Чуть более года назад это был просто участок с законсервированным фундаментом в деревне Криницы. В это трудно поверить, но за это время здесь успели построить дом с современной архитектурой, отдельную баню с бассейном, а также создать благоустройство с дорожками, подпорными габионными стенками и газоном. REALTY.TUT.BY подробно изучил этот объект недвижимости.

Фото предоставлено читателем

Деревня Криницы находится в молодечненском направлении. В нее можно попасть как по молодечненской трассе, так и по МКАД-2. Такое расположение позволяет добираться до Минска за 20−25 минут. Несомненный плюс места — природное окружение, электричество, газ и даже оптоволокно.

Фото предоставлено читателем
Отделка фасада необычная — специальная керамогранитная плитка, а не клинкер

Строительство начали в июле 2018 года. Свайно-ростверковый фундамент, который прилагался к участку, частично был использован при строительстве нового — утепленной шведской плиты (УШП).

Проект дома на 170 м² соответствует представлениям владельца о современной архитектуре — функционально, без излишеств. Стоит отметить, что он задумывал свой дом как энергоэффективное жилье с минимальными расходами на отопление.

Фото предоставлено читателем

Стены собирались из «теплых» керамзитобетонных блоков «Термокомфорт» толщиной 400 мм. Перекрытия — монолитные. Дополнительно стены утеплили каменной ватой 100 мм. Вкупе с УШП, энергоэффективными окнами и теплоизолированной кровлей дом представляет собой настоящий термос, в котором прохладно летом и тепло зимой при минимальном энергопотреблении на кондиционирование и отопление.

Фото предоставлено читателем

Фото предоставлено читателем

Фото предоставлено читателем

Фото предоставлено читателем

Фото предоставлено читателем

Фото предоставлено читателем

Фото предоставлено читателем

В зиму дом вошел уже с окнами, крышей и отоплением. Осенью на участок пригласили бурильщиков — после себя они оставили скважину для воды глубиной 80 метров.

Работы на объекте не останавливались: внутри закончили монтировать отопление, систему принудительной вентиляции с рекуператором, электропроводку, систему «Умный дом», видеонаблюдение. К весне закончили с отделкой.

Фото предоставлено читателем
На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня с выходом на крытую террасу, жилая комната, санузел, котельная и прачечная.
Фото предоставлено читателем
На втором этаже три спальни, санузел и большая терраса с отличным видом.
Фото предоставлено читателем
Плоская крыша дома накрыта мембраной ПВХ. Гарантийный срок такой кровли — 50 лет. Производитель утверждает, что за это время с ней ничего не произойдет. На крыше смонтировали вакуумный солнечный коллектор — он обеспечивает дом бесплатной горячей водой.

Фото предоставлено читателем

В доме две террасы. Первая расположена на первом этаже, выход на нее из кухни. Она крытая, защищает от дождя светопрозрачный шифер, который опирается на сварные металлические фермы.

Фото предоставлено читателем

Такая же терраса с выходом из комнат есть на втором этаже. С нее открывается вид на поле и лес.

Фото предоставлено читателем

Одновременно с домом на участке строилась еще и баня на 54 «квадрата». По архитектуре и внешней отделке она поддерживает концепцию дома. Баня на дровах, парилка отделана липой. Положительную температуру в зимний период здесь поддерживают электрические карбоновые обогреватели.

Фото предоставлено читателем

Над участком в 18 соток поработали и ландшафтники: склоны подровняли, установили подпорные стенки, заборы, высадили декоративные растения и газон. В итоге к концу лета дом выглядел полностью готовым к проживанию, оставалось лишь расставить мебель.

Фото предоставлено читателем

Однако у владельца изменились планы, и заселяться он не стал. Дом выставили на продажу: его оценили в 718 тысяч рублей.

-25%
-10%
-20%
-20%
-5%
-30%
-35%
-15%
-10%
-10%