167 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  2. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  3. «Не было у него умысла». Наехавшего на пятерых силовиков водителя BMW начали судить повторно
  4. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая
  5. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  6. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  7. «Мы этого не ждали. Ты знаешь нашу Беларусь. Вообще на ровном месте». Лукашенко встретился с Додоном
  8. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  9. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  10. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  11. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  12. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  13. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему
  14. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  15. Страны «Большой семерки» призвали власти Беларуси провести новые выборы
  16. Одежду и аксессуары с лого TUT.BY теперь можно купить онлайн. Рассказываем как
  17. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  18. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  19. Отец задержанного жителя «двора перемен» Степана Латыпова — о сыне, обвинении и выборах в реанимации
  20. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  21. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  22. «Мировой тренд — „толерантное“ топливо». Старший вице-президент ТВЭЛ — про топливо для БелАЭС
  23. «Рома чернел у меня на руках». История Кати и ее сына, который проглотил средство для очистки труб
  24. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  25. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  26. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  27. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  28. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  29. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  30. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий


Самый распространенный и доступный материал для стен частных домов — газосиликатные блоки. Сколько будет стоить построить дом под ключ из них — узнали на примере проекта компактного дома на 86 квадратов по проекту Elka-2.

Проще не бывает

Более простой проект дома трудно представить — одноэтажный, с небольшим чердаком, без гаража.

— Конфигурация дома предельно простая — квадратная, что позволит построить дом очень быстро с применением простых материалов, — говорит архитектор студии «Территория» Дмитрий Устинович.

Форма крыши шатровая, площадь скатов — всего 175 м². Дом можно использовать как дачный вариант, а можно как место проживания небольшой семьи.

Фото: territoria.by

Планировка простая и функциональная. Под гостиную с обеденной и рабочей зонами кухни проектировщики выделили довольно большое пространство — почти 40 «квадратов». Из гостиной предусмотрен выход на открытую террасу, можно обустроить каминную зону.

Фото: territoria.by

В доме две спальни на 12,6 и 14,6 м². Между ними — совмещенный санузел на 5,6 м².

В небольшой котельной (3,8 м2) у входа в дом легко разместится газовый или конденсационный котел и стиральная машина.

В отделке дома проектировщики предлагают использовать декоративную штукатурку, имитирующую кирпич плитку и деревянный планкен.

Смета составлялась с учетом стоимости строительства дома под ключ, то есть с утеплением, отделкой фасада, окнами и входной дверью.

Сколько стоит фундамент?

При подсчете стоимости свайно-ростверкового фундамента учитывались земляные работы, о которых заказчики обычно «забывают», полагая, что эти затраты несущественные. На самом деле они на конкретном примере потянули на 1700 рублей. Если приплюсовать гидроизоляцию, утепление ростверка, то с материалами и работой он обойдется в 11 тысяч 620 рублей.

На ввод коммуникаций и материалы в смете отведено 675 рублей.

4 тысячи 864 рублей будет стоить сделать черновую стяжку по всей площади будущего дома с устройством усилений под перегородки.

К дому примыкает довольно большая терраса со стороны столовой и гостиной и крыльцо входной зоны. Их устройство (плюс отмостка по периметру фундамента) с работой и материалами обойдется в 8 тысяч 194 рубля.

На этом этапе можно позаботиться об обустройстве автономной канализации (бетонного септика) — с материалами и работой она будет стоить 2 тысячи 700 рублей.

Стены и перекрытие

Стены дома запроектированы из газосиликатного блока белорусского производства толщиной 400 мм. Для них понадобится 49 кубов блоков (на 4711 рублей). Плюс клей, рулонная гидроизоляция, доставка и разгрузка — 1830 рублей. Сложить стены (работа) будет стоить примерно 2 тысячи 150 рублей.

Фото: territoria.by
Так выглядит коробка дома (правда, из керамзитобетонных блоков). Фото: territoria.by

Перемычки над проемами обойдутся в 448 рублей. Бетонные работы (с материалами) по устройству монолитного пояса — 7 тысяч 600 рублей.

Внутренние перегородки предлагается сложить из кирпича. Это обойдется в 2 тысячи 400 рублей (из них стоимость работ — 1095 рублей).

Кладка вентиляционных каналов из керамзитобетонных блоков — 1600 рублей.

Устройство перекрытия с монтажом балок, черновым потолком и утеплением обойдется в 9 тысяч 228 рублей (с материалами).

Крыша

Еще один затратный этап — устройство кровли с покрытием металлочерепицей. Комплекс работ с монтажом стропильной системы, обрешетки и кровли оценен в 34 рубля за м2. Стоимость работ составит 6 тысяч 70 рублей. Кровельное покрытие с доборными элементами обойдется еще в 5 тысяч. Добавим стоимость пиломатериалов для стропилки, метизов, уголков, гидроизоляции, доставки, плюс стоимость работ и материалов подшивки карнизного свеса — и получим общую стоимость крыши: чуть более 21 тысячи рублей.

Дом под ключ

В итоге получаем готовую коробку с бетонной террасой и крыльцом за 80 тысяч 826 рублей.

Фото: territoria.by
Так выглядит коробка дома (правда, из керамзитобетонных блоков). Фото: territoria.by

Установка окон и дверей обойдется в 8 тысяч 272 рубля. Комплекс работ по утеплению фасада с штукатуркой и покраской — 7 тысяч 338 рублей.

Итоговая стоимость дома без внутренней отделки, но с теплыми стенами и перекрытием — 96 тысяч 436 рублей. Получается 1121 рубль (431 доллар) за «квадрат».

-10%
-5%
-10%
-10%
-10%
-10%
-40%
-20%
-15%
-5%
реклама