Поддержать TUT.BY
142 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Беларуси не хватает более 2 тысяч врачей и столько же — медсестер. В Минтруда рассказали про дефицит специалистов
  2. 15 жертв, более 400 пострадавших. 10 лет назад произошел теракт в минском метро
  3. Прокурор: Протесты в Беларуси начались и из-за блогеров из Бреста. Обвиняемых лишили слова в суде
  4. «Джинн злобно загоняется в бутылку». Большое интервью с многолетним журналистом президентского пула
  5. Пассажиры автобуса, которых не пустили в Украину из-за поддельных ПЦР-тестов, рассказали подробности
  6. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  7. Врач объясняет, откуда берется шум в ушах и как от него избавиться
  8. Глава Минска задумался об отказе от участков под паркинги у МКАД. И вот почему он прав
  9. Как не пропустить рак легкого? Главное о здоровье за неделю
  10. В Беларуси хотят разрешить создавать партии только постоянно проживающим в стране гражданам
  11. «Больше 1000 долларов за две недели». Бухгалтер на пенсии открыла онлайн-школу и учит печь хлеб
  12. Последняя официальная статистика по коронавирусу в Беларуси: за сутки умерло 10 человек
  13. С осторожным оптимизмом. Как безвизовый Гродно, потерявший туристов и деньги, ждет новый сезон
  14. История одного фото. Как машинист метро и его коллеги помогали пассажирам после взрыва 11 апреля 2011 года
  15. Оценивает по походке. История бывшего балетмейстера, который в 74 года работает фитнес-тренером
  16. Полчаса процедуры, два дня страданий. Как я сделала прививку от коронавируса
  17. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  18. Роман одного из самых известных белорусских писателей отправили на экспертизу
  19. В Мингорисполком подана заявка на проведение «Чернобыльского шляха»
  20. Автозадачка на выходные. Простая ситуация на перекрестке, но мало кто справится
  21. Топ-10 самых популярных подержанных авто в стране. Какие на них цены?
  22. «Этот магазин для всех». В Минске открывается гастромаркет FishFood, где закупаются рестораны
  23. МВД прокомментировало жалобы на условия в ИВС на Окрестина и в Жодино и показало видео из изолятора
  24. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  25. Умер муж королевы Великобритании принц Филипп. Ему было 99 лет
  26. Доски стали «золотыми»: пиломатериалы подорожали в два раза. Разбираемся, что происходит
  27. «У Лукашенко нет опоры в госаппарате». Латушко рассказал про новые санкции и транзит власти
  28. В Минске прошел необычный концерт. На такой же можно будет попасть на следующей неделе
  29. Какие курсы доллара и евро установили обменники на выходные
  30. «Затеял игру в президентство». В суде над Бабарико допросили свидетеля в наручниках и озвучили жалобы


/

Единственный в Беларуси спиральный дом построили в Могилеве в глубине спального микрорайона. 17-этажка не только выглядит необычно снаружи — планировка квартир тоже ну очень нестандартная. А еще в доме есть… душевая для собак! Мы посмотрели, во что вылился имиджевый проект нынешнего министра архитектуры и строительства Руслана Пархамовича, который еще два года назад возглавлял предприятие-застройщик — Могилевский домостроительный комбинат.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Спиральный дом в Могилеве находится на улице Кулешова под номером 1а. И на фоне соседних многоэтажек он сильно выбивается. Почему «спираль» построили именно тут, в глубине спального микрорайона «Спутник», руководитель проектов Могилевского ДСК Сергей Сидоренко точно не знает — предполагает, что на тот момент здесь был единственный свободный участок для застройки.

По словам Сергея Сидоренко, спиральный дом начали проектировать еще в 2015 году. Над ним работали сам застройщик, Могилевский ДСК, и «Могилевгражданпроект». А строить многоэтажку начали только в 2018-м — в проект пришлось вносить достаточно много корректировок.

Фото с сайта Могилевского горисполкома.

На стадии проектирования и начала строительства необычной многоэтажки Могилевским ДСК руководил нынешний министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович. И спиральный дом был своеобразным имиджевым проектом всего предприятия и лично Пархамовича — чтобы показать, что ДСК может не только «панельки» собирать.

Проект спирального дома назвали «Зодиак». Основание многоэтажки — шестигранник, каждый этаж смещен по отношению к предыдущему на 2 градуса. Так что верхний повернут по отношению к нижнему на 34 градуса.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

«Закрученность» дома — не просто внешний визуальный эффект. 17 несущих колонн — 12 на внешнем краю, 5 в центре — и лестничная клетка с двумя лифтовыми шахтами, конечно, идут строго перпендикулярно основанию. А вот вокруг них «вращаются» плиты перекрытий и, соответственно, квартиры, потому их планировка нетипична.

На каждом из 17 этажей — 5 квартир, одна из которых — 3-комнатная площадью около 102 м2. А вот количество «двушек» и «однушек» зависит от этажа, потому что планировка меняется. Колонн, например, в квартире может быть от двух до четырех в зависимости от метража, и их расположение тоже разное: где-то — у стены, где-то — около окна, а где-то — и в центре квартиры. Так что все квартиры — свободной планировки с панорамным остеклением. Лишь санузлы — с готовыми перегородками.

А вот лоджии все одинаковые — с утепленными полом и потолком, двойным остеклением и зеркальным напылением на фасаде. Высота потолков — 2,7 метра.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

— С первого взгляда может показаться, что квартиры очень неудобные — вытянутые. Зато это нестандартно, можно интересно обыграть все особенности с помощью дизайна, — говорит руководитель проектов Могилевского ДСК Сергей Сидоренко.

Подсветка дома пока не работает, но она есть: светильники будут подсвечивать грани и парапет в виде короны.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY
Общий балкон и вид с него.

Стоимость квадратного метра была высчитана сразу в белорусских рублях и не менялась — 1450 рублей, говорит Сергей Сидоренко. Первые полгода-год квартиры, по его словам, распродавались медленно. Людей смущала нестандартная планировка, с которой нужно еще что-то придумать. У некоторых были вопросы по стоимости — считали, что дорого.

— Но потом люди оценили и внешний вид дома, и качество строительства — и остальные квартиры распродали быстро, — продолжает Сергей Сидоренко.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY
На входе есть подъемник и душевая для собак.
Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY
Так душевая для собак выглядит изнутри.

В долевом строительстве «Зодиака» участвовали те, кто не нуждается в улучшении жилищных условий. Возможно, поэтому многие до сих пор не забрали ключи от квартир. Сейчас в доме настраивают лифты — они от «Могилевлифтмаша», конечно, и пока по заказу дольщиков изнутри обшиты листами ДСП, чтобы не повредить кабину при перевозке стройматериалов и крупногабаритных грузов.

Детская площадка около дома оборудована на деньги дольщиков — ее строительство вошло в стоимость квадратного метра. Площадку, возможно, сделают закрытой, то есть доступной только для жильцов дома.

-5%
-50%
-42%
-21%
-20%
-10%
-30%
-10%
-21%
-50%
реклама