• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  2. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  3. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  4. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  5. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  6. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  7. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  8. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  9. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  10. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  11. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  12. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  13. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  14. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
  15. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  16. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  17. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  18. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  19. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  20. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  21. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  22. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  23. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  24. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  25. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  26. Что происходит в стране в последнюю субботу этой зимы
  27. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  28. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  29. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  30. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком


Каркасные дома, несмотря на критику и недоверие, в Беларуси стали заметно чаще строить — по стоимости они сопоставимы с блочными, но выигрывают у них в сроках строительства. На спрос есть и предложение — архитектурные бюро переделывают свои типовые проекты под каркасники. Сегодня один из таких мы подробно разберем и изучим смету.

Фото: 1000proektov.by
Фото: 1000proektov.by

Проектировщики каркасного дома № 1111 общей площадью 130 м², помимо практичности, уделили внимание и его внешнему виду. В оригинале это комбинированная отделка фасада с выделением эркера искусственным камнем.

Фото: 1000proektov.by
Фото: 1000proektov.by

Впрочем, из соображений экономии можно выбрать и более дешевый фасад из сайдинга, имитации бруса или стеновых пластиковых панелей. Много ли можно сэкономить, отказавшись от камня в пользу тотальной зашивки имитацией бруса? На самом деле ненамного — всего на 4000 рублей.

Планировка в доме удобная: на первом этаже кухня-гостиная площадью почти 25 м², санузел, топочная и спальня.

Фото: 1000proektov.by
Фото: 1000proektov.by

На мансардном этаже — еще 4 спальни (2 из них с собственными балконами) и санузел. Для многодетной семьи очень удобно делать детские спальни на мансарде, а хозяйскую внизу, а если семья небольшая, то спальня на первом этаже превращается в кабинет или гостевую.

Фото: 1000proektov.by
Фото: 1000proektov.by

Теперь о стоимости строительства на примере реализованного по этому проекту дома. Для него рассчитали свайно-ростверковый с плитой по грунту. Он стоил 19 700 рублей (с земляными работами, гидроизоляцией, а также с прокладкой коммуникаций, работой и материалами).

Для каркаса дома использовался пиломатериал техсушки с пропиткой огнебиозащитными составами. Толщина утеплителя в стенах — 200 мм (наружные стены 150 мм + перекрестное контрутепление 50 мм). Утепление перекрытия — 200 мм (для внутренних стен — 150 и 100 мм). Вместе со стропильной системой, монтажом мембран (пароизоляция внутри и гидроветрозащита снаружи) каркас стоил 35 700 рублей.

Фото: 1000proektov.by
Фото: 1000proektov.by

Кровля из металлочерепицы с монтажом утепленных коробов вентканалов обошлась в 12 800 рублей.

Внешняя отделка обошлась в 16 800 рублей. От использования искусственного камня на эркерах владелец отказался и захотел имитацию бруса (зато сэкономил 4 тысячи рублей). В стоимость также входят пропитка обшивки в 2 слоя, подшивка крыши софитами ПВХ, монтаж водосточной системы (ПВХ), обустройство оконных и дверных откосов (материалы и работа), обустройство крыльца.

Фото: 1000proektov.by
Фото: 1000proektov.by

Окна, в том числе и панорамные в спальнях на втором этаже (профиль КВЕ, двухкамерный стеклопакет), и входная металлическая дверь с терморазрывом добавили к стоимости еще 7700 рублей.

Разводка в доме черновой электрики, монтаж системы отопления (радиаторы + теплые полы), разводка канализации и водоснабжения по дому, прокладка утепленных вентиляционных труб — 19 800 рублей.

В смете есть и черновая внутренняя отделка — зашивка стен ОСБ-плитами, утепление пола первого этажа пеноплексом и заливка чистовой стяжки, зашивка полов мансардного этажа в два слоя ОСБ и ЦСП. Это стоит 15 800 рублей.

Общая стоимость данной комплектации составит 128 300 рублей, или 987 рубль за «квадрат» (381 доллар по курсу).

-25%
-10%
-40%
-10%
-50%
-30%
-10%
-15%
-30%
0072143
реклама