• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  2. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  3. Минское «Динамо» играет в гостях с питерским СКА. Онлайн матча
  4. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  5. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  6. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  7. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  8. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  9. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  10. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  11. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  12. Что происходит в стране в последнюю субботу этой зимы
  13. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  14. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  15. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  16. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  17. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  18. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  19. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  20. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  21. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  22. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  23. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  24. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  25. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  26. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  27. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  28. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  29. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
  30. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов


Мы не раз писали о том, что в городе-спутнике Смолевичи появится целый квартал с электроотоплением и электрическим подогревом воды. А сейчас стало известно, какая схема для этого будет использоваться. Подробности рассказывает газета «На стройках Минска». Мы же расскажем, какие плюсы и минусы у этой системы.

Фото: с сайта "Минск-Новости"
Изображение с сайта «Минск-Новости»

На северо-западе Смолевичей МАПИД построит квартал из 18 электродомов по 6−8 этажей, а также школу и два детских сада. Для жилья за основу выбрана самая простая и экономичная схема — «сухая»: квартиры будут отапливаться электроконвекторами, для подогрева воды будут использоваться водонагревательные бойлеры.

Электроснабжение нового района будет осуществляться от подстанции в Смолевичах. Далее посредством двух подстанций электроэнергия будет распределяться на 17
трансформаторных подстанций, от них поступать непосредственно в дома. В каждой квартире установят два счетчика: по одному жильцы будут платить за отопление и подогрев воды с учетом стимулирующих тарифов (0,0374 руб./кВт·ч), по второму — за киловатты, расходуемые остальным электрооборудованием (0,2092 руб./кВт·ч). Это позволит создать независимость от отопительного сезона и отключения горячей воды в летний период.

За поддержание комфортной среды будет отвечать специальный датчик температуры: он подаст команду электроконвекторам активизироваться, если температура в квартире существенно понизится, и это скажется на микроклимате в помещениях. Также он среагирует, если жилец в отопительный сезон выставит температуру ниже 15 градусов в расчете на добросердечность соседей.

Схема отопления детских садиков и школы будет другой, чем жилой застройки. Визуально и конструктивно она будет мало отличаться от привычной: те же батареи, по которым циркулирует горячая вода, с той лишь разницей, что нагреваться она будет с помощью электрокотельных, построенных по соседству.

В составе первой очереди запроектированы шесть электродомов мапидовской серии
М-464-У1. Еще два дома вводятся второй очередью, шесть многоэтажек и детский садик — третьей, школа, детский садик и четыре дома — четвертой.

Это первый опыт проектирования кварталов с использованием электрической энергии
для отопления и подогрева воды. Переход от единичных пилотных проектов к массовой застройке позволит оценить экономику и освоить новые технологии, чтобы в будущем использовать наиболее эффективные решения и конструктивные схемы жилых домов с электроотоплением.

Какие недостатки у «сухой» схемы?

Но, по мнению начальника НИИЦ «Отраслевая лаборатория инновационных и энергоэффективных технологий в строительстве» ГП «Институт НИПТИС им. Атаева С. С.» Сергея Терехова, «сухая» схема имеет один изъян — она не вписывается в концепцию последующего повышения энергоэффективности зданий.

— Дома мы теперь строим на 100 лет и более, а эта система не позволит модернизировать и улучшить потребительские качества зданий. Например, мы не сможем потом интегрировать в нее возобновляемые источники энергии — поставить тепловой насос для отопления или гелиоколлектор для горячего водоснабжения, так как система замкнута в пределах одной квартиры. В Финляндии, кстати, отказываются от таких «сухих» систем, так как они не вписываются в рамки европейской Директивы по энергоэффективности, — рассказывал он.

По мнению эксперта, самой перспективной является схема отопления, которая предполагает общедомовой электрокотел, работающий на накопительный бак с теплоносителем (горячей водой). Таким образом в зданиях сохраняется привычная центральная циркуляционная система отопления и горячего водоснабжения, но генерация тепла происходит в собственной электрокотельной. Схема хороша тем, что при необходимости дом может получать и аккумулировать тепловую энергию из любых источников.

Это значит, что если сегодня есть дешевое электричество — греем электрокотлом, завтра стал дешевле газ — греем газовым котлом. Или вовсе местными видами топлива, если будет необходимость. При этом все инженерные системы дома остаются прежними.

Но тут стоит отметить, что такая схема дороже, а это влияет уже на цену квадратного метра в доме. А учитывая то, что дома в Смолевичах строят для нуждающихся, то доступная цена является одним из основных моментов в этом вопросе.

Отметим также, что МАПИД построит квартал электрических домов в поселке Солнечный за «Экспобелом». Но на предприятии еще не рассказали, какую схему применят там. Известно лишь то, что они могут быть разными для разных домов.

-10%
-5%
-10%
-20%
-25%
-70%
-25%
-25%
0072143
реклама