По решению Мингорисполкома жилье в Санкт-Петербургском квартале возле метро «Петровщина» в столице будет строиться для нуждающихся. Но, что важно, — вне зависимости от даты постановки на учет и без необходимости подавать заявление через администрацию района. Об этом агентству «Минск-Новости» рассказали в УКС «Запад».

Фото с сайта minsknews.by
Фото с сайта minsknews.by

Санкт-Петербургский квартал построят вдоль улицы Семашко неподалеку от 9-й больницы. Раньше тут были частные дома.

— Сейчас проходят торги по выбору генподрядчика на строительство инженерно-транспортной инфраструктуры. В июне планируется выйти на площадку и начать прокладку сетей для первой очереди комплекса. В нее войдут два жилых дома и паркинг. В августе-сентябре предполагается приступить к возведению жилья, — рассказал директор предприятия Юрий Кочерго.

Фото с сайта minsknews.by
Фото с сайта minsknews.by

Он уточнил, что все 932 квартиры в квартале (а это 62 000 «квадратов») предназначаются для нуждающихся, правда, строить их очередники будут без господдержки, за свои средства и кредиты.

— После выхода проектной декларации к нам может прийти человек с оформленной в установленном порядке справкой о том, что он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и мы будем заключать с ним договор. Направление от администрации на строительство не требуется, — разъяснил директор УКС.

Не важна в этом случае и дата постановки на учет.

Фото с сайта minsknews.by
Фото с сайта minsknews.by

По каким ценам предложат жилье? Как пояснил Кочерго, стоимость будет складываться следующим образом: нормируемая площадь для членов семьи (по 15 метров на человека) будет идти с 5%-ной прибылью заказчика, остальная часть — по рыночным ценам. При этом заказчик обращает внимание на то, что дома Санкт-Петербургского квартала изначально позиционировались как застройка бизнес-класса. Стены зданий возведут из красного кирпича, снаружи — вентилируемый фасад, витражное остекление, комплекс оснастят системой видеонаблюдения. На территории предусмотрено дорогое благоустройство (велодорожки по периметру квартала, павильоны для хранения велосипедов, игровые площадки для детей, беседки, зона для отдыха жителей, где будет фонтан).

При этом условия строительства подобного жилья весьма привлекательны и цена должна сложиться доступная. Конечно, здания необычные, в них есть и пентхаусы площадью 140 м² с террасами, но в целом набор квартир разнообразный: примерно 35% — «однушки», 40% — «двушки», 25% — «трешки». Каждая квартира будет продаваться с парковочным местом.

Для обслуживания жителей квартала предусмотрены и многочисленные помещения торгово-общественного назначения.

Всего в квартале будет девять домов: один «Маяк», четыре «Паруса» и четыре «Корабля». Освоение территории начнется со стороны больницы. В первую очередь войдут 18-этажный односекционный «Маяк», 11−16-этажный двухсекционный «Парус» и паркинг. В «Маяке» будет 86 квартир, в том числе четыре пентхауса. В «Парусе» — 125 квартир, в том числе две двухуровневые с индивидуальными террасами.

Строительство «Маяка» займет 13 месяцев, «Паруса» — 15. В целом освоение территории пройдет в четыре очереди.

-40%
-25%
-10%
-10%
-27%
-65%
-25%