101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  2. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  3. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  4. В Новогрудке кто-то расстрелял из пневматики собаку. Пес умер, волонтеры обратились в милицию
  5. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  6. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  7. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  8. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  9. Кто стоит за каналом «Советская Белоруссия»? Узнали, где он работает и что думает о политике
  10. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  11. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  12. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  13. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  14. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  15. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  16. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  17. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  18. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  19. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  20. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходит в Беларуси 1 марта
  21. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  22. Один из главных претендентов на «Оскар» и еще пять премьер марта. Что идет в кино в этом месяце?
  23. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  24. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  25. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  26. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  27. Названы победители «Золотого глобуса» (почти без сюрпризов)
  28. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  29. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  30. Весна наступила, но зима не сдается. К выходным вновь похолодает


/

Крупный минский девелопер «Белтяжмаш» создаст в бывших зданиях завода технологического оборудования на проспекте Машерова современный многофункциональный комплекс с офисами, кафе и общественными пространствами. Что это за история и как все это дело может выглядеть — в материале REALTY.TUT.BY.

Изображение: ZROBYM architects

Что это за история?

Здания, о которых идет речь, расположены в квадрате улиц Чичерина, Киселева, Куйбышева и проспекта Машерова. Площадь участка — около 1,9 гектара.

Изображение: карта "Яндекс"
Изображение: карта «Яндекс»

Эти сооружения были выставлены на аукцион с начальной ценой около 6,44 млн рублей в декабре 2019 года. В торгах в Минском городском центре недвижимости участвовали два участника, и объект за почти 6,76 миллиона рублей (плюс НДС) купила крупная компания-девелопер «Белтяжмаш», которая контролируется бизнесменом Игорем Онищенко.

Она владеет как минимум такими известными объектами, как ТЦ «Глобо» и бизнес-центр «Омега Тауэр». Что касается приобретенного комплекса зданий на Машерова, то новый собственник не имеет каких-то серьезных ограничений по поводу того, что в них размещать.

Как будет выглядеть комплекс и что там будет?

Как рассказал замдиректора «Белтяжмаша» Дмитрий Онищенко, они собираются сделать реновацию всех зданий, чтобы создать там офисные помещения, а также помещения для общепита и других арендаторов. Общая площадь — около 11 тысяч квадратных метров. Территорию возле сооружений девелопер планирует преобразовать в современное общественное пространство и парковку.

Но более конкретно обо всех функциях комплекса можно будет сказать тогда, когда будет сформирован более четкий запрос от рынка. А это напрямую зависит от того, как быстро закончится пандемия коронавируса. Пока же у «Белтяжмаша» есть три дизайн-проекта, которые он может реализовать. Первый создала минская компания Radical Passive и выглядит он так:

Изображение: Radical Passive

Изображение: Radical Passive

Изображение: Radical Passive

Изображение: Radical Passive

Изображение: Radical Passive

Второй сделала московская PRYSM GROUP. Она предполагает вот такое развитие территории:

Изображение: PRYSM GROUP

Изображение: PRYSM GROUP

Изображение: PRYSM GROUP

Изображение: PRYSM GROUP

Изображение: PRYSM GROUP

Третий вариант — от минской ZROBYM architects. Согласно ему, выглядеть все может вот так:

Изображение: ZROBYM architects

Изображение: ZROBYM architects

Изображение: ZROBYM architects

Изображение: ZROBYM architects

Изображение: ZROBYM architects

От себя отмечаем, что визуально эти проекты выглядят разными по стоимости реализации для девелопера. Но Дмитрий Онищенко говорит, что они готовы сделать любой из них, если на помещения найдется крупный арендатор. Однако работы на объекте идут уже сейчас. Если все будет нормально, то реновацию старых заводских зданий закончат к концу 2020 года.

Как мы писали ранее, вряд ли в этом месте будут проблемы с наполняемостью, учитывая расположение площадки: это центр города, рядом находится «Песочница» и завод «Горизонт». Поэтому в скором времени можно ожидать расширения креативного и развлекательного кластера в этом месте. Если, конечно, пандемия будет идти на спад.

Что еще похожее реализовывал девелопер?

Кроме того, «Белтяжмаш» уже имеет опыт работы с такими объектами. Например, ему принадлежит здание на Хоружей, 25, где расположились офисы айтишных компаний, а потом открылся большой магазин «Санта» и кафе «Ежедневник».

Фото предоставлено компанией "Белтяжмаш"

Фото предоставлено компанией "Белтяжмаш"

Фото предоставлено компанией "Белтяжмаш"

Недавно девелопер приобрел на аукционе еще одно здание в этом комплексе и планирует дальше развивать его.

-5%
-30%
-30%
-20%
-10%
-70%
-10%
реклама