один подводный камень - проблема карьерного роста. Агент по недвижимости в нашей стране - это еще не риелтор. У риелтора более широкие функции, он может возглавлять проекты и отделы в компании. В его подчинении по штатному расписанию – три агента. В стране введено определение "аттестованный риелтор". К аттестации в Министерство юстиции допускаются только юристы, экономисты и строители. Так что если человек нашел себя в недвижимости, но закончил филологический факультет - аттестованным риелтором ему не быть, пока не получит второе образование.
 
Кто такой аттестованный риелтор?

Аттестованный риелтор имеет выдаваемый Министерством юстиции документ, подтверждающий, что указанное в нем лицо обладает знаниями и профессиональными навыками, необходимыми для оказания риелторских услуг. Такой специалист имеет право:
 
- давать консультации по сделкам с объектами недвижимости;
- представлять информацию о спросе и предложении на объекты недвижимости;
- подбирать варианты сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости;
- организовывать и проводить согласования условий предстоящей сделки;
- помогать в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости, регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
 
 
И все-таки тот, кто выжил в борьбе собой и жестоким рынком, кто обладает даром убеждения и магией прогнозирования, может считать себя успешным человеком. Три сделки в месяц - это не фантастика. И купить недвижимость за границей уже для себя, на заработанные деньги – это тоже реальность для успешного белорусского риелтора.
-15%
-30%
-10%
-20%
-10%
-35%
-10%
-25%
-30%
-70%
-40%
-10%
реклама