101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «В киевской миграционке мне сказали, что я в первой десятке». Айтишник — о переезде в Украину
  2. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  3. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  4. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  5. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  6. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  7. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  8. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  9. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  10. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  11. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  12. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  13. Бойкот фанатов, новый КоАП, пенсионные изменения, падение зарплат и наши красавицы — все за выходные
  14. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  15. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  16. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  17. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  18. Названы победители «Золотого глобуса» (почти без сюрпризов)
  19. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  20. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  21. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  22. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходило в Беларуси 28 февраля
  23. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  24. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  25. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  26. В Беларуси создали собственную ракету для «Полонеза» (ее очень ждал Александр Лукашенко)
  27. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  28. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  29. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  30. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта


/ /

На днях возле Дворца независимости в Минске откроется ТРЦ Palazzo. Работы на объекте велись 16 лет, менялись заказчики, но в последние годы стройку активно финансировал американский бизнесмен. Перед официальным открытием мы посмотрели, как выглядит Palazzo внутри, и узнали, как заполнят помещения 150 магазинов.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

31 октября в 12.00 на Тимирязева, 74а, неподалеку от Дворца независимости и торгового центра «Замок» откроется новый торговый центр Palazzo.

Одним из первых здесь заработает гипермаркет Bigzz с большим выбором премиум-продуктов: мраморной говядиной, раками, крабами и устрицами. Рядом будет «Электросила». В торгово-развлекательном центре 31 октября также откроется несколько магазинов известных минчанам торговых марок. На третьем этаже заработает фудкорт на четыре тысячи «квадратов». Завершают подготовку к открытию «Чайхана», «Мама дома», Salateira, Cinnabon, Burger King и KFC.

В ноябре в Palazzo откроется второй самый большой в стране H&M с расширенной линейкой одежды, а до конца года заработает аэротруба IFly. Также на третьем этаже откроется многозальный кинотеатр Silver Screen‎.

Кроме того, в течение года в торгово-развлекательном центре планируют открыть магазины брендов, которые еще не представлены в Беларуси.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

В торговом центре три этажа, плюс один — цокольный. На каждом будет свой якорный арендатор для привлечения покупателей. Сейчас есть арендаторы на 80% площадей. Магазины будут открываться постепенно, их будет более 150.

В составе Palazzo давно работает паркинг, обещают, что первое время после открытия центра он будет бесплатным, потом условия изменятся.

Концепцию дизайна комплекса разработало британское архитектурное бюро Chapman Taylor, которое специализируется на проектировании объектов коммерческой недвижимости.

Прямые инвестиции только в этом году составили более 67 миллионов долларов

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Заказчиком строительства Palazzo является компания RRY Capital, которую возглавляет Рудольф Риад Юнес. В Минске ее представляет «БелМартПлаза». В объект американская компания инвестировала более 100 миллионов долларов, ипотеку на стройку объекта выделил «БПС-сбербанк», по нашим данным, сумма кредита составляет до 30% от общей суммы вложений.

На предпоказе Palazzo заместитель главы администрации Центрального района Александр Евсеев рассказал, что только в 2019 году прямые иностранные инвестиции на этот проект составили более 67 миллионов долларов.

Инвестор американец Рудольф Риад Юнес пока не готов озвучить сроки окупаемости, но говорит, что планы оптимистичные, разработано несколько стратегий развития.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Инвестор ТРЦ Рудольф Риад Юнес, замглавы Центрального района Александр Евсеев, поверенный в делах США в Беларуси Дженифер Мур

По словам Рудольфа, Palazzo — это единственный его проект в Беларуси, в новые он готов вкладываться после того, как увидит, насколько успешен торговый центр.

— Я интересовался инвестициями в Восточной Европе, и это привело к Беларуси, я увидел здесь перспективу. В этот проект вложены американские инвестиции, только на последней, завершающей стадии, когда мы занимались отделочными работами, начали сотрудничать с белорусским банком.

Так как компания Юнеса инвестирует в недвижимость, мы уточнили, есть ли планы привлекать сторонние компании для управления торговым центром Palazzo, как это сделали в Galleria Minsk.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

— Как для любого инвестора, для меня важно изучать существующие мировые практики, которые приносят наибольший успех, и оценивать их с точки зрения эффективности. В том числе мы изучили и эту практику. Мы сотрудничаем с международной компанией CB Richard Ellis, которая оказывает нам содействие в вопросах консультирования в части управления торговым центром. Они оказывают консультационные услуги и не подменяют собой управление торговым центром.

Весь комплекс Palazzo занимает около 100 тысяч «квадратов», 56 из них ушли под торговый центр с развлечениями.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Напомним, стройка здесь началась еще в 2003 году. Компания «Арвитфуд» бизнесмена Виталия Арбузова планировала возвести на Тимирязева торгово-развлекательный комплекс «Престон-плаза». Но через 10 лет стало понятно, что объект превращается в долгострой. Тогда строительством занялась компания RRY Capital с представительствами в Лондоне и Минске. Она инвестирует в недвижимость в Беларуси, Ливане, Нигерии и Турции.

-5%
-20%
-35%
-10%
-15%
-15%
-70%
-10%
реклама