Сейчас как никогда хочется комфорта, надежности и безопасности городской среды: иметь уютную квартиру в тихом центре, рядом с работой, парком, рекой. И сегодня это желание исполнимо! Да еще с экономической выгодой: в центре Минска активно строится и реализуется уникальный многофункциональный жилой комплекс премиум-класса «Фарфоровый». Комплекс содержит функционал мини-полиса полного жизненного цикла. Сбалансированная застройка обеспечивает автономность пешеходного квартала, включающего жилье, офисы, торговлю, сервис, паркинги, досуг, детсад и бульвар. Вложение в строительство такой недвижимости в центре столицы актуально в любые времена. Долевое строительство открыто 9 марта 2020 г. Повышенным спросом пользуются квартиры верхних этажей с панорамными видами. Спецпредложение апреля содержит 5 квартир и кредиты от 7,99%.

Преимущества комплекса «Фарфоровый»

Комплекс расположен в экологически чистом престижном районе столицы с отличной сложившейся социальной и транспортной инфраструктурой — в квартале пр. Машерова — ул. Кропоткина — ул. Червякова на 4 гектарах на месте бывшего фарфорового завода.

В пешей доступности от «Фарфорового» — набережная реки Свислочь, парк Победы, Комсомольское озеро с пляжем, спорткомплекс «Динамо», магазины, театры, Комаровский рынок, Дворец детей и молодежи и другие атрибуты центра столицы, а также две перспективные станции метро третьей линии. Рядом проходит велодорожка, удобно соединяющая все районы и парки Минска.

Концептуальными аналогами «Фарфорового» в некотором роде можно считать многофункциональные комплексы «Славянский квартал», «Д3», ЖК «Престижино», дом «У Троицкого», мини-полис «Каскад».

Проект «Фарфоровый» победил в престижном международном конкурсе «НОПРИЗ» в Москве среди 550 проектов из всех федеральных округов России и стран — членов ЕАЭС. «Фарфоровый» стал лауреатом в номинации «Лучший многофункциональный комплекс 2019 года» наряду с самым высоким зданием Европы — питерским «Лахта Центр», высотным комплексом «Ахмат Тауэр» в Грозном, московским ЖК небоскребов D1.

Комплекс «Фарфоровый» будет состоять из трех монолитно-каркасных жилых домов, четырех подземных паркингов на 800 мест, СПА-центра с мини-бассейном и салоном красоты, детского сада на 70 мест с бассейном, продуктового магазина, кафе с летней террасой, трех бизнес-центров с тренажерным залом, фудкортом, лобби-баром, боулингом, физкультурной площадки с круглогодичными тренажерами и детских площадок для разных возрастов.

Команда проекта МК «Фарфоровый»

Проект реализует компания «Инфореалт», команда которой ранее участвовала в строительстве не одного объекта комфорт-класса. В ее портфолио входят жилые дома на Академической, 17, Газеты «Правда», 16, Воронянского, 1А, бизнес-центр «ИНФО» на улице Пономаренко, 35А, эскиз проекта бизнес-центра на улице Домбровской, 9.

Генеральный проектировщик — институт «Минскгражданпроект», у которого за 50-летнюю историю в солидном портфеле более 7 тысяч проектов, в том числе сложнейших и уникальных. В их числе — аналог «Фарфорового» МК «Славянский квартал», ТРЦ Galleria Minsk, аквапарки «Лебяжий» и «Фристайл», ледовый дворец в Солигорске и мн. др.

Стройка первых трех очередей строительства «Фарфорового» идет полным ходом. Генподрядная организация — «Монолиттрансстрой». В ее портфеле — МК «Славянский квартал», БК «Капитал» и другие. Ввод 1-й очереди планируется в 4-м квартале 2020-го, 2-й очереди — в 3-м квартале 2021-го, всего комплекса — в 2023 году.

4 января 2020 года

31 марта 2020 года


Экономика продаж

Покупка новой качественной недвижимости в центре столицы — наиболее стабильный вид инвестиций, менее всего подверженный деструктивным финансовым процессам.

Продажи квартир в «Фарфоровом» по облигациям начались в конце сентября 2019 года. Цены стартовали демократично для жилья премиум-класса в мини-полисе в центре Минска от 1500 долларов. Сегодня цены дифференцированы по разным квартирам в эквиваленте за квадрат в зависимости от комнатности, этажа, планировки, сроков расчета. В связи с пешеходной территорией, полностью свободной от транспортного движения и парковок, машино-места в подземном паркинге продаются по себестоимости за 13 530 долларов. Коммерческая недвижимость продается в апреле от 1500 долларов за квадрат, включая НДС.

Выбрать квартиру, машино-место и коммерческую недвижимость, посмотреть планировку, ознакомиться с другими характеристиками объекта можно в офисе или на сайте застройщика, там же оставить заявку, позвонить по телефонам: +375−29−622−21−47, +375−29−622−25−02, +375−29−220−02−27 или написать на e-mail: mir-dd@yandex.by.

Недвижимость можно приобрести в рассрочку, кредит на выгодных условиях и в лизинг. При оплате в течение месяца не менее 70% стоимости предоставляется скидка. График платежей обсуждается с покупателем индивидуально. Цена растет по мере готовности — к сдаче дома жилье и встроенные помещения в новостройке обычно дорожают на 30%.

В связи со скорым вводом объекта в альтернативу лизингу застройщик готовит для покупателей программу зачета вторичной недвижимости.

Спецпредложение апреля-2020

До конца апреля-2020 действуют три спецпредложения при покупке недвижимости в «Фарфоровом».

1) Кредитный процент в банке БелВЭБ — от 7,99% на первый год.

