Минувшие выходные показали, что многие белорусы решили «самоизолироваться» с пользой — несмотря на эпидемию и падающий рубль у многих строительство на участках идет полным ходом. Объяснение этому простое — строительные услуги и стройматериалы еще не подорожали. REALTY.TUT.BY выяснил, сколько сейчас стоит построить фундамент.

«В долларе стало дешевле»

Активность на стройке можно объяснить просто — те, кто планировал в этом сезоне строить дом, старается максимально освоить свои накопления — закупают необходимые стройматериалы и стараются максимально быстро их применить. Те, кто на строительство откладывал заначку в долларах, говорят, что это получается даже выгодно: менять валюту по новому курсу, а платить по старым расценкам.

Фото: recn.ru
Фото: recn.ru

— В прошлом году, в сентябре, заказывал бетон для фундамента бани, пять кубов, — рассказывает Андрей, частный застройщик из Смолевичей. — Тогда с доставкой мне он обошелся примерно в 600 рублей, или 285 долларов. И сейчас для черновой стяжки и отмостки заказал столько же бетона. В рублях то же самое, но в «баксе» уже ощутимо дешевле, всего 230. Поэтому стараюсь «ловить момент», делаю фундамент, закупил блоки и черепицу на «Забудове», утеплитель. Фирма перешла на «удаленку», но работы, как таковой, нет. Вот нашел себе занятие. Все стараюсь делать сам, чтобы сэкономить еще и на строителях — с братом выкопали траншеи, сколотили опалубку. Арматурные каркасы тоже сам вязал. Цель — за апрель вывести коробку под крышу, а там посмотрим, что будет. Возможно, придется консервировать стройку.

«Цены не поднимали, но заказов все равно мало»

Строители говорят, что март был провальный — количество заказов стремится к нулю.

— Можно сказать, что нам не повезло дважды — рубль падает, люди боятся коронавируса, — говорит представитель компании «Мидеро». — Сейчас в основном продолжаем работать на тех объектах, которые были начаты в прошлом году. За прошлую неделю — всего пару звонков, хотя сейчас начало сезона, самое время для начала фундаментных работ.

По словам строителей, расценки на свои услуги они не поднимали. Прежние цены остались у продавцов арматуры и бетона, не дорожали услуги спецтехники. Например, самый ходовой бетон марки 250 на щебне стоит 95 рублей за куб, доставка бетоновозом — 120 рублей.

Изучаем прайс и на работы (пока еще актуальный)

Ленточный фундамент рассчитывается от 85 рублей за куб. В стоимость входят копка, подсыпка, армирование, заливка, монтаж и демонтаж опалубки.

Стоимость свайно-ростверкового фундамента зависит от количества свай и общей длины ростверка: свая стоит 27 рублей, метр погонный ростверка — от 32 рублей. В стоимость включены бурение свай, армирование, заливка, монтаж и демонтаж опалубки.

Столбчатый фундамент: от 42 рублей за столб и 32 рубля за ростверк (армирование, заливка столбов, заливка ленты, монтаж, демонтаж опалубки).

Сделать монолитное перекрытие оценивается в 38 рублей за метр квадратный.

Сборный фундамент из блоков ФБС складывается из двух цен — стоимости укладки ФБС (21 рубль за штуку) и изготовления монолитного пояса — 32 рубля за метр погонный. В стоимость включены такие виды работ, как копка котлована, армирование нижнего пояса, заливка, монтаж, демонтаж опалубки, установка ФБС, заливка верхнего пояса.

Плитный фундамент расценивается от 32 рублей за метр квадратный.

Сколько стоят остальные работы? В таблице приведены ориентировочные расценки строителей, актуальные для столичного региона.

Услуги строительной техники также пока не изменились. Например, час работы мини-экскаватора стоит 42 рубля, фронтального погрузчика — от 50 рублей.

-10%
-10%
-20%
-15%
-50%
-15%
-95%
-10%