179 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Смена внешности и запрет на съемку. Лукашенко подписал законы о госзащите и нацбезопасности
  2. «Не представляет, как будет жить дальше». Поговорили с супругой военного, которому дали 18 лет колонии за госизмену
  3. В Беларуси сокращается количество банкоматов, инфокиосков и платежных терминалов
  4. Врач — об опасности домашней пыли и том, как часто нужно делать уборку
  5. И снова умерли 10 человек. Минздрав выдал свежую суточную статистику по коронавирусу в Беларуси
  6. Журналистку TUT.BY Катерину Борисевич перевели в гомельскую женскую колонию
  7. Инженер-программист и профессиональная модель. Вот какая девушка стала «Мисс Вселенная»
  8. Врач рассказывает про анализ, который помогает проверить, все ли у вас в порядке с запасом железа
  9. Тренер по бегу объясняет, какую ошибку допускают новички и получится ли похудеть с бегом
  10. Зуд и гнойные корочки. Врач называет симптомы чесотки и рассказывает о лечении
  11. Йоханнес Бё души не чает в жене и ребенке. Только взгляните на их семейную идиллию
  12. «Он работает с онкобольными, а потом приходит на сеанс и плачет». Кто и как помогает психологу
  13. В полвторого ночи написал явку с повинной. О какой «взятке» 12-летней давности говорят в суде над Бабарико
  14. Курс доллара упал почти до пятимесячного минимума. Что произошло и что будет дальше
  15. Погода на неделю: дожди и грозы, но тепло
  16. По деньгам выходит дешевле, чем отели. Путешествие на автодоме по Полесью
  17. Помните пса с пробитой головой и оторванным носом? Узнали, что сейчас с ним и ищут ли живодера
  18. Генпрокурор: «Установлены сведения о еще живых нацистских преступниках. Из литовских батальонов СС и Армии Крайовой»
  19. Белорусские каналы не будут показывать «Евровидение». Белтелерадиокомпания объяснила причину
  20. Свидетель слышал все происходящее в зале, но суд это не смутило. Журналистке TUT.BY Касперович дали 15 суток
  21. «Скинул 20 кг за 5 месяцев». Белорус рассказывает, как похудел, а потом набрал мышечную массу
  22. Сколько белорусы возмещают за коммунальные услуги и проезд в общественном транспорте
  23. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  24. Крупные компании России в мае не поставляют нефть на «Нафтан». Сырье из Азербайджана также не ждут
  25. «Открыл нам неограниченный кредит и разрешил тратить, сколько хотим». Меценат Юрий Зиссер
  26. Вот какие права и льготы Лукашенко дал арабам для застройки 10 квадратных километров Минска
  27. «Дорогое удовольствие для государства». Минтруда — о сокращении декрета и пересмотре размера пособий
  28. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой»
  29. Очевидцы сообщили о задержании ОМОНом велосипедистов на Цнянке
  30. В Минске заработает еще один пункт вакцинации от ковида для всех желающих. Рассказываем, где и когда


/

Минская компания «АйронИнвестПроект» купила за 6,6 миллиона рублей право проектирования и строительства жилого комплекса на 10 гектарах в Бресте, следует из данных Госрегистра недвижимого имущества Беларуси. В конце января 2021 года участок был передан ей в аренду на 50 лет. Что это за земля и почему крупный минский стройбизнес пробует выходить в регионы — в материале.

Изображение: "Карты. Яндекс"
Изображение: «Карты.Яндекс»

Аукцион за право застроить участок в 10,37 гектара на улице Октябрьской Революции возле Гребного канала в Бресте прошел в декабре 2020 года. На лот с начальной ценой в 1,6 миллиона рублей претендовало три участника. В процессе торгов стоимость выросла до 6,6 млн рублей.

Как следует из данных Госрегистра недвижимого имущества, право застроить эту землю выиграла компания «АйронИнвестПроект». Вот примерные границы участка:

Тут надо построить многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями общественного назначения и паркинг с объектами торгового назначения. На протяжении двух лет застройщику необходимо разработать и утвердить проектную документацию, а затем в течение шести месяцев со дня ее утверждения приступить к освоению земельного участка, писал в своем телеграм-канале председатель Брестского горисполкома Александр Рогачук.

В компании «АйронИнвестПроект» сообщили, что сейчас объект находится на начальной стадии проектирования. Когда появятся новые подробности — мы о них расскажем.

Что создал «Айрон»?

«Айрон» — один из крупнейших коммерческих застройщиков Минска. Компания выступает как девелопер и заказчик строительства, который также выполняет функции технического надзора в строительстве. Перечислим их некоторые проекты.

Во-первых, структуры компании активно застраивали и застраивают проспект Дзержинского (дома возле метро «Грушевка» и ЖК «Петровщина» на одноименной станции). Во-вторых — строят большой комплекс «Левада» на Нововиленской. В-третьих, возводят ЖК «Матвеевский» в районе улицы Розы Люксембург и ЖК «Минский квартал» в районе Железнодорожной. В-четвертых, строят жилой комплекс «Брестский» в районе одноименной улицы. В-пятых, достроили многоэтажку напротив «Минск-Арены», которая была долгостроем другого застройщика.

Что у «АйронИнвестПроекта» есть в Гродно?

Отметим, что это уже второй проект «АйронИнвестПроекта» в регионах. Как сообщал «Вечерний Гродно», в апреле 2020 года эта компания купила на аукционе право застройки участка на улице Советских пограничников в Гродно. Она была единственным участником торгов, поэтому лот достался ей всего за 42 тысячи рублей. Но там нужно будет потратить около 1,4 млн рублей на снос находящихся на участке построек.

По условиям торгов на этой земле можно будет построить многоквартирный жилой дом переменной этажности с объектами обслуживания, с встроенно-пристроенным или подземным (надземным) паркингом.

Чем можно объяснить выход в регионы?

Раньше в Минске возводили жилье по трем основным схемам. Первая — строительство жилья по инвестпроектам и указам президента (например, «Минск-Мир», «Маяк Минска», «Олимпик Парк»). Вторая — строительство госзастройщиками жилья для нуждающихся и коммерческого жилья на выделенных решениями Мингорисполкома участках. Третья — строительство жилья компаниями, которые покупали право застройки на открытых аукционах.

Но в последние несколько лет ситуация поменялась — такие аукционы городские власти уже почти не проводят. Судя по косвенным признакам, в ближайшее время и не собираются. Поэтому одни частные застройщики идут в регионы, другие — и вовсе думают покидать рынок жилищного строительства.

Что касается государственных застройщиков Минска, то их власти все более ориентируют на строительство исключительно для нуждающихся, сокращая им объемы коммерческого жилищного строительства.

Касательно же инвестпроектов стоит отметить, что по такой схеме сербскими и арабскими бизнесменами будет застраиваться 10 квадратных километров на севере Минска. Большую часть застройки там будет составлять жилье.

-10%
-30%
-25%
-20%
-10%
-20%
-50%
-10%
-65%
-10%
-20%
реклама