• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  2. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  3. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  4. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  5. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  6. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  7. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  8. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  9. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  10. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  11. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  12. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  13. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  14. Фанаты белорусских футбольных клубов массово объявляют о бойкоте матчей
  15. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  16. Год назад в Беларусь пришел коронавирус. Рассказываем про эти 12 месяцев в цифрах и фактах
  17. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  18. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  19. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  20. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  21. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  22. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходит в Беларуси 28 февраля
  23. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  24. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  25. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  26. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  27. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  28. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  29. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  30. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта


/

Компактные и бюджетные дома строят не только из газосиликата и керамзитобетона. Сегодня мы публикуем смету к проекту одноэтажного каркасника на 108 «квадратов». Интересно, на что можно рассчитывать при затратах на строительство 840 рублей за квадратный метр?

Фото: 1000proektov.by
Проект № 1200. Главный вход

Проект для большой семьи

Дом спроектирован под нужды большой семьи, для которой важно максимальное количество отдельных комнат при сравнительно небольшой площади. Представитель архитектурного бюро «1000 проектов» говорит, что проект № 1200 часто выбирают многодетные семьи — на 108 м² удалось разместить 4 спальни площадью от 11 до 20 м².

Фото: 1000proektov.by
Проект № 1200. Вид со двора, вход в топочную

Осталось место и для проходной гостиной на 25 м² с выходом на крытую террасу, отдельную небольшую кухню на13 м2, топочную и тамбур.

Фото: 1000proektov.by

За счет проходной гостиной дом лишен коридоров и, соответственно, вся площадь дома задействована максимально. Правда, вход в топочную только с улицы. Санузел же в проекте один, совмещенный, что не совсем современно и удобно, учитывая, что дом проектировался для большой семьи.

Что же в смете?

Сколько стоит построить такой дом, можно судить по реальной смете затрат уже реализованного проекта. Так, свайно-ростверковый фундамент с черновой стяжкой, толщиной 100 мм, а также с прокладкой коммуникаций под ней, с работой и материалами обошелся в 16 900 рублей.

Фото: 1000proektov.by
Фото: 1000proektov.by

Каркас дома собирался из пиломатериала техсушки с пропиткой огнебиозащитными составами. Толщина утеплителя в стенах — 200 мм (наружные стены 150 мм + перекрестное контрутепление 50 мм). Утепление перекрытия — 200 мм (для внутренних стен — 150 и 100 мм). В стоимость каркаса — 40 500 рублей — входит установка стропильной системы, монтаж мембран (пароизоляция внутри и гидроветрозащита снаружи).

Фото: 1000proektov.by
Фото: 1000proektov.by

Кровля из металлочерепицы с установкой вентканалов обошлась в 14 800 рублей.

Внешняя отделка обошлась в 12 300 рублей. В стоимость входят: фасад из имитации бруса с пропиткой в 2 слоя, подшивка крыши софитами ПВХ, монтаж водосточной системы, обустройство оконных и дверных откосов (материалы и работа).

Окна (профиль КВЕ, двухкамерный стеклопакет) и входная дверь добавили к стоимости еще 6300 рублей.

Фото: 1000proektov.by
Фото: 1000proektov.by

Стоимость дома с наружной отделкой, но без внутренних работ составляет 90 800 рублей. Это 840 рублей за метр квадратный (или почти 330 долларов по курсу).

Также для этого проекта рассчитана стоимость внутренних инженерных сетей:

  • отопление, вода, канализация (без обустройства котельной) — 10 100 рублей.
  • электрика — 6000 рублей.
  • вентиляция — 1200 рублей естественная, 5300 рублей приточно-вытяжная.
-10%
-5%
-50%
-10%
-35%
-10%
-50%
-26%
-50%
-20%
-5%
0072144
реклама