• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. 12 топ-клубов Европы официально объявили о создании Суперлиги. УЕФА обещает жесткие санкции
  2. Не до покупок. В Беларуси заметно сократился розничный товарооборот
  3. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева
  4. «Все оказались в выигрыше». Эксперты — о «предотвращении переворота» в Беларуси и роли России в этом
  5. Захарова: Запад хотел «перекрыть» информацию о готовящемся в Беларуси перевороте заявлениями Праги
  6. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  7. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  8. Свежая статистика по COVID-19 в стране: сколько новых случаев коронавируса за сутки
  9. «Врач говорил: «Вам лучше второго ребенка родить». История Юрия, воспитывающего ребенка с аутизмом
  10. Лукашенко обвинил американские спецслужбы в подготовке покушения на него и сыновей
  11. Что происходит с ИП, которым хотят поднять налоги и взносы: теряют рынок, падает товарооборот
  12. «Банк умыл руки». Помните историю с изъятием ценностей из ячеек Белгазпромбанка? Спросили, вернули ли их
  13. Как власть услышала народ — и решила отомстить, суетливо и неразборчиво
  14. «Ну ты же понимаешь о последствиях». Работники рассказали, по сколько сбрасывались на субботник
  15. Как вовремя заметить предвестники алкоголизма? Главное о здоровье за неделю
  16. «Подобных дел в истории суверенной Беларуси не было». В КГБ сообщили подробности по «делу о госперевороте»
  17. От выстрелов под Лиозно до погреба в Гомельской области. Как «покушались» на Лукашенко
  18. Мы вам — факт о стране, а вы нам ее называете. Тест: Беларусь, Туркменистан, КНДР или США?
  19. «Два раза смотрел потом». Лукашенко прокомментировал «шпионский» фильм «Манкурты»
  20. «Дело о госперевороте», анонс принципиального решения и дочка Тимы Белорусских — все за выходные
  21. В Беларуси рванули цены на курицу, свинину, картошку, сладости, пиломатериалы и туристические услуги
  22. Школьный друг Виктора Бабарико уже 10 месяцев в СИЗО КГБ. Вот что рассказывает об этом его брат
  23. Госдеп назвал ложными заявления о причастности США к попыткам устранения Лукашенко
  24. Белорусская и российская стороны высказались о задержании Зенковича и Федуты. Какие вопросы остались
  25. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  26. В ФСБ России рассказали подробности «дела о планировавшемся в Беларуси перевороте»
  27. Почему начало глаукомы легко пропустить? Врач рассказывает про опасное заболевание глаз
  28. «Мы не гоняемся за сложными рецептурами». На Белинского открылась кондитерская Mousse
  29. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  30. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?


Модульный дом — продукт на строительном рынке относительно новый, но востребованный. Главная ценность — скорость возведения и невысокая стоимость. Такие дома часто рассматривают в качестве сезонного жилья на даче, но при определенных условиях в них можно жить и круглогодично. Узнали, какие можно заказать сейчас и сколько они стоят.

Фото: avavadwellings.com
Фото: avavadwellings.com

Модульные дома — это компактные строения с общей площадью до 40−50 м2. Современная объемно-модульная технология предусматривает возведение домов из нескольких крупных секций, в которых еще на производстве выполнена отделка, проведены электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, вставлены окна и двери. Остается только доставить модули на объект, установить краном на готовый фундамент и, собственно, состыковать.

Последний штрих — уплотнение стыковочных зазоров, завершение в этих местах отделки и подключение коммуникаций. Операция по сборке занимает минимум один-два дня. Стоит добавить, что секции могут представлять собой элементы объемом от половины комнаты до целой группы изолированных помещений. Кроме того, некоторые фирмы предлагают модули с чистовой отделкой и инженерной «начинкой».

Типовой модульный дом может состоять как из одной, так и из нескольких секций, соединенных в разных комбинациях. Обычно это одноэтажные домики с плоской или односкатной крышей. В одноэтажных строениях с неплоской крышей зачастую предусмотрены жилые антресоли — место для дополнительного спального места под самой крышей.

Фото: zaggo.ru
Фото: zaggo.ru

Экстерьер самых дешевых вариантов — «а-ля вагончик». В таких случаях мы видим в отделке самые дешевые и морально устаревшие материалы — блок-хаус, пластиковый сайдинг. Однако особой популярностью такие строения уже не пользуются.

