179 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Курс доллара упал почти до пятимесячного минимума. Что произошло и что будет дальше
  2. Деньги, предназначенные для страхования вкладов физлиц, используют для новой модернизации?
  3. «За попытку скрыться». Задержали работника «Белоруснефти», который записал видео против насилия
  4. Очевидцы сообщили о задержании ОМОНом велосипедистов на Цнянке
  5. Погода на неделю: дожди и грозы, но тепло
  6. Зуд и гнойные корочки. Врач называет симптомы чесотки и рассказывает о лечении
  7. В «Песочнице» засадили овощами новые грядки, теперь полить и прополоть лучок может любой минчанин
  8. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой»
  9. Сколько белорусы возмещают за коммунальные услуги и проезд в общественном транспорте
  10. В Беларуси сокращается количество банкоматов, инфокиосков и платежных терминалов
  11. Помните пса с пробитой головой и оторванным носом? Узнали, что сейчас с ним и ищут ли живодера
  12. По деньгам выходит дешевле, чем отели. Путешествие на автодоме по Полесью
  13. В полвторого ночи написал явку с повинной. О какой «взятке» 12-летней давности говорят в суде над Бабарико
  14. Свидетель слышал все происходящее в зале, но суд это не смутило. Журналистке TUT.BY Касперович дали 15 суток
  15. Врач — об опасности домашней пыли и том, как часто нужно делать уборку
  16. Беларусь лишили права проведения этапа Кубка мира по биатлону
  17. Смена внешности и запрет на съемку. Лукашенко подписал законы о госзащите и нацбезопасности
  18. «Открыл нам неограниченный кредит и разрешил тратить, сколько хотим». Меценат Юрий Зиссер
  19. «Не представляет, как будет жить дальше». Поговорили с супругой военного, которому дали 18 лет колонии за госизмену
  20. Инженер-программист и профессиональная модель. Вот какая девушка стала «Мисс Вселенная»
  21. Вот какие права и льготы Лукашенко дал арабам для застройки 10 квадратных километров Минска
  22. Йоханнес Бё души не чает в жене и ребенке. Только взгляните на их семейную идиллию
  23. Культурная революция в Китае: как школьники вырезали интеллигентов в рамках «классовой борьбы»
  24. Генпрокурор: «Установлены сведения о еще живых нацистских преступниках. Из литовских батальонов СС и Армии Крайовой»
  25. Врач рассказывает про анализ, который помогает проверить, все ли у вас в порядке с запасом железа
  26. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  27. Журналистку TUT.BY Катерину Борисевич перевели в гомельскую женскую колонию
  28. Минская поликлиника начинает выдавать сертификаты привитым от COVID-19
  29. «Дорогое удовольствие для государства». Минтруда — о сокращении декрета и пересмотре размера пособий
  30. Белорусские каналы не будут показывать «Евровидение». Белтелерадиокомпания объяснила причину


«До женитьбы сына мы всей семьей строили квартиру путем ежемесячного приобретения жилищных облигаций по договору на имя сына. Сын женился, продолжает строить. Что предпринять до ввода квартиры в эксплуатацию, чтобы в случае развода сына сохранить за ним метры, оплаченные до женитьбы?» спрашивает читательница.

Ответ подготовили специалисты группы компаний «Твоя cтолица».

1. Если жилищные облигации до вступления в брак вашего сына выкуплены полностью, т. е. весь пакет жилищных облигаций в размере 100%, то они являются собственностью вашего сына и он вправе с согласия застройщика (как правило, такое право прописано в договоре создания жилого помещения) подарить их своим родителям (маме или папе). Соответственно, право собственности на построенную квартиру будет оформлено на одного из родителей и в последующем эта квартира может быть подарена сыну (имущество, полученное одним из супругов в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них).

Справочно:

При отчуждении инвестором жилищных облигаций третьему лицу инвестор представляет застройщику заявление с приложением выписки о состоянии его счета «депо», подтверждающей наличие отчуждаемого количества жилищных облигаций и возможность их отчуждения. Заявление должно быть представлено лично по месту проведения открытой продажи жилищных облигаций. Заключение договора третьим лицом с застройщиком осуществляется также на основании заявления третьего лица (покупателя облигаций). Заявление должно быть представлено третьим лицом также лично по месту проведения открытой продажи.

2. Если же жилищные облигации выкуплены до заключения брака не в полном объеме, то на оставшиеся выкупаемые жилищные облигации супруга уже имеет право собственности. Зачастую ни застройщик, ни депозитарий не требуют письменного согласия супруга (супруги) на отчуждение жилищных облигаций третьему лицу. Однако в последующем супруга при желании может обратиться в суд и оспорить данную сделку.

Кроме того, можно предложить оформить супруге брачный договор (брачный договор может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака), в котором будет прописано, что построенная с вашим участием и оформленная в собственность на вашего сына квартира будет являться исключительно собственностью вашего сына.

При этом отмечаем, что для более подробного ответа на поставленный вами вопрос и уточнения деталей следует обратиться в юридическую консультацию.

-15%
-20%
-26%
-21%
-25%
-10%
-15%
-20%
-5%
-25%
реклама