• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  2. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  3. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  4. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  5. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  6. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  7. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  8. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  9. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  10. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  11. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  12. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  13. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  14. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  15. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  16. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  17. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  18. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  19. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  20. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  21. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  22. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  23. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  24. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  25. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  26. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  27. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  28. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  29. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  30. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ


Фото с сайта novotekaru.ru
Фото с сайта novotekaru.ru
"Я заключил договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Покупателя на квартиру нашли быстро, и вдруг агентство отказалось проводить сделку. Мне сказали, что "в ходе проверки истории квартиры обнаружили факты, которые в последующем могут привести к признанию сделки недействительной". Все документы на квартиру с комментариями от агентства я показала нотариусу, она не нашла препятствий к совершению сделки. Насколько правомерны действия агентства?" Такой вопрос пришел в редакционную почту от читателя Артема.
 
Прокомментировал ситуацию Андрей Кудакаев, заместитель начальника управления договорной и общеправовой работы по юридическим вопросам АН "Твоя столица":
 
- У вас очень общий вопрос, и не видно, по какой причине было отказано в проведении сделки, хотя агентство при выявлении таких обстоятельств обязано проинформировать клиента о содержательной части выявленных фактов.

Но практика говорит о том, что действительно в ходе подготовки документов и обязательной юридической проверки вскрываются факты, препятствующие совершению сделки без нарушения прав третьих лиц. Именно эти обстоятельства чаще всего вынуждают агентство недвижимости отказаться от осуществления сделки. Причина в общем и целом одна – нарушение прав третьих лиц. В нашей практике такие случаи нередки.
-5%
-50%
-35%
-50%
-50%
-50%
0072142
реклама