101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  2. Год назад в Беларусь пришел коронавирус. Рассказываем про эти 12 месяцев в цифрах и фактах
  3. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  4. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  5. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  6. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  7. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  8. В Беларуси создали собственную ракету для «Полонеза» (ее очень ждал Александр Лукашенко)
  9. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  10. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  11. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  12. «В киевской миграционке мне сказали, что я в первой десятке». Айтишник — о переезде в Украину
  13. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  14. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  15. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  16. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходило в Беларуси 28 февраля
  17. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  18. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  19. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  20. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  21. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  22. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  23. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  24. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  25. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  26. Названы победители «Золотого глобуса» (почти без сюрпризов)
  27. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  28. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  29. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  30. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям


Давний замысел правительства строить индивидуальные дома индустриальным способом нашел свое воплощение в агрогородке Завойть Наровлянского района. Такое жилье по проекту Светлогорского домостроительного комбината показали на прошлой неделе Александру Лукашенко, и ему оно в целом понравилось. Однако он попросил пересчитать смету — ценник за готовый дом в 153 тысячи рублей ему показался завышенным. Рассказываем, что это за дома.

Дома с завода

О готовности строить индивидуальные дома заявляли (и не раз) многие государственные домостроительные комбинаты. В ноябре 2018 года правительству на площадке МАПИДа даже показали образцы заводских домов стоимостью от 350 до 650 долларов за метр. Стоит отметить, что некоторые комбинаты после этого свои дома запустили в серию и успешно строят.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Выставочные дома на площадке МАПИД. Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Одноквартирный дом, который показали президенту в агрогородке Завойть в Наровлянском районе, построен из заводских бетонных панелей Светлогорского ДСК. Увиденным Александр Лукашенко оказался доволен. Но отметил, что цены на такие дома могли бы быть меньше: «Наверное, 120 тысяч, по моим ощущениям. Это еще терпимо. Не надо далеко заходить».

Что представляет собой дом в агрогородке Завойть? В архитектурном плане он ничем не примечателен: один этаж, простая форма. Из непривычного — белорусский орнамент на фасадах и странная форма крыши.

Скрин из сюжета телеканала СТВ
Скриншот из сюжета телеканала СТВ

Планировка простая: две спальни (по 12 м2), гостиная (16 м2), кухня (9,4 м2), раздельный санузел и котельная с кладовкой.

Как строят дома из панелей?

Главный инженер Светлогорского ДСК Николай Джиган рассказал REALTY.TUT.BY подробнее о конструкции дома: стены собраны из однослойных железобетонных заводских панелей толщиной 160 мм и утеплены плитами пенополистирола (150 мм). Внутренние стены и перегородки также сделаны из бетонных панелей, для перекрытия применили железобетонные многопустотные плиты. Фасад оштукатурен и покрашен. Благодаря внушительному слою утеплителя дом получился очень теплым.

Специалист отметил, что мощности предприятия при необходимости позволят выпускать по три домокомплекта в день, но это не основное производство ДСК — их профиль все же многоэтажное строительство.

Сколько стоит такой дом?

В смете, которую Александр Лукашенко изучал на информационном стенде перед входом в дом, указаны цены на основные этапы строительства дома по этому проекту. Из нее следует, что фундамент и отмостка стоят 10 745 рублей, сборные железобетонные изделия с монтажом 22 214 рублей, кровля (стропильная система) — 23 573 рубля, наружные двери с монтажом — 4382 рубля, окна — 4268 рублей.

Скриншот из видео
Информационные материалы для президента. Скриншот из сюжета БЕЛТА

Таким образом можно посчитать, что коробка обошлась в 65 тысячи 182 рубля (цена приведена на 1 марта 2020 года и эквивалентна 30 тысячам долларов). Откуда же взялось число в 153 тысячи рублей?

Вероятно, итоговая стоимость сложилась из затрат на внешнюю и внутреннюю отделку, инженерное оборудование: дом президенту показывали в финишном виде, только мебели не хватало в комнатах.

Учтены и внутренние инженерные коммуникации — электричество, внутренняя разводка канализации и водопровода, обвязка котельной с газовым котлом, радиаторы отопления во всех помещениях.

Однако отделка внутри стандартная: стены оклеены обоями, на полу — ламинат, потолки покрашены. Межкомнатные двери, газовая плита, сантехника — все без излишеств.

В смете нет стоимости наружных инженерных сетей, и это логично, так как в каждом конкретном случае цена будет разной — к одному дому нужно прокопать и уложить 20 метров водопроводной трубы, а другому — 200 метров.

Фото с сайта президента
Фото с сайта президента

Главный инженер отметил, что указанная цена на дом — это не фактическая стоимость, а проектная. И может корректироваться. Николай Джиган сказал, что нужно сначала все пересчитать, чтобы понять, реальная это цена или нет.

-5%
-10%
-5%
-20%
-10%
-50%
-10%
-50%
-45%
-10%
реклама