103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  2. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  3. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  4. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  5. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  6. Минское «Динамо» проиграло СКА в первом матче Кубка Гагарина
  7. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  8. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  9. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  10. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  11. «Шахтер» впервые стал обладателем Суперкубка Беларуси, победный пенальти забил вратарь
  12. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  13. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  14. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  15. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  16. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  17. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  18. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  19. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  20. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  21. В новом КоАП изменилась формулировка «создание аварийной обстановки». Что это значит для водителей
  22. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  23. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  24. Суды, приговоры и весна. Что происходит в Беларуси 3 марта
  25. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  26. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходило 2 марта
  27. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  28. Силовики громили авто на Дзержинского, водитель хотел уехать и сбил гаишника. Суд огласил приговор
  29. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  30. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает


Дом за 10 тысяч рублей — это разве возможно? Герой нашего материала Олег говорит, что именно во столько ему обошлось строительство небольшого домика на 35 «квадратов» в его агроусадьбе в Смолевичском районе. Как ему это удалось — в нашем материале.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Как построить дешево?

Первые свои дома Олег построил из дерева пять лет назад. Говорит, что срубы, хоть и выглядят привлекательно, имеют все же много минусов.

— Нужно найти хороший лес, опытных рубщиков, — говорит он. — Потом ждать усадку, конопатить, шлифовать, обрабатывать. С деревянными домами больше «головняка».

Когда владелец агроусадьбы решил расширяться, то под свои задачи начал искать технологию, которая бы позволила дешево и быстро строить.

Задача была не из простых — построить несколько гостевых домиков, чтобы заниматься агротуризмом и уложиться в довольно скромный бюджет.

— Построить дом дешево с привлечением строителей не получится, за работу нужно заплатить столько же, сколько стоят материалы, — говорит Олег. — Я пошел другим путем — выбрал технологию, при которой можно собрать дом своими руками. Это позволило мне уложиться в сумму, в два раза меньшую. На YouTube нашел ролики про строительство из СИП-панелей и решил попробовать. У нас, как оказалось, это не самая развитая технология, производителей можно по пальцам сосчитать. В России же она очень популярная.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Правда, по его словам, там «много жуликов», которые используют более дешевый и менее плотный пенопласт внутри панелей.

Что такое СИП?

СИП (структурно изолированная панель) представляет собой строительное изделие, включающее две плиты ОСП (ориентированно-стружечные) со вставкой из утеплителя — пенополистирола (ППС) — между ними, соединенные и спрессованные с помощью специального клея под давлением. Разобрать панель не получится: пенопласт и ОСП соединяются намертво (если панель не собиралась в гараже «на коленке»). Готовое изделие выполняет двойную функцию — служит не только для тепло- и звукоизоляции ограждающих конструкций, но и способно выдерживать значительные сжимающие и изгибающие нагрузки.

Считается, что технология к нам пришла из Канады и первым построенным там домам уже по 50 лет.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Пенопласт внутри должен быть определенной плотности — чем плотнее, тем лучше

СИП-панели легкие — не более 20 кг/м2, что позволяет устанавливать их силами двух человек и без применения крана, а также они легко обрабатываются и кроятся с помощью ручного электроинструмента.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Специальные раскроечные станки позволяют подготовить все необходимые элементы будущего строения, нарезать нужные пазы и технологические отверстия, оконные и дверные проемы

Домокомплект для сборки своими руками

Белорусский производитель предложил проект дома и домокомплект для самостоятельной сборки (от услуг компании по строительству Олег отказался ради экономии). Это был просто набор панелей определенных размеров и толщины: 174 мм — для стен, 240 мм — для крыши и 120 мм — для перегородок. К нему еще предлагались крепеж, деревянный брус и прочее, но Олег решил, что сэкономит, если все это закупит самостоятельно.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

— Интересное наблюдение: если закупать крепеж (саморезы нужных размеров) у оптовиков, то получится в разы дешевле, нежели покупать их в мелкой фасовке в строительных магазинах, — объясняет Олег.