В большинстве случаев мы видим современный дизайн с применением более дорогих материалов — металл, деревянная рейка, ЦСП. Дополняют образ такие элементы, как крытая терраса и панорамное остекление части фасада.

На белорусском рынке есть несколько компаний, специализирующихся на модульном жилье. Можно выделить и ценовые сегменты: есть мини-дома до 10 тысяч долларов, а есть и более дорогие — более 30 тысяч долларов.

Вот, например, домик компании «Ярни» всего на 16 м², состоящий из одного модуля. Такая модель часто пользуется спросом для постройки арендного жилья на озерах, в рыбных хозяйствах, агроусадьбах. В нем есть все необходимое для проживания одного человека либо молодой пары. Стоимость — 9 тысяч долларов.

Фото: jarni.by

Фото: jarni.by
В стоимость включена чистовая отделка снаружи и внутри, скрытая электропроводка, выключатели, розетки, светильники, электрощит, скрытая разводка труб водопровода и канализации, электрический теплый пол в санузле, электрические конвекторы отопления, вытяжка из зоны кухни и санузла, приточные вентиляционные клапаны, фундамент (забивные железобетонные сваи), монтаж дома на участке, входная терраса с лестницей, бойлер, унитаз, раковина, смеситель, душевой уголок или ванна.

Дополнительно придется заплатить за доставку модуля, работу крана, подключению дома к внешним коммуникациям.

Есть возможность заказать просторный модульный дом на 64 м² (3 спальни и гостиная 34 м2), который стоит 35 500 долларов.

Фото: jarni.by

Фото: jarni.by
Стоит отметить, что он подойдет для постоянного проживания.

У компании Compact Hous есть 4 вида комплектации модульных домов. В цену «Стандарта» входит утепленный контур (200 мм) с крышей, окнами, дверями и наружной отделкой. В «Люксе» будет полностью вся отделка, плюс мебель «Икея» и бытовая техника.

Фото: 1dayhouse.by
Фото: 1dayhouse.by
Фото: 1dayhouse.by
Фото: 1dayhouse.by

Стоимость минимального дома на 21,5 м² со спальными местами на антресоли — от 5900 долларов. Цена на дом площадью 52 м2 — от 12 900 долларов.

Интерес представляют модульные дома для круглогодичного проживания компании «Дубль дом».

Самый компактный дом имеет жилую площадь 26 м². В нем поместилось все необходимое: зона прихожей, гостиная, кухня, спальня и санузел. Минимальная площадь позволяет расходовать минимум энергии на отопление, а нагреть такой дом можно небольшим камином за короткое время даже в сильный мороз.

Фото: dubldom.by
Фото: dubldom.by

В стандартной комплектации для кровли и стен используется матовая темно-серая металлическая обшивка. В качестве дополнительной опции возможны разные типы отделки: обрезная доска в разных комбинациях, необрезная доска в разных комбинациях, мягкая черепица, лемех, озелененная кровля, медные или цинковые листы, различные композитные материалы.

Фото: dubldom.by
Фото: dubldom.by

Стоимость такого дома — около 60 тысяч рублей. За эту цену производитель готов поставить домокомплект с чистовой отделкой, разведенной электрикой, сантехникой, отоплением. Все соединения с внешними сетями делаются в монтажном проёме, к которому есть простой доступ с внешней стороны здания. Отдельно оплачиваются доставка и свайно-винтовой фундамент с обвязкой (также возможна установка на бетонные столбы, монолитную плиту или ленточный фундамент).

Фото: dubldom.by
Фото: dubldom.by

Срок изготовления — 2−3 недели, однако учитывая загруженность производства, реально получить готовый домокомплект лишь осенью.

Интересный вариант для тех, у кого есть время, энтузиазм и свободные руки, предлагает фирма «ТеплоСИП». У них можно купить «набор» для самостоятельного строительства дома из СИП-панелей по проекту «Удачный».

Фото: dpan.by

В него входит свайно-винтовой фундамент, комплект стартового и финишного обвязочного бруса, стеновые панели и панели для крыши, внутренние перегородки, комплект расходных материалов для сборки, монтажная схема (видеоинструкция). Все это стоит 20 700 рублей.

-35%
-30%
-8%
-30%
-30%
-50%
-10%
-30%
-15%
-35%
0072916
реклама