107 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  2. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  3. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  4. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  5. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  6. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  7. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  8. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  9. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  10. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  11. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 марта
  12. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  13. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  14. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  15. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  16. 211-й день после выборов. Что происходит в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  17. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  18. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  19. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  20. Лукашенко рассказал, что сделал бы, «если бы в стране была настоящая диктатура» и о своем «дворце»
  21. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  22. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  23. В Евросоюзе пропал белорусский дальнобойщик
  24. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  25. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  26. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  27. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  28. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  29. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  30. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было


Если раньше о пригороде как о месте жительства многие даже не думали, то теперь около 25% наших покупателей при поиске квартиры рассматривают не только столицу, но и близлежащие населенные пункты. Многие осознали всю прелесть жизни за городом: при том же уровне комфорта и качества дома жители пригородов имеют возможность дышать более свежим воздухом, наслаждаться природными пейзажами и добираться на работу без многочисленных пробок: если работа находится недалеко от МКАД или главных магистралей города, то дорога займет даже меньше времени, чем из многих спальных районов столицы.
 
При этом для большинства покупателей, которые рассматривают возможность приобретения квартиры в пригороде, наиболее важными являются несколько условий:
 
1. Приемлемая цена
 
Несмотря на то, что цены в пригороде потихоньку "подтягиваются" к ценам столицы, все же квартиру в пригороде можно купить на 15-20% дешевле по сравнению с квартирой в доме с аналогичными характеристиками в Минске. Поэтому многие покупатели приходят к выводу, что лучше приобрести квартиру в пригороде и автомобиль, чем продолжать ютиться в съемной квартире в ожидании недорогого варианта в Минске.
 
2. Хорошая транспортная доступность
 
Минчан, которые шумной столице предпочитают тихий пригород, становится все больше, а вот променять прибыльное рабочее место в Минске на работу на периферии решаются единицы. Потребность быть мобильным в наши дни становится все более явной, поэтому обязательными условиями приобретения квартиры в пригороде, которые называют наши покупатели, являются хорошая транспортная доступность, наличие собственного автомобиля и удобного подъезда к населенному пункту или сочетание этих факторов.
 
3. Наличие инфраструктуры
 
К вопросу инфраструктуры покупатели подходят с особой тщательностью. По мнению большинства покупателей, рядом с домом должны быть: детский сад, школа, продуктовые магазины или гипермаркет, аптека, отделение банка, почта. Некоторые считают наличие детского сада и школы рядом с домом необязательным, предпочитая им столичные объекты инфраструктуры.
 
 

Что предлагает рынок?

В последнее время все чаще появляются новые предложения квартир в новостройках, находящихся в пригороде. Многие из них уже стали полноценными конкурентами проектам, расположенным в пределах МКАД. Наибольшее количество новостроек сейчас предлагается в Логойском, Слуцком, Московском, Могилевском направлениях.
 
Пожалуй, самым популярным пригородом можно смело назвать деревню Боровляны, которая находится всего в 3 километрах от Минска и характеризуется хорошей доступностью общественным транспортом и развитой инфраструктурой. Несколько лет назад этот пригород стал известным во многом благодаря жилому комплексу "Зеленый Бор", теперь же в Боровлянах появились и другие проекты:
 
- Жилой комплекс "Акварель"
Это довольно редкий формат жилья не только для пригорода, но и для столицы. Те, кому не по душе тесное соседство с многоэтажками, с удовольствием приобретают квартиры в жилом комплексе, состоящем из двух 4-этажных жилых домов. К продаже предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с "французскими" балконами. Цена квадратного метра – от 1250 долларов. Примечательно, что в комплексе предусмотрена собственная газовая котельная, а монолитно-блочный каркас предполагает возможность дальнейшей перепланировки квартиры после ввода дома в эксплуатацию.
 

-
Жилой комплекс по ул. 40 лет Победы в Боровлянах

Недалеко от въезда в Боровляны со стороны Минска, на ул. 40 лет Победы, находится строящийся жилой комплекс, состоящий из двух панельных 10-этажных домов. Здесь можно приобрести 1-, 2- или 3-комнатную квартиру.

Цена квадратного метра – от 1 180 долларов. Дома находятся внутри квартала, вдали от шумных автомобильных дорог. Будущие жильцы смогут любоваться из окна сосновым лесом.

В шаговой доступности также гимназия, детский сад и продуктовый гипермаркет.
 
 Некоторые жилые дома, которые возводятся в пригороде, имеют очень удачное местоположение. Настолько удачное, что до метро нужно проехать на автобусе всего две остановки. А много ли в Минске спальных районов, откуда добраться до метро можно за считанные минуты?

Речь идет о жилом доме "Мозаика", который строится в двух километрах от столицы в могилевском направлении. В доме представлен широкий выбор 2-, 3-комнатных квартир по  цене – от 1 100 долларов за квадратный метр. Дом будет оснащен системой круглосуточного видеонаблюдения, а вместительная парковка для удобства будущих жильцов будет оборудована шлагбаумом. Совершение покупок не будет проблемой – рядом находится гипермаркет "ProStore".
 
Как видим, пригородные новостройки уже стали достойными конкурентами столичным проектам, и основные их преимущества – это ценовая доступность и расположение в экологически чистых районах. Если вы ищете новостройку и пока еще не определились с выбором, предлагаем вам присмотреться и к пригороду: возможно, вы найдете свой идеальный вариант.

Данный материал специально для REALTY.TUT.BY подготовлен специалистами "ТВОЯ СТОЛИЦА.НОВОСТРОЙЦЕНТР".
-10%
-10%
-10%
-12%
-20%
-10%
-25%
-10%
-10%
-20%
реклама