Поддержать TUT.BY
59 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры

опубликовано: 
обновлено: 
/

В середине октября компания «Дана Астра» приостановила строительство 8 домов в комплексе «Минск-Мир», а также перенесла сроки строительства 11 многоэтажек. Об этом REALTY.TUT.BY рассказали информированные источники. Подробности — в материале.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Компания «Дана Астра», подконтрольная сербским бизнесменам, строит на территории бывшего аэропорта многофункциональный комплекс «Минск-Мир», где должно быть жилье, офисы, торговля и развлечения. А пока эту землю застраивают в основном многоэтажками. Вот так квартал должен выглядеть в перспективе:

Изображение с сайта bir.by
Сверху — улица Аэродромная, справа — Южная магистраль. Изображение с сайта bir.by

Что происходит на стройке?

Некоторые дома в «Минск-Мире» уже сданы, и там живут люди. Другие — продолжают строить. Как визуально, так и по словам рабочих, темп работ с весны тут особенно не сократился.

Вот так сейчас выглядит «Минск-Мир» со стороны улицы Аэродромной:

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Внутри квартала уже проложены некоторые улицы, по части из которых открыто движение. Рядом рабочие укладывают тротуары.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Но все же, видимо, не все дома строятся прямо сейчас.

Что приостановлено?

Как рассказали информированные источники, в середине октября «Дана Астра» приостановила строительство некоторых домов на срок до трех месяцев. Причина — выявленная невозможность выполнения строительно-монтажных работ, сообщил застройщик в госорганы.

Так, с 10 октября было приостановлено строительство 25-этажки «Лас-Вегас» (дом № 30.3) в квартале «Северная Америка», 16-этажки (дом № 30.6) в том же квартале, 25-этажки (дом № 29.2) в квартале «Северная Европа» и двух 25-этажек (дома № 7.9 и 7.11) в квартале «Средиземноморский».

Изображение с сайта bir.by
«Северная Европа» на карте. Сверху — улица Аэродромная. Изображение с сайта bir.by
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
«Северная Европа» сегодня

А с 15 октября было приостановлено также строительство 16-этажки (дом № 23.7) в квартале «Евразия».

Изображение с сайта bir.by
«Евразия» на карте. Сверху — улица Аэродромная. Изображение с сайта bir.by
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
«Евразия» сегодня

Что приостановлено и перенесено?

По некоторым же домам в «Минск-Мире» «Дана Астра» не только приостановила строительство, но и перенесла их сроки строительства.

Так, строительство 16-этажки «Сингапур» (дом № 25.8) в квартале «Азия» приостановили с 10 октября и перенесли срок его строительства до 15 декабря, строительство 16-этажки (дом № 18.8) в «Квартале чемпионов» приостановили с 10 октября и перенесли срок ее строительства на 1 марта 2021 года, строительство 25-этажки «Прага» (дом № 22.3) в квартале «Восточная Европа» приостановили с 10 октября и перенесли срок его строительства до 1 апреля 2021 года.

«Чемпионов» на карте. Сверху — улица Аэродромная. Изображение с сайта bir.by
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
«Чемпионов» сегодня

Причина приостановки та же — выявленная невозможность выполнения строительно-монтажных работ. Перенос сроков согласован с властями и прописан в решении Мингорисполкома от 8 октября 2020 года.

Что перенесено, но не приостановлено?

Еще по одной группе домов «Дана Астра» перенесла сроки строительства, но строительство не приостановила.

Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY

Так, сроки строительства 25-этажки «Сан-Франциско» (дом № 30.2), 25-этажки «Нью-Йорк» (дом № 30.7) и 25-этажки «Майами» (дом № 30.8) в квартале «Северная Америка» продлены до 1 апреля 2021 года. Срок же строительства 25-этажки «Новый Орлеан» (дом № 30.9) в квартале «Северная Америка» продлен до 1 марта 2021 года. А сроки строительства 20-этажки «Монреаль» (дом № 30.10), 20-этажки «Ванкувер» (дом № 30.11) и 20-этажки «Квебек» (дом № 30.12) в квартале «Северная Америка» продлены до 15 декабря 2020 года.

Изображение с сайта bir.by
«Северная Америка» на карте. Сверху — улица Аэродромная. Изображение с сайта bir.by
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
«Северная Америка» сегодня

Также срок строительства 16-этажки «Нью-Дели» (дом № 25.7) в квартале «Азия» продлен до 15 декабря 2020 года.

Перенос сроков по этим домам тоже согласован с властями и прописан в решении Мингорисполкома от 8 октября 2020 года.

Что это может значить?

Решение Мингорисполкома о согласовании переноса сроков строительства — стандартная административная процедура, которую часто используют в городе. И создается это решение не под конкретную компанию, а для разных. Так и в решении от 8 октября сроки перенесены не только для «Даны», но и по одному дому «Тапаса», плюс по нескольким домам госзастройщиков.

Что же касается приостановки строительства 8 домов в связи с невозможностью выполнения строительных работ, то тут вариантов больше. Один из оптимистичных — если приостановка связана с тем, что, например, город не успевает подвести сети или проложить дороги или тротуары. Пессимистичные же лежат уже в плоскости экономики компании.

На прошлой неделе мы попросили прокомментировать приостановку строительства и перенос сроков компанию «Дана Астра». Как только мы получим ответ — мы его сразу же опубликуем.

Что говорит «Дана»?

Вечером компания «Дана Астра» прокомментировала приостановку строительства нашим коллегам из Onliner.by. Вот что там сказали:

— Руководствуясь требованиями законодательства, компания приняла решение приостановить строительства жилых домов по генплану № 7.9, 7.10, 18.8, 22.3, 23.7, 25.8, 29.2, 30.3, 30.6. Это, к слову, дома, которые строятся за счет собственных средств заказчика комплекса, без привлечения средств дольщиков, физических и юридических лиц. Поэтому приостановка строительства этих девяти домов не затрагивает ничьих интересов, кроме интересов заказчика. Не стоит волноваться. А дом 7.11, который тоже упоминался в сообщении о приостановке строительства, по-прежнему возводится плановыми темпами. В целом же у приостановки есть вполне конкретная причина. Результаты исследования рынка недвижимости показали большую заинтересованность покупателей в приобретении готового жилья, с выполненными отделочными работами, с установкой сантехнического оборудования и мебели. И приостановка строительства указанных жилых домов связана с принятием инвестором решения о выполнении в строящихся домах полной отделки, вплоть до установки мебели в квартирах. Выполнение этих работ связано прежде всего с необходимостью корректировки проектной документации.

Отметим, что в этом комментарии застройщик говорит о том, что приостановлено строительство дома № 7.10, а не № 7.11. Но, как нам известно, 15 октября «Дана Астра» сообщила в один из госорганов о приостановке с 10 октября строительства именно дома № 7.11. Возможно, это была техническая ошибка.

-30%
-40%
-10%
-10%
-32%
-23%
-9%
-40%
-50%
реклама