2) Кредиты от МТБанка для юридических лиц от 5,37% в евро и 12,25% в рублях.

Условия выдачи банками-партнерами кредитов на долевое строительство

Банк
Процент
Срок
Контакт банка
Кредиты на покупку квартир и машино-мест
от 7,99%
25 лет
8 029−348−19−52, 8−029−574−16−92
от 8,75%
20 лет
8−029−358−74−32, 8−017−218−80−83
от 9,99%
20 лет
8−029−184−23−94, 8−017−239−55−62
от 19,99%
20 лет
8−029−196−86−65, 8−017−359−77−38
Временно не принимает заявки
15 лет
8−044−742−79−73, 8−017−309−73−09
Кредиты на покупку коммерческой недвижимости юридическим лицам
от 5,37% в евро
7 лет
8−029−134−41−78, 8−017−229−98−64
от 12,25% в рублях
7 лет
Возвратный лизинг
17,5%
20 лет
8−029−186−23−62, 8−017−308−83−08

3) На 5 двухкомнатных квартир площадью 67,4 кв. м цена может быть зафиксирована в белорусских рублях на уровне курса доллара США 2,35 бел. рублей.

В планировочном решении такой квартиры с двумя просторными санузлами возможны варианты с четким выделением гостевой и спальной зоны.

Это может быть либо уютная гостиная, объединенная с кухонным пространством, либо просторная кухня с обеденной зоной и изолированная гостиная. В жилой комнате спальной зоны можно организовать комфортную спальню или рабочий кабинет с выделением спального места. Есть несколько вариантов организации мест хранения.

Комфортные составляющие и «фишки» проекта

В «Фарфоровом» предусмотрены квартиры свободной планировки на любой вкус — от однокомнатных до четырехкомнатных. На двух верхних этажах находятся квартиры с террасами.

Характеристики жилых домов:

  • в квартирах предусмотрены французские балконы, витражи, лоджии, гардеробные, кладовые, места для встроенных шкафов, два просторных санузла, установки приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией, климат-контроль, возможность установки систем кондиционирования, гипоаллергенных фильтров. Высота потолков в квартирах со 2-го по 12-й этажи — 2,8 метра, с 13-го по 15-й этажи — 3 метра;
  • в квартирах в «Фарфоровом» будут установлены большие окна размером 1,8×1,7 метра с глухой нижней фрамугой. Эти окна не только более безопасны для детей, но и дают больше света и открыть их можно, не убирая предметы с подоконника;
  • зигзагообразная конфигурация жилых домов в «Фарфоровом» обеспечивает живописные виды из окон, исключая диспозицию окна в окна;
  • в подъездах «Фарфорового» предусмотрены места для консьержей, санузлы, индивидуальный дизайн, зеркала, цифровые фоторамки, создающие комфорт и уют в общественных помещениях;
  • фасады зданий в «Фарфоровом» — вентилируемые, с использованием долговечных материалов, создающих современную эстетику среды;
  • лифты в жилых домах «Фарфорового» — обзорные. Поднимаясь и спускаясь, вы будете смотреть на город с высоты. Кроме того, лифты будут доставлять вас прямо в подземный паркинг;
  • для тех, кто хочет постоянно наслаждаться панорамными видами на центр Минска и парк, в «Фарфоровом» запроектированы пентхаусы с открытыми террасами от 17 до 50 квадратных метров. Летом там можно проводить пикники, загорать или просто лежать в гамаке. Зимой на террасе можно поставить елку и встречать Новый год, наблюдая за праздничным салютом.

Застройщик совместно с «Белтелекомом» готовит интересные предложения в части новых технических решений. Это общая поквартирная система мониторинга, позволяющая снимать показания счетчиков из любой точки мира путем интернет-доступа с компьютера или мобильного телефона.

Заключение договора с «Белтелекомом» также предоставит возможность контроля парковочных мест и входных дверей в квартиру, офис, магазин или другое помещение.

«Фарфоровый» — качественно новая среда для жизни

Одно из главных и качественных отличий «Фарфорового» — это создание среды для жизни и работы в одном месте. Здесь можно жить и работать по-соседству, не затрачивая драгоценное время на ежедневные транзиты «дом-работа» и утомительное стояние в пробках.

Еще «Фарфоровый» — это среда для отдыха, общения и развития. Для этого по центру квартала пролегает собственный бульвар.

Архитекторы «Минскгражданпроекта» сделали бульвар не просто озелененной и благоустроенной территорией без машин. Идея — создать иллюстрацию красивой городской легенды с имитацией «сухого» русла реки Переспы, которая течет глубоко под землей в подземном коллекторе. Через бульвар планируется перекинуть знаменитый «Переспинский мосток».

— Возле мостка, по преданию, поселился знаменитый силач-знахарь по прозвищу Менеск, и был основан город Менеск, Менск — Минск. Бульвар планируется украсить небольшим фонтанчиком, вертикальным озеленением, цветочными клумбами, дизайнерскими инсталляциями. На берегах «сухой» речки предусмотрены четыре площадки — физкультурная с уличными тренажерами, детская — с учетом потребностей детей разных возрастов, зона релакса, историко-этническая со скульптурами старинных мельниц и изделий бывшего фарфорового завода.

Для жителей «Фарфорового» застройщик запроектировал детский садик на 4 группы для 70 детей с бассейном. По вечерам и в выходные дни все дети района смогут учиться плавать.

Будущим жителям МК «Фарфоровый», несомненно, будет приятно жить и работать в титулованном «Лучшем многофункциональном комплексе» — эстетичном, экологичном и безопасном, оборудованном по последнему слову современных технических достижений!

-35%
-26%
-20%
-20%
-30%
-33%
-33%
-50%
-50%
-50%