• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Падумаў, што савецкі пятак». В сквере в центре Минска нашли клад
  2. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  3. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  4. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  5. Четвертый день суда над журналисткой TUT.BY и врачом БСМП. Похоже, допрос свидетелей завершен
  6. «Оставила их, а они уже грустят, вздыхают». О чем из СИЗО пишет Катерина Борисевич
  7. Министр здравоохранения: вероятно, третья волна COVID-19 будет менее интенсивной
  8. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  9. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  10. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  11. Врачи назвали самые типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не допускаете ли их вы
  12. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  13. «Меры жесткие». В МАРТ прокомментировали введенные ограничения по торговле
  14. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  15. До 25 лет лишения свободы. Начался суд над водителем, который прокатил на капоте гаишника
  16. Завершился ЧМ по биатлону. Вот пять главных сенсаций, которые точно не стоит пропускать
  17. Переговоры Лукашенко и Путина в Сочи длились 6 часов. И это единственное достижение?
  18. В Гомеле снова осудили водителя, который пьяным насмерть сбил детей, отсидел, выпил — и снова насмерть сбил
  19. «Гнездования» не случилось. Что будет весной с ценами на квартиры в Минске
  20. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  21. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  22. По ценам на 62 товара и 50 медпрепаратов ввели жесткие ограничения
  23. В Беларуси признали экстремистским телеграм-канал NEXTA-Live. Авторы поменяли название, а суд снова запретил
  24. Освежеванные трупы собак двое суток лежали на виду у всех на льду в Шклове. Местные вызвали милицию
  25. Оранжевый уровень опасности — уже сейчас
  26. Семь ИТ-компаний из Беларуси попали в список ста лучших аутсорсеров мира
  27. БФСС рассказал, почему МОК может запретить белорусским спортсменам выступать под госфлагом
  28. «У моей дочери нет мимики. Она не может закрыть рот». История матери, чья дочь живет с миопатией
  29. Когда будут арестовывать авто, а когда — забирать права на время: новое в ПИКоАП для водителей
  30. 200-й день протестов, письма из тюрьмы и видео с силовиками за 11 августа. Что произошло 24 февраля


Согласно документам износ жилого дома, в котором находится моя квартира, составляет 95%. Вправе ли я приватизировать такую квартиру?

В ситуации помог разобраться Александр Жук, аттестованный юрист, магистр права:
Читать полностью:  https://realty.tut.by/news/consultation/370545.html


- Нет, к сожалению, не вправе. Приватизации подлежат только жилые помещения, соответствующие нормам, правилам, нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
В соответствии с п. 6 Условий, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодными для проживания, утвержденных постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 02.05.2000 г. № 4, жилое помещение признается непригодным для проживания, если:
 
- физический износ каменных жилых домов составляет свыше 70%, а жилых домов деревянных и со стенами из прочих материалов - свыше 65%, установленный детальным обследованием;
- аварийное состояние жилых помещений является неустранимым.
 
Следовательно, занимаемое вами жилое помещение должно быть признано непригодным для проживания. И приватизации оно не подлежит.
 
Если будет принято решение о сносе жилого дома, в котором находится ваша квартира, то вы подлежите выселению с предоставлением жилого помещения типовых потребительских качеств общей площадью не менее занимаемого. Вид и срок нового договора найма должен соответствовать предыдущему (п. 1 ст. 88 ЖК).
 
Если будет принято решение о переводе квартиры в нежилое помещение, то государственная организация, которой предназначается жилое помещение, подлежащее переводу в нежилое, должна предоставить вам жилое помещение типовых потребительских качеств по норме от 15 до 20 квадратных метров общей площади на одного человека (п. 2 ст. 88 ЖК, ст. 105 ЖК).
 
В обоих случаях предоставляемое жилое помещение:
 
- должно быть благоустроено применительно к условиям соответствующего населенного пункта (п. 20 ст. 1 ЖК);
- должно находиться в пределах данного населенного пункта, а в сельской местности - в пределах территории сельсовета. За пределами населенного пункта, а в сельской местности - за пределами территории сельсовета жилое помещение может быть предоставлено гражданину только с его согласия (п. 3 ст. 84 ЖК).
-10%
-5%
-23%
-15%
-30%
-50%
-10%
0072142
реклама