• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Опубликована свежая статистика Минздрава по COVID-19
  2. «Сказали снять». Убирают ли с полок в магазинах запрещенную NIVEA и что об этом думают покупатели
  3. Глава Нацбанка прокомментировал слухи о своей отставке
  4. Бежали за границу через реки, леса и поля. Как белорусы скрываются от преследования силовиков
  5. АНТ: «Ціханоўскія атрымалі долю ў кампаніі сям'і Бабарыкі задоўга да выбараў». Глядзім дакументы
  6. Сегодня завершается сбор средств на проект TUT.BY
  7. Церкви «Новая Жизнь» предлагают выплатить 170 тысяч долларов. В ЖРЭО объяснили, откуда такие цифры
  8. Три белоруски попали в популярный «Женский стендап» на ТНТ. Вот кто они
  9. Посольство США в Беларуси прокомментировало задержание Юрия Зенковича
  10. «Вы будете петь вместе с ангелами, и твой голос будет звучать, как всегда, ярко». В Минске простились с Леонидом Борткевичем
  11. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  12. «Побелка деревьев весной — пережиток советского прошлого». Эксперт рассказал все о побелке сада
  13. Суды и протесты, созвон Лукашенко и Путина, похороны Борткевича. Что происходит в Беларуси 15 апреля
  14. Олексин рассказал, почему торговал сигаретами через арабскую компанию
  15. Какой уровень холестерина в крови небезопасен и чем он грозит? Врач отвечает на частый вопрос
  16. Мошенники оформили на женщину онлайн-кредит на 10 000 рублей, пришлось его выплатить. Что говорят в банке
  17. «Нацбанк показал, что рычаги у него остаются». Что означает повышение ставки рефинансирования
  18. «Дети писали: вы крутая!» Татьяна ушла из бизнеса в школу и перевезла семью из Минска в Ляховичи
  19. Дом под Осиповичами, в который въехала ракетная установка, отремонтировали. Военные и жильцы рассказали как
  20. США ввели новые санкции против России и высылают 10 российских дипломатов
  21. Минлесхоз объяснил, почему доски в Беларуси подорожали в два раза
  22. «С остринкой и иронией». Как белорусский бренд одежды стал конкурировать с известными марками
  23. Лукашенко пообещал рассказать «много интересного» об Алиеве и Карабахе, когда перестанет быть президентом
  24. «Это что вообще такое?» Владелец удивился страховой выплате за легкое повреждение Mercedes S500
  25. Правительство запретило вывоз из Беларуси пшеницы, гречихи, кукурузы и других злаков
  26. Бабарико говорит, что обвиняемые невиновны. А как считают они сами?
  27. «Гродно Азот»: мы давно не работаем с Helm. Скоро средняя зарплата вырастет до 2 тысяч рублей
  28. Конституционная комиссия предлагает дать право голоса белорусам от 20 до 70 лет
  29. Как не перепутать грипп с простудой и коронавирусом, рассказывает врач
  30. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года


Популярный запрос частных застройщиков этого сезона — сколько стоит построить дом до 120 «квадратов»? Мы взяли один из самых популярных проектов из этой категории и посчитали, сколько стоит построить по нему дом из газосиликата с металлочерепичной крышей.

Компактный, один этаж

В последние годы белорусы стали чаще обращать внимание на проекты компактных домов до 120 «квадратов». Одним из популярных проектов прошлого года, попадающих в эту категорию, является проект Graf архитектурного бюро «Территория».

Фото: territoria.by

Этот проект одноэтажного дома на 110 м² вместил в себя три жилые комнаты, гостиную, совмещенную с кухней. Кстати, обратите внимание на угловое окно в зоне кухни.

Фото: territoria.by
Фото: territoria.by

Из гостиной есть выход на небольшую закрытую свесом кровли террасу. Котельная находится рядом с кухней, что не потребует прокладки длинной трассы газовой системы.

В доме три спальни на 12, 13,2 и 15,7 м². Отметим, что в доме к услугам владельцев предусмотрено два санузла и гардеробная.

В отделке дома проектировщики предлагают использовать декоративную штукатурку, имитирующую кирпич, плитку и деревянный планкен.

Фото: territoria.by
Готовый дом по проекту Graf. Вид со двора

Сколько стоит такой построить?

Смета составлялась с учетом стоимости строительства коробки дома, то есть без утепления и отделки фасада, чистовой отделки, без крыльца и террасы.

Для этого проекта был запроектирован плитный монолитный фундамент. При подсчете его стоимости учитывались земляные работы — на конкретном примере они потянули на 1785 рублей. В эту сумму входят такие работы, как устройство песчаной подсыпки из ПГС, уплотнение подсыпки вибротрамбовкой, работа техники.

Фото: territoria.by
Угловое окно кухни в реализованном доме

Устройство монолитной плиты (работа, стоимость бетона, арматуры, гидроизоляции и утепления) обойдется в 23 220 рублей.

Внешние стены из газосиликатных блоков обошлись сравнительно недорого — всего 12 220 рублей. В эту сумму входит стоимость самих блоков, раствора под первый ряд и клея (4915 рублей), работ по их укладке (4780 рублей), а также цены за изготовление перемычек, доставку и услуги автокрана.

Кладка перегородочных стен потянула еще на 6770 рублей.

Вентиляционные шахты из керамзитобетонных блоков будут стоить 2760 рублей.

Перекрытие в доме деревянное. С утеплением минватой (250 мм), пароизоляцией и черновой подшивкой оно обойдется в 11622 рубля. В стоимость входят пиломатериалы, утеплитель, огне- и биозащитная пропитка и услуги манипулятора.

Устройство стропильной системы с покрытием металлочерепицей стоит 28370 рублей (работа и материалы).

На прокладку внутренних коммуникаций (канализация и водопровод) и материалы в смете отведено 352 рубля. 5360 рублей будут стоить окна и двери ПВХ.

Итоговая стоимость коробки — 104,5 тысячи рублей (примерно 40 тысяч долларов по курсу). «Квадрат» на этом этапе стоит 363 доллара.

-30%
-20%
-17%
-30%
-10%
-25%
-20%
-50%
-21%
-20%
0072916
реклама