168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Привьют всех желающих. Стало известно, когда в ТЦ «Экспобел» откроется пункт вакцинации
  2. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  3. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  4. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  5. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  6. «Новые отношения меня не пугают». Одно утро с Юлией Курьян
  7. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  8. Гинеколог объясняет, почему может пропасть менструация и какие симптомы должны особенно насторожить
  9. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  10. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  11. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  12. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  13. «Среди покупателей есть и обычные пенсионеры». В Минске переоткрылась ремесленная пекарня Lёn
  14. Старинные усадьбы и парки, храмы и марсианские пейзажи. Маршрут на длинные выходные
  15. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  16. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  17. «На 19 мая у него был обратный билет в Норильск». Что известно о докторе, которого задержали в Борисове
  18. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  19. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  20. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  21. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  22. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  23. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  24. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  25. В Польше задержали самую крупную в истории партию контрабандных сигарет из Беларуси
  26. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  27. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  28. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  29. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  30. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата


Давний замысел правительства строить индивидуальные дома индустриальным способом нашел свое воплощение в агрогородке Завойть Наровлянского района. Такое жилье по проекту Светлогорского домостроительного комбината показали на прошлой неделе Александру Лукашенко, и ему оно в целом понравилось. Однако он попросил пересчитать смету — ценник за готовый дом в 153 тысячи рублей ему показался завышенным. Рассказываем, что это за дома.

Дома с завода

О готовности строить индивидуальные дома заявляли (и не раз) многие государственные домостроительные комбинаты. В ноябре 2018 года правительству на площадке МАПИДа даже показали образцы заводских домов стоимостью от 350 до 650 долларов за метр. Стоит отметить, что некоторые комбинаты после этого свои дома запустили в серию и успешно строят.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Выставочные дома на площадке МАПИД. Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Одноквартирный дом, который показали президенту в агрогородке Завойть в Наровлянском районе, построен из заводских бетонных панелей Светлогорского ДСК. Увиденным Александр Лукашенко оказался доволен. Но отметил, что цены на такие дома могли бы быть меньше: «Наверное, 120 тысяч, по моим ощущениям. Это еще терпимо. Не надо далеко заходить».

Что представляет собой дом в агрогородке Завойть? В архитектурном плане он ничем не примечателен: один этаж, простая форма. Из непривычного — белорусский орнамент на фасадах и странная форма крыши.

Скрин из сюжета телеканала СТВ
Скриншот из сюжета телеканала СТВ

Планировка простая: две спальни (по 12 м2), гостиная (16 м2), кухня (9,4 м2), раздельный санузел и котельная с кладовкой.

Как строят дома из панелей?

Главный инженер Светлогорского ДСК Николай Джиган рассказал REALTY.TUT.BY подробнее о конструкции дома: стены собраны из однослойных железобетонных заводских панелей толщиной 160 мм и утеплены плитами пенополистирола (150 мм). Внутренние стены и перегородки также сделаны из бетонных панелей, для перекрытия применили железобетонные многопустотные плиты. Фасад оштукатурен и покрашен. Благодаря внушительному слою утеплителя дом получился очень теплым.

Специалист отметил, что мощности предприятия при необходимости позволят выпускать по три домокомплекта в день, но это не основное производство ДСК — их профиль все же многоэтажное строительство.

Сколько стоит такой дом?

В смете, которую Александр Лукашенко изучал на информационном стенде перед входом в дом, указаны цены на основные этапы строительства дома по этому проекту. Из нее следует, что фундамент и отмостка стоят 10 745 рублей, сборные железобетонные изделия с монтажом 22 214 рублей, кровля (стропильная система) — 23 573 рубля, наружные двери с монтажом — 4382 рубля, окна — 4268 рублей.

Скриншот из видео
Информационные материалы для президента. Скриншот из сюжета БЕЛТА

Таким образом можно посчитать, что коробка обошлась в 65 тысячи 182 рубля (цена приведена на 1 марта 2020 года и эквивалентна 30 тысячам долларов). Откуда же взялось число в 153 тысячи рублей?

Вероятно, итоговая стоимость сложилась из затрат на внешнюю и внутреннюю отделку, инженерное оборудование: дом президенту показывали в финишном виде, только мебели не хватало в комнатах.

Учтены и внутренние инженерные коммуникации — электричество, внутренняя разводка канализации и водопровода, обвязка котельной с газовым котлом, радиаторы отопления во всех помещениях.

Однако отделка внутри стандартная: стены оклеены обоями, на полу — ламинат, потолки покрашены. Межкомнатные двери, газовая плита, сантехника — все без излишеств.

В смете нет стоимости наружных инженерных сетей, и это логично, так как в каждом конкретном случае цена будет разной — к одному дому нужно прокопать и уложить 20 метров водопроводной трубы, а другому — 200 метров.

Фото с сайта президента
Фото с сайта президента

Главный инженер отметил, что указанная цена на дом — это не фактическая стоимость, а проектная. И может корректироваться. Николай Джиган сказал, что нужно сначала все пересчитать, чтобы понять, реальная это цена или нет.

-10%
-20%
-12%
-10%
-20%
-20%
-21%
-25%
-50%
-20%
реклама