102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  2. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  3. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  4. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  5. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  6. Читаете канал «Советская Белоруссия»? Говорим с его автором (нет, это не то же самое, что газета)
  7. Суды над журналистами, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  8. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  9. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  10. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  11. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  12. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  13. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  14. В Новогрудке кто-то расстрелял из пневматики собаку. Пес умер, волонтеры обратились в милицию
  15. Виктор Лукашенко стал генерал-майором запаса
  16. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходило в Беларуси 1 марта
  17. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  18. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  19. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  20. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  21. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  22. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  23. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  24. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  25. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  26. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  27. «Личная инфляция»: лекарства и отдельные продукты в феврале подешевели, но в целом цены растут
  28. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  29. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  30. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес


/ /

Почему бы не построить дом из готовых заводских панелей, из которых возводят многоэтажки? Идею эту вовсю уже воплощают в жизнь частные компании, и сегодня мы расскажем об одном таком доме под Минском. Глядя на него, трудно догадаться, что он собран из обыкновенных мапидовских панелей — снаружи это симпатичный дом с плоской кровлей с деревянным фасадом. Во сколько же он обошелся владельцу?

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Дом находится в дачном товариществе под Минском. Отыскать его не так-то и легко — он одноэтажный и с плоской крышей, поэтому от любопытных глаз его удачно скрывает деревянный забор. Но нам повезло, и навигатор вывел нас на нужную улицу.

Сразу скажем, что в окружении непритязательной дачной архитектуры этот дом выглядит неожиданно свежо.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Он довольно компактный — всего 81 «квадрат». В нем две спальни, большая гостиная, кухня и санузел — для небольшой семьи владельца идеальный вариант.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Отапливается дом пеллетным котлом. Хозяин говорит, что для него стали неожиданностью недавние морозы за минус 20, но в доме было тепло, мерзнуть не пришлось.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Участок покупался в начале весны прошлого года. В мае началось строительство. Проект заказчик выбрал из каталога застройщика. Вариантов там не так чтобы много, но он знал что хотел — одноэтажный, с окнами в пол и плоской крышей. Под эти запросы подошел проект «Сканди Мод».

Фото dtb.by
План дома. Изображение: dtb.by

Все строительство с отделкой, прокладкой инженерных коммуникаций заняло всего 8 месяцев.

Сколько стоит панель построить?

Стоимость этого дома (без внутренней отделки и коммуникаций) — 114 000 рублей (или 45 тысяч долларов по курсу). Давайте разбираться, из чего складывается эта цена.

Устройство нулевого цикла вышло недешево — участок имел большой перепад высот. Нужно было заниматься его выравниванием путем подсыпки привозного грунта, делать специальную песчаную подушку под сплошную монолитную плиту на 100 м² толщиной 250 мм. Затем на ней возвели монолитные стены 800 мм высотой, сделали обратную засыпку ПГС. Все утеплили, гидроизолировали, развели канализацию и залили черновые бетонные полы. Поэтому не удивляйтесь сумме в смете за фундамент — 28 тысяч рублей.

Фото предоставила компания "ДТБ"
Фото предоставила компания «ДТБ»
Фото предоставила компания "ДТБ"
Фото предоставила компания «ДТБ»
Фото предоставила компания "ДТБ"
Фото предоставила компания «ДТБ»

Фото предоставила компания "ДТБ"

Фото предоставила компания "ДТБ"



Фото предоставила компания "ДТБ"

Стены — трехслойные панели для внешних стен и однослойные для внутренних несущих. Вы удивитесь, но это не самая дорогая часть дома. Все панели с доставкой обошлись в 18 тысяч рублей. Доставка — панелевозами, весь домокомплект уместился на двух машинах. Разгружал и устанавливал панели на фундамент согласно проекту один автокран — стены собрали всего за два дня. Работы по монтажу панелей и устройству стыков стоили 5,5 тысячи рублей.

Фото предоставила компания "ДТБ"
Фото предоставила компания «ДТБ»

Кстати, внешние стены дополнительно утеплять не нужно — внутри панелей находится 160 мм пенопласта, толщина стены составляет 300 мм. Сопротивление теплопередаче конструкции наружных стен равно 4,2 м² С/Вт, что больше существующих нормативных характеристик.

Не все перегородочные стены из заводских панелей — некоторые из керамзитобетонных блоков. Из них же сложена вентшахта в котельной. И парапет, формирующий плоскую кровлю. Это стоило 5,5 тысячи рублей.

Устройство монолитного перекрытия потянуло на 11 тысяч рублей. За эту сумму строители отлили сплошную монолитную плиту толщиной 160 мм, армированную двумя арматурными сетками диаметром 10 мм.

Далее кровлю утеплили — уложили на перекрытие 200 мм экструдированного пенополистирола. Из него же сделан уклонообразующий слой. Далее идет цементно-песчаная стяжка (80 мм) и два слоя рулонного гидроизоляционного ковра.

Парапеты накрыты отливами из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Водосток внутренний, вода по трубе, которая идет через кладовку, уходит под фундаментом сразу в дренажную систему.

Вся эта конструкция потянула еще на 12,5 тысячи рублей.

Окна — двухкамерный энергосберегающий стеклопакет толщиной 40 мм и профиль ПВХ 70 мм с зеркальным эффектом. Они обошлись в 4,5 тысячи рублей.

Вокруг дома выполнена утепленная бетонная отмостка шириной 1 метр — она вытянула из бюджета еще около 4 тысяч рублей.

Вентилируемый фасад выполнен из строганой доски на скрытом крепеже, покрытой лазурью REMERS по деревянной подсистеме. Стоимость удовольствия за 160 квадратов поверхности — 12 тысяч рублей.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Площадь террасы у этого проекта 23 м², и ее устройство с покрытием из ДПС-доски обошлось в 4 тысячи рублей.

В итоге получаем стоимость квадратного метра дома без внутренней чистовой отделки — 1407 рублей (или почти 555 долларов по курсу).

-5%
-20%
-22%
-12%
-5%
-20%
-20%
-10%
-20%
-10%
реклама