• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Два раза смотрел потом». Лукашенко прокомментировал «шпионский» фильм «Манкурты»
  2. Как власть услышала народ — и решила отомстить, суетливо и неразборчиво. Мнение
  3. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева
  4. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  5. «Врач говорил: «Вам лучше второго ребенка родить». История Юрия, воспитывающего ребенка с аутизмом
  6. Мы вам — факт о стране, а вы нам ее называете. Тест: Беларусь, Туркменистан, КНДР или США?
  7. Госдеп назвал ложными заявления о причастности США к попыткам устранения Лукашенко
  8. Свежая статистика по COVID-19 в стране: сколько новых случаев коронавируса за сутки
  9. Не до покупок. В Беларуси заметно сократился розничный товарооборот
  10. В ФСБ России рассказали подробности «дела о планировавшемся в Беларуси перевороте»
  11. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  12. В Беларуси рванули цены на курицу, свинину, картошку, сладости, пиломатериалы и туристические услуги
  13. Автозадачка на выходные. Попробуйте разгадать секрет тайного знака японских водителей
  14. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  15. Почему начало глаукомы легко пропустить? Врач рассказывает про опасное заболевание глаз
  16. 12 топ-клубов Европы официально объявили о создании Суперлиги. УЕФА обещает жесткие санкции
  17. Школьный друг Виктора Бабарико уже 10 месяцев в СИЗО КГБ. Вот что рассказывает об этом его брат
  18. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  19. Белорусская и российская стороны высказались о задержании Зенковича и Федуты. Какие вопросы остались
  20. «Дело о госперевороте», анонс принципиального решения и дочка Тимы Белорусских — все за выходные
  21. «Банк умыл руки». Помните историю с изъятием ценностей из ячеек Белгазпромбанка? Спросили, вернули ли их
  22. «Все оказались в выигрыше». Эксперты — о «предотвращении переворота» в Беларуси и роли России в этом
  23. Захарова: Запад хотел «перекрыть» информацию о готовящемся в Беларуси перевороте заявлениями Праги
  24. Как вовремя заметить предвестники алкоголизма? Главное о здоровье за неделю
  25. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  26. «Ну ты же понимаешь о последствиях». Работники рассказали, по сколько сбрасывались на субботник
  27. Лукашенко обвинил американские спецслужбы в подготовке покушения на него и сыновей
  28. От выстрелов под Лиозно до погреба в Гомельской области. Как «покушались» на Лукашенко
  29. «Подобных дел в истории суверенной Беларуси не было». В КГБ сообщили подробности по «делу о госперевороте»
  30. Что происходит с ИП, которым хотят поднять налоги и взносы: теряют рынок, падает товарооборот


Два этажа, 193 «квадрата», гараж, плоская кровля — этот проект дома можно смело относить к числу современных. Сегодня мы посчитаем, во сколько обойдется его строительство с внешней отделкой и инженерными системами.

Фото: 1000proektov.by

— Проект 4003 создавался еще в 2018 году, и только сейчас пришло время его реализации, — говорит архитектор бюро «1000 проектов» Оксана Ушкова. — Общая площадь дома составляет 193 м2, из них жилой — 80 м2. При проектировании рассматривались несколько вариантов относительно того, делать гараж либо использовать эту площадь под большую гостиную, однако, проанализировав свой образ жизни, семья из 4 человек решила, что для них и нечастых гостей вполне будет достаточно кухни-гостиной площадью чуть более 40 м2.

Фото: 1000proektov.by

Крыша над гостиной со временем будет эксплуатируемой, пока же в проекте на втором этаже предусмотрен только Г-образный балкон.

Дом будет расположен на участке с красивым садом, поэтому хозяйская спальня и окна гостиной обращены на заднюю часть участка.

Фото: 1000proektov.by

Несмотря на то, что площадь дома почти 200 м², в планировках нет ничего лишнего. На первом этаже — кухня-гостиная, санузел, гостевая спальня и гараж с топочной.

Фото: 1000proektov.by

Второй этаж полностью отведен членам семьи: 3 спальни и санузел.

Фото: 1000proektov.by

На сегодняшний день уже посчитана смета на возведение коробки с наружной отделкой и коммуникациями. Вот какие суммы мы увидели в смете:

  • Фундамент свайно-ростверковый с черновой стяжкой — 30 000 рублей.
  • Стены с перегородками из газосиликата + два монолитных перекрытия, обустройство кровельных парапетов — 70 500 рублей.
  • Кровля Firestone — 38 000 рублей. В эту стоимость войдет утепление XPS пенополистирол 200 мм, легкая и теплая разуклонка из клиновидного XPS пенополистирола, пароизоляция, цементно-песчаная стяжка, засыпка мытым гравием.
  • Окна ПВХ (профиль КВЕ с двухкамерным стеклопакетом), выход на террасу оснащен системой «Патио» и наружной ламинацией + гаражные ворота с автоматическим приводом и входная дверь — 17 000 рублей.
  • Наружная отделка фасада комбинированная: декоративная штукатурка «корник» с покраской + термодревесина (лиственница с пропиткой маслом). Утепление предусмотрено 50-мм каменной ватой. Плюс водосточная система с электрическим подогревом воронок, а также декоративная отделка парапетов. Стоимость работ и материалов по наружной отделке составит 35 000 рублей.
  • Остекление балконов, укладка клинкерной плитки на балконе и крыльце — 6700 рублей.
  • Итого: 197 200 рублей (75 146 долларов по курсу на 30.03.2021).

Есть еще и расчет стоимости обустройства инженерных сетей:

  • Разводка электрики и слаботочных сетей — 5700 рублей.
  • Обустройство системы отопления, водоснабжения и канализации — 28 000 рублей.
  • Обустройство системы приточно-вытяжной вентиляции — 8000 рублей.
  • Итого: 41 700 рублей.

Общая сумма затрат составляет 238 900 рублей (91 037 долларов по курсу на 30.03.2021). Квадратный метр в таком доме стоит 471 доллар.

-35%
-15%
-10%
-20%
-40%
-13%
-49%
-20%
0069757
реклама