Дома из СИП-панелей легкие, поэтому фундамент под них обычно делают свайно-винтовой. Это тоже очень хорошая экономия. Стоимость одной сваи с завинчиванием — 150 рублей. Общий счет за весь фундамент под гостевым домом — 1350 рублей. Бетонный стоил бы гораздо дороже, но он в принципе здесь не нужен.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Нижняя часть панелей обязательно промазывается битумным праймером

Важный момент при самостоятельной сборке, по словам Олега, — это сделать правильную обвязку свай, точно по размерам. Иначе стены не получится собрать.

Процесс сборки в схематичном изложении выглядит довольно просто. Для опирания обвязки по верху стальных свай устанавливаются специальные оголовки с горизонтальной металлической пластиной. К ним крепится обвязочный брус большого сечения, являющийся несущей основой всей конструкции.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Далее укладывают и прикрепляют к обвязочному брусу плиты пола. Все соединения СИП-панелей обрабатываются монтажной пеной. Соединяются они друг с другом по принципу «шип-паз». Брусок, встроенный в один из торцов панели, вставляется в незакрытый торец другой панели. Стыки панелей СИП фиксируются саморезами.

Основание получается жестким и не батутит, его не нужно дополнительно утеплять. Такая конструкция перекрытия обеспечивает необходимую жесткость для устройства бетонных стяжек с теплыми полами и плиточным покрытием. И это при том, что перекрытие буквально висит над землей. Серьезность вопроса жесткости поймут владельцы домов со свайным фундаментом и перекрытием по деревянным лагам.

Со стенами проблем у Олега тоже не возникло. Стеновые плиты крепятся к обвязочному брусу с помощью нижнего паза и закрепляются при помощи саморезов. Заметьте: все вручную, без привлечения техники.

К выставленной по уровню первой панели при помощи все тех же замков «шип-паз» стыкуются остальные панели, образуя стены. О том, как собирался дом, Олег снял небольшое видео:

По проекту гостевой дом имеет плоскую крышу с небольшим уклоном. Для нее Олег покупал панели толщиной 240 мм — такая никогда не промерзнет, а летом не будет нагреваться. Стоит отметить, что для межэтажных перекрытий используются более узкие панели, обеспечивающие большую прочность. Они монтируются так же, как и в цокольном перекрытии, с опорой на деревянные балки.

На крыше Олег использовал настилаемую битумную кровлю, которая уже доказала свою профпригодность: не протекает, ветра не боится.

По словам Олега, сборка первого дома заняла много времени — около двух недель. Дело в том, что брус, который соединяет панели, оказался не самым ровным, имел разбежки в размере — его приходилось дорабатывать рубанком.

— Стены следующего дома на готовом фундаменте мы с помощником собрали уже за 8 часов, — говорит Олег. — На крышу понадобилось больше времени — все-таки панели и балки нужно подать наверх, работать с ними на высоте.

Внутри дома можно применять любую отделку. Чтобы добиться хорошей звукоизоляции и быть уверенным в полной пожаробезопасности, стены дополнительно зашивают в два слоя гипсокартона. У Олега подход к отделке свой: стены он просто красит в несколько слоев или оклеивает обоями, потолки натяжные. На полах в комнатах — ламинат, в санузлах — плитка с электроподогревом. Разводку электричества он решил пустить по полу — кабели разведены в металлической гофре под домом.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Отопление — электрическое. Олег утверждает, что домики очень теплые, для их обогрева достаточно небольших электроконвекторов. К тому же он подключился на дешевый тариф на электроэнергию для отопления.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Во сколько же обходится такой дом, если все делать самому? По подсчетам Олега, дом на 35 «квадратов» в итоге стоил 10 тысяч рублей — с окнами, дверями, крышей, со всей начинкой.Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Сейчас владелец агроусадьбы достраивает по соседству дом для своих родителей — тоже из СИП. Говорит, что при размерах 9×12,5 м он планирует уложиться в 18 тысяч рублей.

 
-10%
-15%
-12%
-30%
-30%
-20%
-10%
-10%
-35%
-30%
реклама