Несмотря на подорожавший доллар и ситуацию с эпидемией коронавируса строительство в нашей стране не остановилось: в районах индивидуальной застройки кипит работа. Узнали, какие расценки на услуги строителей сложились в этом году.

Земляные работы

Перед тем как начать основные работы по возведению фундамента, в пятне застройки снимается плодородный слой. Для этого обычно используется фронтальный погрузчик с ковшом, в народе прозванный «тэошка». Снятую землю сгружают в таком месте на участке, где она не будет мешать дальнейшему ходу строительства.

Фото: perevozka24.ru
Фото: perevozka24.ru

Аренда погрузчика «Амкодор» в этом году − от 40 рублей за час.

Для разметки фундамента стоит пригласить геодезиста, который сделает это с точностью до миллиметра. Особенно важно его присутствие при проведении земляных работ на участках с перепадами высот.

Стоимость услуг специалиста — от 120 рублей (в стоимость входит разметка фундамента дома и всех хозяйственных построек на участке).

Дальнейший алгоритм работ зависит от типа фундамента.

Если это ленточный фундамент, потребуется мини-экскаватор для рытья траншей на глубину 1,5 метра (ниже глубины промерзания грунта).

Фото:midero.by
Фото: midero.by

Аренда мини-экскаватора − 40−45 рублей/час, смена от 4 часов. Прибавьте еще и цену доставки на объект.

Такая же техника используется и для бурения свай — от 6 рублей за сваю. Плюс стоимость доставки.

Если задача более глобальная, например, подготовить котлован для дома с подвалом, то понадобится большой экскаватор. Рабочий день (смена) такой техники стоит 480 рублей. Кстати, нужен будет еще и самосвал для вывоза грунта. Цена на эту услугу зависит от расстояния до места выгрузки.

Фото: tutstroika.by
Фото: tutstroika.by

Кроме того, специалисты настоятельно советуют предварительно изучить состав грунта и проверить уровень грунтовых вод. Эта услуга теперь стоит от 350 рублей.

Затраты на механизированные земляные работы и геодезиста можно снизить, если обратиться в специализированную фирму, у которой есть и техника, и специалист.

Фундамент

Компании, которые специализируются на фундаментных работах, предлагают прайс, в котором указываются расценки за комплекс работ по возведению того или иного типа фундамента. Например, ленточный фундамент рассчитывается от 85 рублей за куб. В стоимость входят копка, подсыпка, армирование, заливка, монтаж и демонтаж опалубки.

Стоимость свайно-ростверкового фундамента зависит от количества свай и общей длины ростверка: свая стоит 27 рублей, метр погонный ростверка — от 32 рублей. В стоимость включены бурение свай, армирование, заливка, монтаж и демонтаж опалубки.

Столбчатый фундамент: от 42 рублей за столб и 32 рубля за ростверк (армирование, заливка столбов, заливка ленты, монтаж, демонтаж опалубки).

Фото: frame-systems.ru
Фото: frame-systems.ru

Сделать монолитное перекрытие оценивается в 38 рублей за метр квадратный.

Сборный фундамент из блоков ФБС складывается из двух цен: стоимости укладки ФБС (21 рубль за штуку) и изготовления монолитного пояса — 32 рубля за метр погонный. В стоимость включены такие виды работ, как копка котлована, армирование нижнего пояса, заливка, монтаж, демонтаж опалубки, установка ФБС, заливка верхнего пояса.

Плитный фундамент расценивается от 32 рублей за метр квадратный.

Стены

Кладка газосиликатных и керамзитобетонных блоков строителями оценивается одинаково — от 35 рублей за куб. Кирпичные стены стоят дороже — от 70 рублей за куб.

Фото: stroikadialog.ru
Фото: stroikadialog.ru

Возведение перегородок считается отдельно и в метрах квадратных. Из блоков это стоит 15−20 рублей за м2 кладки, из кирпича — от 30 рублей. Монтаж плит перекрытия — от 30 рублей за штуку.

Крыша

Стоимость кровельных работ зависит от конфигурации крыши. Дешевле всего обойдется простая двухскатная. За установку стропил, гидроизоляцию, устройство обрешетки, устройство контробрешетки в этом сезоне берут от 15 рублей за «квадрат». За устройство вальмовой крыши запросят 20−25 рублей.

https://lestnitsygid.ru/
Фото: lestnitsygid.ru

Устройство парогидроизоляции и укладка утеплителя (15 см) — от 10 рублей за м2.

На монтаж финишного покрытия цены такие:

• Монтаж кровли из натуральной черепицы — 35 рублей/м2

• Монтаж кровли из битумной черепицы 25 рублей/м2

• Монтаж кровли из металлочерепицы 20 рублей/м2

Установка водосточной системы обойдется по 16 рублей за метр погонный, подшивка карнизных/фронтонных свесов столько же.

Фасад

Дешевле всего обойдутся отделка сайдингом (от 16 рублей за м2) и обшивка блокхаусом (18 рублей за м2). Штукатурный фасад с утеплением и покраской (без учета материалов) дороже — 20−25 рублей за м2.

Фото: overhaul.by
Фото: overhaul.by

Облицовка фасада клинкером и камнем стоят в два раза дороже — 40−50 рублей за «квадрат».

Отдельно считаются откосы. Откос с утеплением стоит 15 рублей метр погонный, холодный — 10 рублей.

Стоит также отметить, что строители не спешат поднимать свои расценки в рублях, и это не может не радовать частного застройщика: большинству зарплаты в связи с ростом курса доллара не поднимали.

-12%
-10%
-21%
-10%
-10%
-15%