154 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
Коллапс с водой в Минске
  1. Правительство может отменить «заморозку» цен на социально значимые товары — и вот почему
  2. Все умеют считать деньги — свои. А как насчет общих денег из кошелька страны? Проверим?
  3. Родстер за 55 тысяч долларов и броневик — за 5. Посмотрели, какие эксклюзивные авто можно купить прямо сейчас
  4. Следственный комитет объявил в розыск Герасименю и Опейкина
  5. Крах «Домашних»: задержаны жена и сын основателя сети
  6. Поцелуй молодой пары попал на фото TUT.BY. Что с ней стало спустя три года?
  7. Тепла хочется? В апреле не дождетесь: печальный прогноз погоды
  8. Прогноз от властей: каким будет курс доллара в ближайшие три года
  9. 35 лет после Чернобыля. История женщины, родившей сына в апреле 1986-го
  10. В Оршанском РУВД в кабинете нашли тело сотрудника милиции. СК проводит проверку
  11. В Беларуси задержали банковских мошенников, звонивших жертвам по Viber. Ущерб — более миллиона
  12. Песков рассказал о встрече Путина и Лукашенко. В Кремле ничего не знают о «принципиальном решении»
  13. Показывают бицепс, «залипательно» прыгают. Кто те белорусы, которые ведут аккаунты о теле в TikTok
  14. Кто знал правду о чернобыльской катастрофе в 1986 году и как боролись с тем, чтобы «не было паники»
  15. Кому, зачем и сколько? Суд по делу Виктора Бабарико: что говорит «взяткодатель»
  16. «Врачи не верили, что я вытяну». История Стаса, который попал под поезд и выжил
  17. Telegram-канал BYPOL тоже признали экстремистским. Напоминаем, что делать подписчикам
  18. Путин ответил на предложение Зеленского встретиться
  19. В подвешенном состоянии. История многодетной семьи из Бреста, которая готовится на три года отправить папу на «химию»
  20. Приговор журналисткам «Белсата» за стрим с «Площади перемен» не изменили. Они проведут в колонии два года
  21. Внучка выложила фото дедушки в TikTok и собрала миллион просмотров. Смотрите, как круто он выглядит
  22. «Трупный яд попал к соседям через доски в полу». История Леонида, который убирает дома после смерти
  23. «Симптомы эпилепсии — это не только судороги и обмороки». Разбираем с неврологом мифы о болезни
  24. В России с 1 по 10 мая будут выходные (и это из-за коронавируса)
  25. Минчанка рассказала, как за неделю вырастила на балконе грибы и получилось ли на этом сэкономить
  26. Ну, как съездил? Что смотреть в Старых Дорогах, а что не стоит
  27. Доллар и евро на торгах заметно подешевели. Какие курсы валют установили обменники 23 апреля
  28. Самая красивая пара современной «фигурки»: выиграли ЧМ и счастливы вместе вне льда
  29. «Отражает лишь степень встроенности Лукашенко во внешнюю политику Кремля». Эксперты — о встрече в Москве
  30. «Нельзя отворачиваться от друга, чьи глаза закрываются в последний раз». Как пережить смерть любимого питомца


Среди всего многообразия коммерческой недвижимости торговая недвижимостьсчитается наиболее инвестиционно привлекательной. В то же время и стоит подобная недвижимость дорого. А значит, и выбирать объект для вложения средств необходимо - взвешенно, учитывая множество факторов.

Какая торговая недвижимость будет всегда востребована на рынке?
 
Есть несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать при выборе торгового помещения:
 
Во-первых, вход в помещение должен быть хорошо заметен, а само помещение должно хорошо просматриваться со стороны основного пешеходного и автомобильного трафика.
 
Во-вторых, слишком маленькие, менее 20 метров, или слишком большие, более 350 метров, помещения существенно сокращают количество потенциальных арендаторов.
 
В-третьих, торговое помещение должно располагаться на первом этаже, чем выше этаж, тем менее привлекательно оно будет для покупателя.
И наконец, место расположения – ценнее те помещения, которые располагаются в шаговой доступности, вблизи остановок общественного транспорта, в местах с развитой инфраструктурой, и в местах с большим скоплением людей.
 
Это, разумеется, не исчерпывающий перечень свойств торгового объекта, важно учитывать и наличие парковки, и особенность близлежащей застройки, и многое другое.
 
Где искать объект для инвестирования?
 
Если инвестор твердо намерен вкладывать деньги в торговую недвижимость, то ему необходимо будет потратить много времени на подбор подходящего объекта. Варианты, конечно, будут, но или объекты будут мало интересны, или цена на объект будет очень высокой. 
 
Как вариант, можно:
  • рассматривать жилой фонд (квартиры), как средство вложения денег. Перепрофилировав жилое помещение в торговое, можно рассчитывать на увеличение стоимости объекта и его ликвидности,
  • вложить средства в земельные участки, и организовывать самостоятельное строительство.
 
Однако, не сталкиваясь с подобным родом деятельности, не зная сложных строительных, инжиниринговых процессов, на подобный шаг решатся далеко не многие, да и провести качественный маркетинг по будущему объекту бывает очень затруднительно.
 
В итоге можно построить объект, который не будет пользоваться качественным спросом со стороны конечного пользователя. А значит, и инвестиции не дадут желаемой отдачи.
 
Избежать подобной ситуации поможет сотрудничество со специалистами в этой области, - девелоперской компанией.
 
Кто поможет сделать выгодные инвестиции в торговую недвижимость?
 
Основным направлением деятельности компании "ЛаТиерра" является работа с торговой недвижимостью. Практический опыт специалистов компании помогает им создавать качественные торговые объекты, с обоснованными техническими решениями и высокой рентабельностью для конечного арендатора или собственника.
 
ООО "ЛаТиерра" работает как с собственной недвижимостью, так и с недвижимостью заказчика, выполняя полный спектр работ по реализации проекта в строительстве. Компания берет на себя все задачи по проектированию и управлению строительством, проводит всесторонний анализ технических и юридических вопросов.

Услуги инжиниринга включают такие этапы, как:
  • проектирование и согласование проекта,
  • проведение строительных тендеров и выбор организаций – подрядчиков,
  • контроль качества и сроков выполнения работ,
  • сдача объекта в эксплуатацию.

На всех этапах осуществляется тесное взаимодействие с контролирующими и согласующими инстанциями.
 
Если у вас есть объект незавершенного строительства, неосвоенный земельный участок, неиспользуемое административное, торговое, складское помещение, нереализованный план развития объекта недвижимости, компания "ЛаТиерра" готова предложить инжиниринговые услуги, выступить в качестве инвестора, соинвестора или принять на себя функции Заказчика. Для клиента, заинтересованного в инвестировании, ООО "ЛаТиерра" готова предложить выгодные инвестиционные проекты с рентабельной окупаемостью.
 
Источник http://www.latierra.by
-30%
-17%
-15%
-15%
-20%
-35%
-20%
-10%
-40%
реклама